Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Fouron-Saint-Martin en in de rest van de gemeente Voeren becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Ontdek hoe u uw platte dak weer goed waterdicht maakt dankzij onze beproefde methoden in Limburg.
Wanneer u woont in een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis en ongeveer achthonderd inwoners, wilt u uw woning logischerwijs optimaal beschermen tegen het Belgische weer. Het dichten van platte daken in Vlaanderen en Brussel vereist specifieke vakkennis vanwege de wisselende temperaturen en hevige regenval. Een kwalitatieve renovatie voorkomt dat vocht uw muren binnendringt en spaart u op termijn duizenden euro's aan herstellingskosten uit. Onze ervaring leert dat een grondige aanpak de levensduur van uw constructie aanzienlijk verlengt.
Daarom starten we elk project met een nauwkeurige inspectie ter plaatse in de regio met postcode 3790. Deze analyse ter plaatse zorgt ervoor dat we de juiste materialen selecteren die perfect passen bij de structuur van uw eigendom. Een degelijke voorbereiding is immers het halve werk als u een resultaat wilt dat tientallen jaren meegaat.
Als u kiest voor een vernieuwing, passen we een beproefde techniek toe met twee dekkende lagen die we met verspringende naden aanbrengen. Deze specifieke plaatsingswijze garandeert dat er nergens zwakke plekken ontstaan waar water doorheen kan sijpelen. De onderlaag wordt hierbij stevig gekleefd of mechanisch bevestigd aan de dragende structuur van uw woning. Dit zorgt voor een onwrikbare basis die bestand is tegen felle windstoten op grote hoogte.
Daarop branden of kleven we vervolgens een uiterst sterke toplaag met leislag die UV-straling effectief weerkaatst. Deze toplaag schijnt niet alleen mooi, maar beschermt de bitumen ook tegen vroegtijdige veroudering door de zon. Afhankelijk van uw specifieke ondergrond maken we de gerichte keuze tussen plastomeer of elastomeer kunststof. Beide materialen hebben unieke eigenschappen die we perfect afstemmen op de bewegingen van uw houten of betonnen dakvloer.
Zodra de bestaande bedekking open ligt, grijpen we de unieke kans aan om een hoogwaardig dampscherm te plaatsen. Dit membraan houdt warme, vochtige binnenlucht tegen zodat er geen condensatie optreedt in de isolatielaag. Direct daarbovenop installeren we harde PIR-isolatieplaten met een zeer hoge thermische efficiëntie. Deze platen zorgen voor een drastische verlaging van uw energiefactuur en verhogen uw dagelijkse leefkwaliteit enorm.
In de onderstaande tabel vindt u een overzicht van de materialen en hun specifieke functies voor uw renovatie:
| Materiaal | Functie | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| PIR-isolatie | Hoge thermische weerstand | Lagere stookkosten en warmere voeten |
| Dampscherm | Tegenhouden van condensvocht | Geen schimmelvorming in de structuur |
| Leislag toplaag | UV-bescherming en mechanische sterkte | Verlengde levensduur van het bitumen |
Als uw huidige constructie te vlak ligt, bestaat het risico dat er plassen blijven staan na een regenbui. Om dit op te lossen creëren we een kunstmatig afschot van twee procent naar de afvoer met behulp van speciale hellingsisolatie. Deze slimme platen lopen schuin af en dwingen het hemelwater om direct richting de slokker te stromen. Hierdoor krijgt vuil geen kans om zich op te hopen en blijft uw dakvlak altijd netjes droog.
Daarnaast trekken we de waterdichting op tot minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak bij alle opgaande muren. Deze minimale hoogte voorkomt dat opspattend water of een dik pak sneeuw achter de dakbedekking kan dringen. De randen werken we vervolgens feilloos af met stevige profielen van aluminium of zink. Deze metalen profielen geven uw woning een strakke uitstraling en beschermen de kwetsbare randen tegen stormschade.
Elke opening in uw dakvlak vormt een potentieel risico op lekkages als de afwerking niet met uiterste precisie gebeurt. Daarom plaatsen we rond elke schouw of ventilatiepijp een aparte, op maat gemaakte manchet van elastisch materiaal. Deze flexibele kraag vangt de natuurlijke krimp en uitzetting van de doorvoer moeiteloos op zonder te scheuren. Zo blijft de aansluiting onder alle weersomstandigheden gegarandeerd honderd procent waterdicht.
Bovendien rusten we de slokkers uit met een robuuste bladvanger die bladeren en takjes effectief tegenhoudt. Mocht er onverhoopt toch een verstopping optreden bij een enkele afvoer, dan biedt een extra noodoverloop door de dakrand uitkomst. Deze noodopening spuwt het overtollige water direct naar buiten zodra het peil te hoog stijgt. U merkt zo meteen dat er een probleem is, nog voordat het water uw woonkamer binnendringt.
Indien u extra daglicht in uw donkere gang of keuken wenst, installeren we moderne lichtkoepels of platdakramen. Deze elementen monteren we altijd op een verhoogde opstand die we speciaal voor uw situatie op maat maken. De verhoogde opstand zorgt ervoor dat opspattend water nooit de binnenkant van uw raamprofiel kan bereiken. U geniet zo van een heerlijke lichtinval zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over tocht of vocht.
De montage van dergelijke glas- of kunststofelementen vereist een uiterst voorzichtige aanpak en de juiste dichtingspasta's. Onze specialisten zorgen voor een naadloze integratie met de omliggende bitumenlagen zodat de constructie één homogeen geheel vormt. Dit verhoogt de esthetische waarde van uw woning en zorgt voor een aangename, natuurlijke lichtbron in huis.
Voordat we definitief beslissen over de juiste renovatiemethode, voeren we altijd een grondige destructieve inspectie uit. We snijden een klein proefstuk uit de bestaande opbouw om de staat van de onderliggende lagen nauwkeurig te controleren. Deze test laat ons zien of de oude isolatie droog is en of de houten planken nog voldoende draagkracht hebben. Op basis van deze harde feiten bepalen we of een extra laag over de oude bedekking kan.
Mocht de ondergrond echter rot of volledig verzadigd zijn met vocht, dan adviseren we om alles te verwijderen tot op het kale beschot. Het simpelweg overplakken van een natte constructie leidt namelijk binnen de kortste keren tot blazen en nieuwe lekkages. Door eerlijk advies te geven, behoeden we u voor onnodige dubbele kosten en bent u zeker van een degelijk fundament.
In een schilderachtige streek met een oppervlakte van ruim twintig vierkante kilometer en een lage bevolkingsdichtheid is uw huis uw burcht. Het dichten van platte daken in Vlaanderen en Brussel is een klus die u het best overlaat aan een ervaren vakman. Wij kennen de specifieke bouwstijlen in de provincie Limburg en werken uitsluitend met gecertificeerde materialen die bestand zijn tegen ons klimaat. Onze passie voor het vak vertaalt zich in een vlekkeloze afwerking waar u nog decennia plezier van zult hebben.
Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan om uw project concreet vorm te geven. We komen graag bij u langs om de situatie te bekijken, een proefstuk te nemen en een helder plan van aanpak op te stellen. Neem geen risico met opkomend vocht en laat uw kostbare bezit beschermen door professionals die weten wat ze doen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Fouron-Saint-Martin ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Fouron-Saint-Martin.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Voeren |
|---|---|
| Postcode | 3790 |
| Inwoners van de gemeente | 4.160 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 50,6 km² |
| Dichtheid | 82,2 inw./km² |
| Inwonersnaam | Voerenaar |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73109 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@devoor.be |
| Officiële website | https://www.voeren.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Voeren |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen