Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Vlaanderen en Brussel

De prijs van een plat dak zit zelden in de rol : hij zit in de staat van de bestaande opbouw, in het afschot en in de opstanden rond elke doorvoer.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • 1.177 plaatsen bediend in Vlaanderen en Brussel
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Heeft u last van lekkages of wilt u simpelweg de levensduur van uw woning verlengen met een waterdicht schild dat jarenlang meegaat? Het vakkundig afsluiten van uw horizontale bovenzijde in de regio Vlaanderen garandeert dat u droog blijft tijdens de zwaarste regenbuien die ons land regelmatig teisteren.

De basis van een waterdichte afsluiting

Deze beschermende laag vormt de eerste linie tegen het wisselvallige weer in ons gebied. Door te kiezen voor een systeem met twee lagen, creëert u een robuuste barrière die bewegingen in de ondergrond moeiteloos opvangt zonder dat er scheuren ontstaan in het materiaal.

Daarnaast zorgt het werken met verspringende naden ervoor dat water geen enkele kans krijgt om door te dringen tot in de constructie. Dit slimme legpatroon is cruciaal voor een duurzaam resultaat dat uw bezit optimaal beschermt tegen indringend vocht en vrieskou.

Het belang van de juiste opbouw

Kiest u voor een onderlaag die mechanisch wordt bevestigd of verkiest u het kleven op de ondergrond voor een naadloos geheel? Deze keuze hangt vaak af van de staat van uw huidige dakconstructie en de specifieke eisen van uw woning in de provincie België.

Bovendien bepaalt de keuze tussen APP of SBS voor de toplaag hoe uw nieuwe dekking reageert op extreme temperaturen. Waar de ene soort uitblinkt in uv-bestendigheid, presteert de andere variant beter bij koude omstandigheden, waardoor u altijd een oplossing vindt die bij uw specifieke situatie past.

Isolatie en dampscherm als essentieel onderdeel

Zodra u besluit de bovenzijde open te leggen voor onderhoud, is het plaatsen van een hoogwaardig dampscherm de belangrijkste stap die u kunt zetten. Dit voorkomt dat vochtige lucht vanuit uw woning in de isolatie trekt, wat anders zou leiden tot vervelende condensatieproblemen.

Daarbovenop komt vaak PIR-isolatie om de warmte binnen te houden tijdens de koude wintermaanden. Deze combinatie van materialen verhoogt niet alleen de levensduur van uw dak, maar zorgt er ook voor dat u flink bespaart op uw energiefactuur door een betere thermische schil.

Hieronder vindt u een overzicht van de gebruikte materialen en hun specifieke functies voor uw project.

Materiaal Toepassing Belangrijkste voordeel
Dampscherm Onder de isolatie Voorkomt condensatie
PIR-platen Isolatielaag Hoge thermische weerstand
APP-toplaag Buitenlaag Bestand tegen hoge hitte
SBS-toplaag Buitenlaag Zeer flexibel en elastisch

Correct afschot voor een probleemloze afwatering

Een cruciaal detail waar veel mensen overheen kijken, is het afschot van minimaal twee procent richting de slokker. Wanneer een dak vlak ligt, blijft er vaak water staan, wat op termijn voor enorme schade kan zorgen aan de dakbedekking en de onderliggende constructie.

Speciale afschotisolatie dwingt het water in de juiste richting zonder dat u de hele dakopbouw hoeft aan te passen. Dit bespaart u onnodige kosten terwijl u toch geniet van een perfecte afwatering die elk risico op plassen op uw dak elimineert.

De details maken het verschil in de afwerking

Opstanden van minimaal vijftien centimeter boven het dakvlak zijn noodzakelijk om opspattend water tegen te houden bij zware stormen. Deze hoogte zorgt ervoor dat de dakbedekking goed kan worden omgezet, waardoor er een waterdichte overgang ontstaat tussen het horizontale en verticale vlak van uw woning.

Daarnaast is een aparte manchet rond elke doorvoer onmisbaar voor een sluitende afdichting. Deze kleine onderdelen zijn vaak de plek waar lekkages ontstaan, maar met een vakkundige installatie rondom leidingen en schoorstenen bent u verzekerd van een woning die jarenlang droog blijft.

Dakranden en afvoeroplossingen voor veiligheid

De randen van uw dak worden steevast afgewerkt met aluminium of zink voor een strak en duurzaam resultaat. Deze metalen zijn bestand tegen alle weersinvloeden en behoeven nauwelijks onderhoud, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over afbladderende verf of roestplekken op uw gevel.

Verder hoort elke slokker voorzien te zijn van een bladvanger om verstoppingen door vuil te voorkomen. In situaties met slechts één afvoer komt er bovendien een noodoverloop in de dakrand, zodat water bij een verstopping altijd een uitweg heeft naar buiten.

Lichtkoepels en dakramen met opstand op maat

Wilt u meer daglicht in uw woning, dan is een lichtkoepel met een opstand op maat de ideale keuze. Door deze correct te integreren in de dakbedekking, voorkomt u koudebruggen en lekkages die vaak voorkomen bij standaardoplossingen die niet perfect passen op uw dakconstructie.

Deze maatwerkoplossingen laten toe om elke hoek van uw huis te verlichten zonder in te boeten op de integriteit van uw dak. Bovendien kunt u kiezen voor verschillende materialen in de koepel zelf, wat bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat gedurende elk seizoen van het jaar.

Een grondige inspectie vooraf

Voor de nieuwe laag komt, volgt altijd een proefstuk in de bestaande opbouw. Hiermee wordt gecontroleerd of de ondergrond nog gezond is en of er veilig een nieuwe laag over de huidige dekking kan, of dat alles gestript moet worden tot op het kale hout.

Deze voorzorgsmaatregel bespaart u veel geld en frustratie, want het laatste wat u wilt is materiaal over een rotte ondergrond. Eerlijkheid en transparantie tellen, dus als het nodig is om alles te verwijderen tot op het beschot, hoort u dat altijd.

U verdient een dak dat veiligheid biedt en geen verborgen gebreken heeft die later voor torenhoge reparatiekosten zorgen. Door nu de juiste beslissing te nemen voor uw woning in Vlaanderen, investeert u in een zorgeloze toekomst zonder lekkageproblemen of vochtplekken aan uw plafonds.

De keuze voor kwaliteit loont altijd

Kiezen voor goedkope materialen lijkt op korte termijn voordelig, maar op lange termijn betaalt u de hoofdprijs door defecten en vroegtijdige vervanging. Door gebruik te maken van hoogwaardige membranen met de juiste toplaag, garandeert u dat uw woning bestand is tegen de steeds extremere weersomstandigheden.

Bovendien zorgt een vakbekwame installatie ervoor dat elke hoek en elke naad perfect is afgewerkt. Dit geeft u de rust en het vertrouwen dat u nodig heeft om zorgeloos te genieten van uw woning, ongeacht of de zon schijnt of dat het weer omslaat.

Met een bevolkingsdichtheid die in onze regio vrij hoog ligt, is het extra belangrijk om geen risico's te nemen met uw dakbedekking. Een lekkage kan namelijk niet alleen uw eigen woning beschadigen, maar soms ook voor overlast zorgen bij uw directe buren, wat u natuurlijk ten alle tijden wilt vermijden.

Neem vandaag nog de eerste stap

Bent u er klaar voor om uw dak weer in topconditie te krijgen en definitief af te rekenen met alle onzekerheden? Vraag dan nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan, zodat u precies weet waar u aan toe bent voordat er ook maar een hamer wordt aangeraakt op uw dak.

Dit is het moment om actie te ondernemen en te kiezen voor vakmanschap dat staat als een huis. Elk detail van uw project hoort besproken te worden, zodat uw woning de bescherming krijgt die het verdient tegen een eerlijke prijs.

Wacht niet tot de eerste herfststormen voor problemen zorgen bij u thuis. Een proactieve houding ten opzichte van dakonderhoud is de beste investering die u kunt doen voor het behoud van uw woningwaarde en uw eigen woongenot in onze mooie provincie in België.

Klik op de knop hieronder om uw aanvraag te starten en ontvang binnen de kortste keren een gedetailleerd voorstel op maat. Zo komt er een dak dat weer jarenlang meegaat en u de nodige gemoedsrust biedt die u zoekt.

Vergeet niet dat een goed gedicht dak niet alleen gaat over waterdichtheid, maar ook over de totale bescherming van uw kostbaarste bezit. Met deze aanpak bent u verzekerd van een resultaat dat voldoet aan de hoogste standaarden in de sector, uitgevoerd door mensen die hun vak tot in de puntjes beheersen.

Uw dak is het belangrijkste onderdeel van uw woning en verdient daarom alleen de allerbeste aandacht. Zet deze belangrijke stap en geniet binnenkort van de zekerheid van een perfect afgewerkt en waterdicht dak boven uw hoofd, zonder zorgen of onverwachte verrassingen achteraf.

Wat er op een plat dak gebeurt

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een wagen die op een verlengkabel laadt ? Laat een vaste paal becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond België.

Werkgebied

De vijf Vlaamse provincies en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Elke plaats heeft haar eigen bladzijde, met de ordes van grootte en de gegevens van de gemeente.

Uw plat dak, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen