Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in de provincie Vlaams-Brabant

Roofing in de 79 gemeenten van de provincie Vlaams-Brabant, van een toestel van 150 liter in een appartement tot 300 liter met spiraal in een gezinswoning.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • 79 gemeenten en 237 plaatsen bediend
  • Eenfasig of driefasig : de aansluiting bepaalt het vermogen
  • PIR-isolatie onder de dichting zodra het dak toch open gaat
  • Noodoverloop waar er maar één afvoer is

Heeft u last van water op uw dak in de mooie stad 3000 waar ongeveer honderdduizend mensen wonen in Vlaams-Brabant. Dit historische hart van Vlaanderen telt vele oude gebouwen met platte vlakken die dringend om een vakkundige aanpak vragen. Nu kunt u direct ingrijpen door te kiezen voor een betrouwbare professional die uw lekkages snel oplost.

Het geheim van een droog dak in Vlaanderen en Brussel

Een waterdichte bescherming begint altijd bij een stevige basis op uw gebouw. Deze sterke constructie stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten. Voortaan blijft uw interieur volledig droog dankzij de slimme toepassing van roofing in twee lagen met verspringende naden. En het voordeel is dat deze dubbele dekking elke kans op insijpelend vocht direct blokkeert. Dat stelt u in staat om dure waterschade in de toekomst eenvoudig te vermijden.

Daarbij zorgt een zorgvuldige opbouw voor de juiste spanning op de materialen. Deze methode gebruikt een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt op de dragende structuur. Waardoor u kunt rekenen op een muurvaste hechting die tegen een stootje kan. Vervolgens brengt de vakman een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond aan. Deze afwerking beschermt tegen agressieve zonnestralen en extreme weersomstandigheden in onze regio.

Optimale warmtebeheersing en isolatie

Energie besparen begint bij het dichten van alle kieren en gaten in uw dakvlak. Dit isolerende materiaal houdt de warmte binnen waardoor u direct minder stookkosten betaalt. Zodra de constructie openligt, plaatst men een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Wat inhoudt dat condensvorming in uw woning tot het verleden behoort. Bovendien zorgt deze dikke laag voor een stabiele binnenlucht.

Daarnaast is een goede hellingsgraad cruciaal voor een snelle afvoer van regenwater. De specialist rekent op een nauwkeurig afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Dit slimme verval garandeert dat er nooit plassen blijven staan op uw bovenste verdieping. Waardoor u waterschade volledig voorkomt en uw dakstructuur langer meegaat.

Waterdichte details en veilige afwerkingen

Opstaande randen verdienen evenveel aandacht als het grote vlak midden op het dak. Deze hoge randen voorkomen dat water tegen uw gevels op klotst bij zware storm. Daarom kiest men altijd voor veilige opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak. Dat stelt u in staat om te voldoen aan alle strenge bouwnormen in uw omgeving. En het resultaat is een strakke aansluiting die nooit meer gaat lekken.

Elke doorbreking van de dakvlakken vraagt om een speciale waterdichte bescherming rondom. Deze flexibele manchet sluit naadloos aan op ronde buizen en kabels. Daardoor geniet u van een aparte manchet rond elke doorvoer die geen druppel vocht doorlaat. Vervolgens worden de randen afgewerkt met sterke dakranden in aluminium of zink voor een strakke uitstraling. Wat inhoudt dat uw woning er meteen een stuk verzorgder uitziet.

Regenwater moet natuurlijk snel en efficiënt worden afgevoerd naar het openbare stelsel. Dit systeem werkt met betrouwbare slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is. Wat maakt dat overlopen bij extreme hoosbuien definitief onmogelijk wordt. Voortaan slaap je op je oren tijdens de heftigste zomervormen van wateroverlast. En het voordeel is dat uw kelder of gevel altijd droog blijft.

Lichtinval en grondig vooronderzoek

Natuurlijk wilt u ook genieten van voldoende daglicht in de kamers onder het dak. Deze lichtbronnen worden geplaatst met speciale lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat voor een perfecte pasvorm. Waardoor u profiteert van een heldere woonruimte zonder enige tocht. Bovendien zorgen deze materialen voor een uitstekende geluidsdemping tegen omgevingslawaai.

Voordat men begint aan de eigenlijke werkzaamheden is een goede inspectie van levensbelang. De aannemer voert altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot uit. Wat betekent dat u nooit voor onverwachte kosten komt te staan tijdens de rit. En dat geeft een gerust gevoel over de kwaliteit van de uitgevoerde renovatie.

De provincie waarin u woont kent vele uitdagingen qua bouwtechniek en oude huizen. Dit dichtbevolkte gebied vraagt om maatwerk dat precies past bij de lokale stijl. Nu kunt u direct profiteren van deze regionale expertise door een offerte aan te vragen. Vraag vandaag nog uw gratis prijsvoorstel aan en bescherm uw woning voor eens en voor lange tijd.

Wat er op een plat dak gebeurt in de provincie Vlaams-Brabant

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in de provincie Vlaams-Brabant

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in de provincie Vlaams-Brabant

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in de provincie Vlaams-Brabant ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in de provincie Vlaams-Brabant

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond de provincie Vlaams-Brabant.

Werkgebied in de provincie Vlaams-Brabant

Werkgebied op de kaart : 79 gemeenten en 237 plaatsen, elk met een eigen bladzijde.

HoofdplaatsLeuven
Inwoners1.162.314
Oppervlakte2.232,5 km²
Dichtheid520,6 inw./km²
Gemeenten79
Plaatsen met een eigen bladzijde237
RegioVlaanderen
LandBelgië
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Vlaams-Brabant_(provincie)

Roofing plaatsen in de provincie Vlaams-Brabant ?

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen