Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Hofstade becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het beschermen van een gebouw tegen vocht vereist een doordachte aanpak. Daarom helpt een vakkundige dakwerker u om lekkages definitief te stoppen en waterschade te voorkomen. Bepaalde daken vragen namelijk om specifieke materialen die bestand zijn tegen extreme weersomstandigheden.
Door te kiezen voor een dubbele laag bedekking met verspringende naden bouwt u een ijzersterke barrière op. Daardoor krijgt regenwater absoluut geen kans om binnen te dringen in uw woning. U geniet zo jarenlang van een droog en veilig gevoel onder uw eigen dak.
Toch is elk project uniek en vraagt elke situatie om maatwerk. Bepaalde waterdichte bedekkingen presteren namelijk beter op specifieke ondergronden. Een grondige inspectie vooraf is dan ook essentieel voor het behalen van het beste resultaat.
Voordat we starten met de werkzaamheden doen we eerst een grondige controle. Dus voeren we altijd een proefstuk in de bestaande opbouw uit op uw platte structuur. Hierdoor ontdekken we direct of de oude lagen kunnen blijven liggen of dat alles eraf moet tot op het houten beschot.
Zo voorkomen we dat we bouwen op een verrotte of vochtige ondergrond. Welnu, deze controle bespaart u op de lange termijn heel wat onnodige kosten. U weet daardoor meteen exact waar u aan toe bent qua budget en planning.
Soms blijkt de onderliggende constructie namelijk nog in uitstekende staat te verkeerenn. Daardoor is een volledige afbraak niet altijd noodzakelijk voor een perfect eindresultaat. Dit scheelt aanzienlijk in de afvalkosten en verkort de totale duur van de werkzaamheden.
Stilstaand water op een horizontaal vlak is de grootste vijand van uw constructie. Daarom zorgen we altijd voor een afschot van twee procent richting de waterafvoer. Wanneer de bestaande opbouw volledig vlak ligt, passen we geavanceerde afschotisolatie toe om deze helling te creëren.
Hierdoor stroomt overtollig hemelwater altijd direct weg naar de daarvoor bestemde punten. Hierdoor vermindert u de druk op de naden van de bedekking aanzienlijk. Uw bedekking gaat daardoor veel langer mee zonder gebreken te vertonen.
Het correct berekenen van deze hellingshoek vereist wel de nodige expertise en ervaring. Dus meten we alles vooraf uiterst nauwkeurig uit met professionele apparatuur. Zo bent u gegarandeerd van een optimale waterafvoer onder alle omstandigheden.
Zodra de constructie open gaat is het verstandig om direct de thermische prestaties te verbeteren. Dus plaatsen we een hoogwaardig dampscherm met efficiënte PIR-isolatie direct onder de nieuwe bedekking. Dat stelt u in staat om aanzienlijk te besparen op uw maandelijkse energiefactuur.
Bovendien voorkomt een goed geplaatst dampscherm dat condensvocht uit de onderliggende ruimtes in de isolatie trekt. Hierdoor blijft de isolatiewaarde over de gehele levensduur optimaal behouden. Uw binnenklimaat wordt daardoor een stuk aangenamer gedurende het hele jaar.
De combinatie van hoogwaardige isolatieplaten en een strak dampscherm vormt de basis van een duurzaam systeem. Daardoor stijgt de totale waarde van uw vastgoed onmiddellijk. Het is een investering die zichzelf op termijn moeiteloos terugverdiend.
Er bestaan verschillende soorten elastische bitumen voor een perfecte afdichting van uw vlakke bedekking. Om die reden kijken we zorgvuldig naar uw specifieke situatie voor we een keuze maken. Zo kiezen we tussen APP of SBS naargelang de specifieke eigenschappen van de ondergrond.
APP is uitermate UV-bestendig en vervormt niet bij hoge temperaturen in de zomer. SBS is daarentegen extreem elastisch en beweegt soepel mee met krimp en uitzetting van het gebouw. Daardoor bieden beide materialen specifieke voordelen voor verschillende soorten constructies.
De juiste materiaalkeuze garandeert een lange levensduur zonder dat er barsten of scheuren ontstaan. Zodoende hoeft u zich geen zorgen te maken tijdens hevige stormen of extreme temperatuurschommelingen. Wij adviseren u graag over de beste optie voor uw specifieke project.
Het aanbrengen van de bescherming gebeurt volgens een strikt en beproefd stappenplan. Eerst wordt er een stevige onderlaag gekleefd of mechanisch bevestigd op de ondergrond. Vervolgens branden we een ijzersterke toplaag met leislag over deze eerste laag heen.
Vervolgens overlappen alle naden van de bovenste laag de naden van de onderste laag ruim. Zodoende ontstaat een volledig gesloten membraan dat absoluut ondoordringbaar is voor water. Dit geeft een dubbele zekerheid tegen eventuele lekkages in de toekomst.
De afwerking met leislag biedt daarnaast een uitstekende bescherming tegen schadelijke zonnestraling. Hierdoor veroudert het materiaal veel minder snel dan onbedekte varianten. Het ziet er bovendien erg strak en verzorgd uit vanaf de grond.
| Eigenschap | Kenmerk van het systeem | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Dubbele laag | Verspringende naden | Maximale bescherming tegen waterindringing |
| Toplaag | Afgewerkt met leislag | Hoge UV-bestendigheid en langere levensduur |
| Afschot | Twee procent helling | Geen stilstaand water of plasvorming |
| Isolatie | PIR-platen met dampscherm | Lagere energiekosten en beter binnenklimaat |
Lekkages ontstaan helaas het vaakst bij de aansluitingen en doorgangen op het vlakke membraan. Daarom besteden we extra aandacht aan de opstanden van vijftien centimeter boven het vlak. Dat zorgt ervoor dat opwaaiend water of smeltende sneeuw nooit achter de bedekking kan lopen.
Bovendien krijgt elke ontluchting of pijp een aparte manchet rond elke doorvoer. Waardoor u kunt vertrouwen op een honderd procent waterdichte aansluiting bij alle onderbrekingen. Deze nauwkeurige afwerking scheidt de echte vakman van de amateur.
Het vergt tijd en precisie om deze details perfect uit te voeren met de brander. Desalniettemin bezuinigen wij nooit op deze kritieke punten tijdens de montage. Uw gerustgesteldheid staat bij ons namelijk altijd op de allereerste plaats.
De randen van het gebouw krijgen heel wat te verduren van de wind. Om die reden monteren we altijd een dakrand in aluminium of zink voor een strakke en stevige afwerking. Dit beschermt de gevel tegen vuil water en geeft uw woning een moderne uitstraling.
Voor het afvoeren van het regenwater gebruiken we hoogwaardige slokkers met bladvanger. Dit voorkomt dat opwaaiende bladeren of takjes de afvoerleidingen snel doen verstoppen. Het onderhoud aan uw afvoersysteem wordt hierdoor een stuk eenvoudiger en sneller.
Wanneer er slechts één afvoer aanwezig is, is de situatie extra kwetsbaar bij extreme wolkbreuken. Dus installeren we verplicht een noodoverloop door de rand als extra veiligheid. Zo kan overtollig water altijd weg en raakt het gebouw nooit overbelast door het gewicht.
Wilt u graag meer natuurlijk daglicht in de onderliggende kamers of uw uitbouw ontvangen? Dan monteren we met plezier lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Hierdoor transformeert u een donkere ruimte snel in een aangename en lichte leefomgeving.
De speciaal gemaakte opstand garandeert dat de aansluiting met de waterdichte bedekking naadloos verloopt. Hierdoor krijgt vocht geen enkele kans om rondom het raamkader binnen te sijpelen. U geniet dus van extra licht zonder op te offeren aan veiligheid.
Wij werken uitsluitend met hoogwaardige kunststof of glazen koepels die uitstekend isoleren. Daardoor blijft de warmte 's winters binnen en de hitte 's zomers buiten. Het comfort in uw woning stijgt hierdoor merkbaar vanaf dag één.
Vastgoed in deze streek heeft te maken met een specifiek microklimaat en wisselvallige weersomstandigheden. Onze ervaring leert dat snel handelen bij kleine gebreken grotere schade aan uw woning kan voorkomen. In de deelgemeente Hofstade met postcode 9308, gelegen in de mooie provincie Oost-Vlaanderen, zien we veel uiteenlopende woningtypen.
Met een landoppervlakte van ongeveer 6,6 kilometer en een gezellige bevolking van circa 6.000 inwoners is het een levendige plek. De gemiddelde bevolkingsdichtheid brengt met zich mee dat woningen vaak dicht op elkaar gebouwd zijn. Dit vraagt om een hele propere en overlastbeperkende werkwijze tijdens de uitvoering van dakwerken.
Wij kennen de lokale bouwstijlen en voorschriften in deze omgeving door en door. Daardoor kunnen we u altijd voorzien van het meest geschikte en eerlijke advies. U profiteert zo direct van de jarenlange ervaring van vakmensen in deze specifieke regio.
Zelf het dak op gaan brengt grote veiligheidsrisico's met zich mee en leidt vaak tot verkeerde keuzes. Dus neemt een professionele dakwerker uit de buurt al uw zorgen en risico's direct uit handen. Wij beschikken namelijk over het juiste gereedschap en de vereiste veiligheidsuitrusting.
Daarnaast gebruiken we uitsluitend gecertificeerde materialen die voldoen aan de strengste normen. Waardoor u verzekerd bent van een duurzame oplossing die tientallen jaren meegaat. Zelfs de meest complexe details voeren we zonder problemen voor u uit.
Mocht er toch ooit een klein probleem ontstaan, dan staan we direct voor u klaar. Een goede service stopt bij ons namelijk niet zodra de klus geklaard is. Wij bouwen graag aan een langdurige vertrouwensband met al onze klanten.
Het uitbesteden van uw project biedt u tal van concrete voordelen. Ten eerste bespaart u ontzettend veel tijd en fysieke inspanning. Ten tweede bent u zeker van een correcte uitvoering volgens de nieuwste regels van het vakmanschap.
Ten derde krijgt u een schriftelijke garantie op de uitgevoerde werkzaamheden en de gebruikte materialen. Dit geeft u een enorme gemoedsrust voor de komende decennia. U hoeft niet bang te zijn voor onverwachte lekkages tijdens een zware herfststorm.
Bovendien zorgt een tijdig vernieuwde bedekking voor het behoud van de volledige woningstructuur. Houtrot en schimmelvorming worden tijdig een halt toegeroepen. De investering verdient zichzelf daardoor op meerdere manieren ruimschoots terug.
Een geslaagd project begint altijd met een duidelijke communicatie en een heldere planning. Eerst komen we bij u langs om de huidige staat van het gebouw op te meten. Vervolgens bespreken we al uw persoonlijke wensen en de verschillende mogelijkheden.
Na deze analyse stellen we een gedetailleerd plan op voor de uitvoering van de werkzaamheden. Zo komt u nooit voor vervelende verrassingen te staan tijdens of na het proces. Wij houden ons altijd strikt aan de afgesproken termijnen en gemaakte afspraken.
Tijdens de werkzaamheden houden we de werf netjes en ruimen we al het afval direct op. Hierdoor ondervindt u zo min mogelijk hinder in uw dagelijkse bezigheden. Na de oplevering kunt u meteen gaan genieten van het vernieuwde resultaat.
Wacht niet tot de eerste regendruppels via het plafond naar binnen sijpelen in uw leefruimte. Voortaan kunt u namelijk heel eenvoudig preventief actie ondernemen om waterschade te voorkomen. Een tijdig geplaatst waterdicht membraan bespaart u duizenden euro's aan ingrijpende herstelkosten.
Nu is het beste moment om de eerste stap te zetten naar een veilig en droog huis. Vul simpelweg ons formulier in en ontvang snel een duidelijke en gedetailleerde schatting. Zo ontdekt u direct welke scherpe tarieven wij hanteren voor uw specifieke klus.
Het aanvragen van een prijsopgave verplicht u tot helemaal niets en is volledig gratis. Wij kijken er alvast naar uit om ook uw woning te voorzien van de allerbeste bescherming. Neem vandaag nog contact op met ons team en laat uw project professioneel uitvoeren!
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Hofstade ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hofstade.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9308 |
| Inwoners | 5.927 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen