Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Kwaadmechelen (3945)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Kwaadmechelen en in de rest van de gemeente Tessenderlo-Ham becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Kwaadmechelen (3945) en in heel de gemeente Tessenderlo-Ham
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Uw waterdichte bescherming boven de hoofden

Bovendien zoekt u naar een duurzaame oplossing voor het bovenste deel van uw woning. Daarom bieden wij een volledige analyse van uw huidige bedekking aan via een kosteloze offerte. Dat stelt u in staat om verdere schade aan de constructie te voorkomen.

Het belang van de juiste lagen in Limburg

Desalniettemin vraagt het afwerken van een vlakke bovenkant om absolute precisie. Om die reden werken we altijd met een dubbele opbouw waarbij de randen niet op elkaar vallen. Zodoende ontstaat een ondoordringbare barrière tegen hevige neerslag.

Vervolgens kijken we naar de beste manier van vastzetten. Of we nu klemmen of lijmen gebruiken, de basis blijft rotsvast zitten. Waardoor u kunt genieten van een stormvast resultaat.

Nu kiest u uit verschillende hoogwaardige afwerkingen met minerale korrels. Daardoor beschermt de afdekking zichzelf tegen schadelijke straling van de zon. Zo blijft het materiaal soepel en gaat het tientallen jaren mee.

De keuze tussen moderne polymeren

Hierdoor maakt de exacte samenstelling van het spul een wereld van verschil. Afhankelijk van de ondergrond gebruiken we plooibaar materiaal dat meebeweegt met het weer. Dat voorkomt barsten tijdens koude winters.

Voortaan hoeft u zich geen zorgen te maken over extreme hitte. Onze geselecteerde mengsels vervormen namelijk niet als de zon erop brandt. Dit levert u een langdurige gemoedsrust op.

Isoleren en de stroom van het regenwater

Daarnaast is een goede dampkering onmisbaar zodra de oude laag eraf gaat. Door harde schuimplaten onder de bedekking te leggen, blijft de warmte binnen. Daardoor bespaart u direct op de maandelijkse stroomrekening.

En het voordeel is dat het water nooit blijft staan. Wij zorgen immers voor een helling van minstens twee millimeter per meter naar de putjes. Zo stroomt alles netjes weg naar de riolering.

Onderdeel van het werk Kenmerk van de opbouw Concreet voordeel voor u
Isolatieplaten Hoge thermische waarde Lagere energierekening
Dubbele laag Verspringende naden Geen kans op lekkage
Hellingshoek Twee procent afschot Geen plassen op de bovenkant

Daarentegen stuiten we vaak op een oude opbouw die helemaal vlak ligt. In dat geval gebruiken we speciaal schuin gesneden platen. Welke u helpen om stilstaand water te vermijden.

Cruciale details rondom opstanden en doorvoeren

Zodoende trekken we de waterdichte stroken altijd vijftien centimeter omhoog tegen de muren. Want op die manier kan opspattend water nooit achter de randen kruipen. Dit zorgt voor droge binnenmuren.

Aanvullend krijgt elke pijp of kabel een eigen op maat gemaakte kraag. Omdat losse hoekjes vaak de zwakste plek vormen, dichten we deze extra stevig af. Dit garandeert een volledige sluiting van het oppervlak.

Stevige randen en betrouwbare afvoeren

Bovendien werken we de buitenste randen af met profielen van metaal. Of u nu kiest voor licht metaal of traditioneel zink, de rand blijft strak. Dat geeft uw woning een verzorgd uiterlijk.

Daarbij plaatsen we altijd een speciale roosterbol in de afvoerpijp. Hiermee houdt u bladeren en vuil gemakkelijk buiten de leidingen. Waardoor de doorgang nooit verstopt raakt.

Verder maken we een extra opening in de rand als er slechts één pijp is. Mocht de hoofdafvoer toch dichtzitten, dan stroomt het water via deze nooduitgang weg. Zo voorkomt u dat het gewicht te zwaar wordt voor de balken.

Daglicht en de controle van de huidige staat

Uiteindelijk wilt u ook genieten van natuurlijk licht in de ruimte eronder. Daarom monteren we verhoogde kaders voor alle glazen koepels en vensters. Dat stelt u in staat om extra licht te vangen zonder vochtproblemen.

Echter nemen we nooit zomaar een beslissing over het overplakken van de oude laag. We snijden namelijk eerst een klein proefstukje uit de bestaande opbouw. Daardoor zien we precies of de onderlaag nog droog en stevig is.

Soms zien we dat alles eronder nog kerngezond is. Dan leggen we simpelweg een nieuwe beschermlaag over de bestaande bedekking. Dit bespaart u flink in de totale werkingskosten.


Anders moeten we alles meedogenloos strippen tot op de houten planken. Hoewel dat iets meer tijd kost, weet u zo wel zeker dat de fundering recht is. Welke garantie geeft op een perfect resultaat.

De specifieke situatie in Kwaadmechelen

Cijfers tonen aan dat dit gezellige deel van Ham met postcode 3945 een uniek klimaat kent. Met een oppervlakte van ruim veertien vierkante kilometer en duizenden inwoners is de variatie aan woningen groot. Veel huizen hebben hier een platte bovenkant die periodiek onderhoud vraagt.

Dus moeten de materialen bestand zijn tegen wisselende weersomstandigheden. Onze ervaring in de streek helpt ons om de beste keuzes te maken voor uw specifieke woonsituatie. Dat levert u een zorgeloze toekomst op.

Trouwens, de dichtheid van de bebouwing vereist een schone en snelle werkwijze. Wij zorgen ervoor dat uw buren geen last hebben van onze machines en branders. Dit voorkomt irritaties in de straat.

Waarom een grondige inspectie loont

Uitsluitend door een grondige schouwing ontdekt men verborgen gebreken. Soms lijkt een bovenlaag nog goed, maar zit er vocht onder het materiaal. Dat kan leiden tot schimmel in de slaapkamers.

Bovendien voorkomt tijdig ingrijpen dat de houten balken gaan rotten. Het vervangen van een hele dragende structuur is immers extreem duur. Met een preventieve controle bent u dat voor.

Daarom raden we aan om niet te wachten tot de eerste druppels vallen. Een kleine scheur verandert tijdens de vorst snel in een grote opening. Wees dit voor door op tijd actie te ondernemen.

Onze werkwijze bij de renovatie

Aanvankelijk beginnen we met het grondig schoonmaken van de oude laag. Vervolgens verwijderen we al het vuil, mos en loszittende delen. Dat zorgt voor een optimale hechting van het nieuwe spul.

Daarna smeren we de ondergrond in met een speciale primer. Deze vloeistof dringt diep door in de poriën van het materiaal. Waardoor de kleeflaag muurvast komt te zitten.

Stap in het proces Uitgevoerde actie Resultaat voor het pand
Voorbereiding Schoonmaken en primeren Maximale hechting van de stroken
Isoleren Plaatsen van dampkering en platen Hoge isolatiewaarde zonder vocht
Branden/Lijmen Twee lagen kruislings leggen Honderd procent waterdicht

Vervolgens branden of verlijmen we de onderlaag met uiterste precisie. Elk naadje wordt met een roller stevig aangedrukt. Zo krijgt de wind er nooit meer grip op.

Tenslotte leggen we de robuuste toplaag met de beschermende stenen korrels. Hierdoor ziet het geheel er weer als nieuw uit. En u heeft er jarenlang geen omkijken meer naar.

Praktische tips voor het onderhoud van uw bovenkant

Echter stopt het werk niet helemaal na de installatie. Het is verstandig om twee keer per jaar de afvoeren schoon te maken. Dat stelt u in staat om verstoppingen eenvoudig te voorkomen.

Tevens verwijdert u best regelmatig gewaaide takken en bladeren. Want takken kunnen door de harde wind krassen maken in de korrelscherming. Klein onderhoud verlengt de levensduur enorm.

Mocht u toch een beschadiging opmerken, laat uw gegevens achter via het formulier dan direct. Snelle reparaties zijn namelijk eenvoudig uit te voeren. Dit voorkomt dat u de hele opbouw moet vervangen.

Vraag vandaag nog uw kosteloze prijsopgave aan

Hierom nodigen we u uit om de staat van uw woning te laten controleren. Onze experts komen graag bij u langs voor een grondige inspectie van het oppervlak. Dat geeft u direct helderheid over de benodigde stappen.

Aangezien elke situatie anders is, maken we een voorstel op maat. U ontvangt een duidelijke beschrijving van de werkzaamheden en de kosten. Zonder dat u ergens aan vastzit.

Klik dus snel op de knop hieronder en vul uw gegevens in. Wij nemen vervolgens binnen twee werkdagen contact met u op. Zo bent u snel verzekerd van een droog en warm dak boven uw hoofd.

Wat er op een plat dak gebeurt in Kwaadmechelen

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Kwaadmechelen

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Kwaadmechelen

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Kwaadmechelen ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Kwaadmechelen

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Kwaadmechelen ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Kwaadmechelen (3945).

Werkgebied rond Kwaadmechelen

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kwaadmechelen.

StatuutDeelgemeente van Tessenderlo-Ham
Postcode3945
Inwoners van de gemeente5.574
ArrondissementHasselt
NIS-code71071
ProvincieLimburg
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@tessenderlo-ham.be
Officiële websitehttps://www.tessenderlo-ham.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Tessenderlo-Ham

Uw plat dak in Kwaadmechelen, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen