Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Melle en in de rest van de gemeente Merelbeke-Melle becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Zoekt u een duurzame oplossing voor uw platte dakbedekking? Wateroverlast op uw woning veroorzaakt grote sgoede en veel stress. Onze specialisten bieden een professionele aanpak voor uw dakwerken.
Het klimaat in Oost-Vlaanderen eist veel van uw woning. Regen en wind belasten uw bovenste beschermlaag dagelijks intensief. Daarom is een professionele aanpak absoluut noodzakelijk bij renovaties. Dat stelt u in staat om waterschade permanent te voorkomen.
In gemeenten met een postnummer zoals 9090 is de bouwstijl heel erg divers. Met een oppervlakte van bijna twintig vierkante kilometer kent deze zone vele unieke woontypes. De bevolkingsdichtheid is hier vrij hoog met honderden inwoners per vierkante kilometer. Zo een woondichtheid vraagt om een snelle en geruisloze dakrenovatie.
Vochtproblemen ontstaan helaas erg snel bij verouderde materialen. Oude lagen worden poreus door de constante invloed van het weer. Daardoor krijgt lekkage vrij spel in uw houten structuur. Een lek ontdekken is soms ontzettend lastig voor huiseigenaren.
U wilt verdere schade aan de binnenafwerking natuurlijk koste wat het kost vermijden. Het tijdig vervangen van de bedekking biedt dan uitkomst. Daardoor blijft uw woning warm en volledig droog.
Een dubbele laag bitumineuze bedekking garandeert een superieure bescherming. Wij leggen deze laagen altijd met verspringende naden. Waardoor water nooit via een naad naar binnen kan sijpelen. Het verhoogt de betrouwbaarheid van de gehele constructie enorm.
De onderste laag vormt de stabiele basis van uw nieuwe constructie. Deze onderlaag wordt stevig gekleefd of mechanisch bevestigd aan de ondergrond. Hierdoor blijft het geheel perfect liggen bij zware stormen. Het voorkomt opwaaien van de materialen bij hevige windstoten.
Vervolgens brengen wij de robuuste toplaag met leislag zorgvuldig aan. Deze minerale afwerking beschermt het bitumen tegen schadelijke UV-stralen. Dit materiaal is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om jarenlang te besparen. De levensduur van uw bedekking neemt hierdoor aanzienlijk toe.
Het type bitumen moet altijd precies passen bij de specifieke ondergrond. APP is extreem goed bestand tegen UV-straling en hoge temperaturen. Daardoor vervormt het materiaal niet tijdens hete zomers. Het blijft altijd strak op uw gebouw liggen.
SBS is daarentegen weer enorm elastisch en flexibel. En het voordeel is dat het uw woning beschermt bij temperatuurschommelingen. Krimpen en uitzetten van het gebouw wordt hiermee moeiteloos opgevangen. Onze vakman kiest exact het juiste type voor uw situatie.
| Eigenschap | APP Bitumen | SBS Bitumen |
|---|---|---|
| Elastositeit | Matig tot goed | Extreem hoog |
| UV-bestendigheid | Uitstekend | Gevoeliger (leislag nodig) |
| Temperatuursbestendigheid | Zeer hoog | Soepel bij koude |
Zodra de bestaande opbouw open gaat, plaatsen wij meteen een nieuw dampscherm. Vocht uit uw woning mag immers nooit in de isolatielaag dringen. Dat stelt u in staat om condensatieproblemen definitief te vermijden. Het behoudt de isolatiewaarde van het pakket.
Direct boven het dampscherm komt de hoogwaardige PIR-isolatie te liggen. Dit materiaal isoleert fantastisch bij een minimale plaatdikte. Dus uw energieverbruik daalt onmiddellijk na de vakkundige installatie. U bespaart daardoor maandelijks flink op de stookkosten.
Een goede isolatie verhoogt tevens het algemene woonplezier in het huis. Het binnenklimaat blijft hierdoor constant en zeer aangenaam. Zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen.
Water mag nooit langdurig op uw dakbedekking blijven staan. Een afschot van twee procent naar de waterafvoer is daarom verplicht. Zo stroomt al het regenwater direct en vlot weg. Dit voorkomt algengroei en vuilophoping op het oppervlak.
Ligt de bestaande opbouw helemaal vlak? Geen enkel probleem, wij gebruiken dan innovatieve afschotisolatie. Deze platen lopen geleidelijk af richting de slokker. Waardoor er automatisch een perfecte helling ontstaat voor het water.
Stilstaand water veroorzaakt op termijn vaak extra gewicht op de balken. Door een goede helling blijft het gewicht op de constructie minimaal. Uw constructie blijft zo in een uitstekende conditie.
De afwerking van de details bepaalt de uiteindelijke kwaliteit. Opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak zijn noodzakelijk. Hierdoor kan opwaaiend water nooit over de randen stromen. Het beschermt de muurstructuur tegen indringend vocht.
Bij elke pijp of kabel plaatsen we een aparte manchet rond elke doorvoer. Dit voorkomt kieren bij kritieke onderbrekingen van het vlak. Aangezien doorvoeren vaak de zwakste plekken vormen bij lekkages. Een perfecte afdichting is op die punten dus levensbelangrijk.
De buitenranden worden voorzien van een dakrand in aluminium of zink. Dit geeft een strakke uitstraling aan uw hele woning. Bovendien beschermen deze profielen het bitumen tegen losrukken door wind.
Een goede slokker met bladvanger voorkomt vervelende verstoppingen in de afvoerpijp. Bladeren en takjes krijgen zo geen kans om de buis te blokkeren. U hoeft daardoor minder vaak het dak op voor onderhoud.
Is er maar één enkele afvoer aanwezig op de constructie? Dan installeren we een noodoverloop door de dakrand voor de veiligheid. Bij extreem zware regenval voert deze opening het overtollige water snel af. Dit voorkomt het instortingsgevaar van uw zware dakconstructie.
Noodoverlopen zijn onmisbaar in het huidige veranderende klimaat. De regenbuien worden immers steeds intenser in onze regio. Een extra beveiliging geeft u een gerust gevoel.
Wilt u meer natuurlijk daglicht in uw woongedeelte ontvangen? Wij plaatsen lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Een juiste opstand hoogte voorkomt dat opspattend water binnendringt.
De aansluiting tussen het bitumen en de koepel vereist uiterste precisie. Onze stielmannen branden de stroken naadloos vast tegen de opstand. Hierdoor ontstaat een waterdichte eenheid die decennia meegaat.
Het resultaat is een prachtige lichtinval zonder enig risico op lekkage. U geniet van extra licht in uw favoriete kamer.
Mag de nieuwe laag direct over de oude bedekking worden aangebracht? Of moet echt alles eraf moet tot op het beschot? Dat bepalen wij door het maken van een proefstuk in de bestaande opbouw.
Wij snijden een klein deel van de oude bedekking voorzichtig open. Zo inspecteren we de staat van het onderliggende houten beschot. Is het hout aangetast door rot of oud vocht? Dan moet de oude laag helaas volledig worden verwijderd.
Is de onderlaag nog droog en oersterk? Dan kan de nieuwe roofing er vaak direct overheen worden gekleefd. Dit scheelt u aanzienlijk in de totale renovatiekosten.
Wilt u uw platte bedekking snel en vakkundig laten dichten? Onze experts staan voor u klaar om de klus te klaren. Wij komen graag bij u langs voor een grondige inspectie.
U ontvangt van ons een heldere en gedetailleerde prijsopgave. Zonder onverwachte kosten achteraf of ingewikkelde voorwaarden. Zo weet u precies waar u aan toe bent voor uw project.
Neem vandaag nog de stap naar een volledig droge woning. Vul het formulier in en ontvang snel uw gratis en vrijblijvende offerte.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Melle ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Melle.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9090 |
| Inwoners | 11.574 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 15,2 km² |
| Dichtheid | 760,9 inw./km² |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44040 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | infodienst@melle.be |
| Officiële website | https://www.melle.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Melle_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen