Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Moerzeke en in de rest van de gemeente Hamme becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Als u water in uw woning ziet druppelen, dan ontstaat er meteen grote paniek bij iedereen. En daarom levert een snelle inspectie van uw bovenste bedekking u direct absolute rust op. Onze deskundigen lossen deze vervelende situaties gelukkig dagelijks op met modern vakmanschap. Dat stelt u in staat om verdere schade aan de binnenkant van de woning te voorkomen.
Bovendien kan een klein lek al snel enorme houtrot veroorzaken in de onderliggende balken. Vandaar dat een juiste inspectie u veel onnodige kosten bespaart voor de toekomst. De charmante streek rond Moerzeke kent vele prachtige woningen met een vlakke dakconstructie. Daardoor heeft deze specifieke deelgemeente in postnummer 9220 erg veel baat bij een professionele aanpak.
Dat stelt u in staat om te genieten van een woning die droog en warm blijft.
Dankzij een doordachte overlapping van twee bitumenzijdige banen creëert men een ondoordringbare barrière voor neerslag. Dit principe werkt met een onderlaag en een toplaag die met verspringende naden worden aangebracht op de ondergrond. En het voordeel is dat water nooit rechtstreeks door een naad kan sijpelen naar de woning.
Om die reden kiest de echte vakman altijd voor hoogwaardige materialen zoals elastomeer of plastomeer verrijkte bitumens. APP-bitumen blijft uitzonderlijk goed bestand tegen intense uv-straling en hoge temperaturen op de constructie. SBS-bitumen daarentegen beschikt over een grote elasticiteit die krimpen en uitzetten van het gebouw moeiteloos opvangt.
| Eigenschap | APP-bekleding | SBS-bekleding |
|---|---|---|
| Uv-bestendigheid | Uitstekend hoge weerstand | Matig, vereist leislag |
| Elasticiteit | Soepel bij warmte | Extreem buigzaam bij koude |
| Bevestiging | Brandtechniek of kleven | Koudlijm of branden |
Daardoor kiest men exact het juiste materiaal dat past bij uw specifieke onderconstructie.
Nu vraagt u zich af hoe de onderlaag precies wordt vastgezet op het aanwezige dakbeschot. Welnu, de keus tussen een mechanische bevestiging met schroeven of verkleven hangt af van de situatie. Dat zorgt ervoor dat de hele opbouw zelfs bij zware stormen stevig op zijn plek blijft liggen.
Hierdoor geniet u van een uiterst duurzame afwerking die vele tientallen jaren meegaat zonder enige slijtage.
Door het toevoegen van minerale leislag op de bovenste bitumenzijde wordt het schadelijke zonlicht effectief gereflecteerd. Dat stelt u in staat om de levensduur van uw bedekking aanzienlijk te verlengen zonder duur onderhoud. Bovendien geeft de steenslag een prachtige, robuuste uitstraling aan het gehele bovenaanzicht van het pand.
Toch kan een verkeerd geplaatste afwerking zorgen voor vervelende plassen die niet goed weglopen naar de goot. Vandaar dat de vakman altijd een minimaal afschot van twee procent adviseert op het vlakke deel. Waardoor het regenwater automatisch richting de verzonken afvoerpijp stroomt zonder op het oppervlak te blijven staan.
Desalniettemin hebben oudere woningen vaak een platte ondergrond die helemaal geen natuurlijke helling vertoont.
En de oplossing hiervoor is het aanbrengen van speciaal voorgevormde afschotisolatie direct onder de nieuwe laag.
Dat helpt u om stagnatie van water en vervelende muggenplagen in de zomer volledig te vermijden.
Vanwege het vermijden van condensatievocht binnenin de dakconstructie is een hoogwaardig dampscherm een absoluut vereiste. Dus zodra de bestaande bedekking volledig geopend wordt, moet er meteen een dampdichte folie geplaatst worden. Waardoor warme lucht uit het huis niet kan condenseren tegen de koude buitenste afdekking van de woning.
Hierna volgt het plaatsen van doeltreffende PIR-isolatieplaten met een zeer hoge thermische isolatiewaarde voor uw woning.
Dat stelt u in staat om maandelijks flink te besparen op de stijgende energienota van de energieleverancier.
| Materiaal | Isolatiewaarde | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| PIR-platen | Zeer hoog rendement | Dunne plaat, maximale warmteretentie |
| EPS-platen | Gemiddeld rendement | Licht van gewicht, voordeliger |
| Minerale wol | Goed met geluidsdemping | Uitstekende brandveiligheid en akoestiek |
En het voordeel is dat het binnenklimaat zowel in de winter als de zomer uiterst behaaglijk blijft.
Daarnaast voorkomt een correcte opbouw schimmelvorming op uw plafond en de muren van de bovenste verdieping.
Zo blijft uw gezin gezond en beschermd tegen onzichtbare vochtproblemen in het gehele huis.
Natuurlijk zijn de randen van het oppervlak de meest kwetsbare plekken voor lekkages en windstoten. Daarom moeten de opstanden langs de buitenzijde altijd minimaal vijftien centimeter boven het dakvlak uitsteken. Waardoor opwaaiend water of opspattende regen nooit achter de beschermende lagen kan kruipen bij stormweer.
Daarentegen vergt een afvoer van regenwater een uiterst nauwkeurige montage van een zogeheten slokker met bladvanger.
Dat stelt u in staat om verstoppingen door vallende bladeren en takjes heel eenvoudig te voorkomen.
En om overstromingen bij extreem weer te vermijden, wordt er een handige noodoverloop geïnstalleerd in de rand.
Mocht de hoofdafvoer toch geblokkeerd raken, dan stroomt het overtollige water direct via deze opening weg.
Hierdoor wordt het gewicht van de watermassa op het houten beschot nooit gevaarlijk hoog voor de vloer.
Verder vraagt elke doorvoer voor ontluchting of kabels om een nauwkeurig op maat gemaakte elastische manchet.
Zo een manchet omsluit de pijp naadloos, waardoor lekkage langs de kieren volstrekt onmogelijk wordt gemaakt.
Het voordeel is dat uw hele systeem vakkundig waterdicht blijft op elk denkbaar detail van de opbouw.
Bovendien brengt een prachtige lichtkoepel een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht in uw donkere gang of woonkamer. En het voordeel is dat de opstand van het dakraam altijd perfect waterdicht geïntegreerd kan worden. Daartoe bouwt de monteur een verhoogde rand die exact aansluit op de gekozen bitumen bedekking.
Dat zorgt ervoor dat condensatievocht en insijpelend regenwater geen enkele kans krijgen om binnen te dringen.
Vervolgens worden de buitenste dakranden strak afgewerkt met een duurzaam profiel van hoogwaardig aluminium of robuust zink.
Dat stelt u in staat om uw huis een modern en uiterst verzorgd uiterlijk te geven aan de buitenkant.
Zulke metalen profielen beschermen bovendien de kwetsbare buitenste hoeken tegen de felle inwerking van het lokale weer.
Daardoor blijft het gehele oppervlak er jarenlang fantastisch uitzien zonder enige vorm van onderhoud of schilderwerk.
In het geval van een oudere dakbedekking vraagt u zich af of alles gesloopt moet worden. Onze ervaren vakman snijdt daarom eerst een klein proefstukje uit de bestaande lagen tot op de drager. Dat stelt u in staat om exact te zien hoe de staat van het beschot eronder is.
Als de onderliggende structuur nog helemaal droog en stevig blijkt te zijn, kan er een nieuwe laag over.
Is de onderlaag echter verrot of doordrenkt met vocht, dan moet alles grondig gesloopt worden tot het hout.
Dat helpt u om verstandige keuzes te maken op basis van feitelijke inspectie en een gedegen advies.
Soms ontdekken we tijdens de proefsnede dat er vroeger helemaal geen isolatiemateriaal werd gebruikt door de bouwers.
In die specifieke situatie is het renoveren vanaf de kale ondergrond de enige verstandige en duurzame optie.
Hierdoor bouwt men vanaf de basis een nieuw, perfect geïsoleerd systeem op voor een zorgeloos resultaat.
Met een oppervlakte van ruim negenentwintig vierkante kilometer biedt deze regio een landelijke en zeer rustige leefomgeving. De lokale gemeenschap telt ondertussen meer dan vierduizendvijfhonderd inwoners die trots zijn op hun mooie dorp langs de Schelde. En de bevolkingsdichtheid is hierdoor aangenaam laag met ongeveer honderdvijftig mensen per vierkante kilometer in dit gebied.
Daardoor staan de huizen hier vaak vrijer en vangen ze aanzienlijk meer wind en regen op gedurende het jaar.
Vandaar dat de bescherming van uw gebouw aan de bovenzijde absoluut geen enkel gebrek mag vertonen.
Door de nabijheid van de rivier heerst er soms een wat hogere luchtvochtigheid in de nabije omgeving.
En het voordeel van onze hoogwaardige roofing is dat deze vochtige omstandigheden moeiteloos worden weerstaan door de lagen.
Zo blijft de interne structuur van uw vertrouwde woning altijd optimaal gespaard van vervelende vochtproblemen.
Laatst hielpen we een gezin dat al maanden sukkelde met een natte plek boven het bed. Ze hadden zelf al geprobeerd om met wat vloeibare teer en een kwast de scheurtjes dicht te smeren. En het resultaat was helaas dat het water bij de volgende storm gewoon weer naar binnen liep.
Nadat wij een grondige inspectie deden, bleek de onderlaag volledig doordrenkt en het hout aan het rotten. We hebben toen de oude lagen weggehaald, een nieuw dampscherm gelegd met stevige isolatie en twee nieuwe toplagen. Binnen drie dagen was de klus volledig geklaard en stond het gezin versteld van het mooie resultaat.
Dat stelt u in staat om te zien dat een professionele aanpak echt de enige blijvende oplossing biedt.
Zelf klooien met busjes kit geeft slechts een tijdelijke illusie van veiligheid die snel weer in elkaar stort.
En het geeft ons elke keer weer voldoening om een gezin blij te maken met een droog dak.
Zoekt u een betrouwbare oplossing voor uw platte bedekking met garantie op een vakkundige uitvoering van alle werkzaamheden? Neem dan vandaag nog contact op met onze erkende installateurs voor een uitgebreide inspectie van uw huidige situatie. Dat stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent zonder enige financiële verplichting vooraf.
Onze experts komen graag bij u langs om de opbouw te controleren en een helder plan te maken.
En u ontvangt een overzichtelijke kostenraming waarin alle materialen en arbeidsuren heel duidelijk worden vermeld voor u.
Wacht niet tot de volgende grote regenbui voor nog meer schade aan uw kostbare woning en interieur zorgt.
Vul direct ons eenvoudige aanvraagformulier in en ontvang uw persoonlijke prijsopgave helemaal gratis in uw inbox.
Dat helpt u om snel de juiste stap te zetten naar een duurzaam, droog en perfect geïsoleerd huis.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Moerzeke ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Moerzeke.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Hamme |
|---|---|
| Postcode | 9220 |
| Inwoners van de gemeente | 24.829 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 40,2 km² |
| Dichtheid | 617,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Hammenaar |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42008 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gemeente@hamme.be |
| Officiële website | https://www.hamme.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Hamme_(Oost-Vlaanderen) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen