Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Gillis-Waas becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een waterdichte dakbedekking beschermt uw woning elke dag tegen regen en wind.
Vandaar dat de typische bouwstijl hier vraagt om een doordachte aanpak. En een lekkage wilt u natuurlijk sowieso vermijden.
Daardoor is het cruciaal om het juiste waterdichtingssysteem te kiezen voor uw woning. Want de wisselvallige Belgische zomers en natte winters eisen veel van de constructie.
Desalniettemin kunt u met de juiste keuzes decennialang genieten van een droog huis. Maar dat vraagt wel om vakmanschap. En de juiste materialen op de juiste plek.
Absolute geruststelling over uw daksysteem.
Vervolgens kijken we of het oude materiaal kan blijven liggen of dat alles eraf moet tot op het houten beschot... Zo voorkomt u dat u bouwt op een verrotte basis.
Dat geeft een helder beeld van de situatie. En zo bespaart u onnodige kosten.
Bovendien kan insluiting van vocht anders de houten balken aantasten. Zodoende ontdekt u verborgen gebreken voordat het echte werk begint.
Daarnaast bepalen we aan de hand van deze proefsnede de juiste bevestigingsmethode. U krijgt hierdoor een advies op maat van uw specifieke woning.
Hierdoor past de kunststofmodificatie perfect bij de onderliggende dragende structuur. Zo blijft het membraan flexibel bij koude temperaturen.
Daarnaast garandeert een tweelaags bitumensysteem met verspringende naden de beste bescherming. En het voordeel is dat lekken via de overlappen nagenoeg onmogelijk worden.
Voortaan ligt de eerste laag stevig gekleefd of mechanisch verankerd. Waardoor de toplaag met leislag de ultieme uv-bescherming biedt.
Perfecte afdichting voor de toekomst.
Hierdoor scheurt de bedekking niet bij plotselinge vorst. Zo blijft de schil van uw huis intact.
Daarentegen is plastomeerbitumen bijzonder goed bestand tegen fel zonlicht. Zodoende vervormt het materiaal niet tijdens hete zomerdagen.
Bovendien adviseren we u altijd de juiste variant voor uw microklimaat. U haalt hiermee het maximale rendement uit uw investering.
| Eigenschap | SBS-bitumen | APP-bitumen |
|---|---|---|
| Elasticiteit | Zeer hoog (rubberachtig) | Matig (soepel) |
| UV-bestendigheid | Goed (met leislag) | Uitstekend |
| Bevestiging | Brandtechniek of koudlijm | Brandtechniek met open vlam |
Nu plaatsen we een strak dampscherm direct op de dragende ondergrond. En het voordeel is dat warme binnenlucht geen vocht in de isolatie laat dringen.
Vervolgens leggen we presterende PIR-isolatieplaten met een hoge thermische waarde. Waardoor uw woning in de winter heerlijk warm blijft en in de zomer koel.
Dat stelt u in staat om te voldoen aan de strengste normen. En u verhoogt de waarde van uw vastgoed.
Gegarandeerde daling van uw stookkosten.
Daarnaast gebruiken we slimme afschotisolatie wanneer de bestaande opbouw helemaal vlak ligt. Hierdoor stroomt de neerslag vanzelf richting de regenwaterafvoer.
Bovendien voorkomt dit de vorming van plassen die algen aantrekken. U verlengt hiermee de levensduur van de bovenlaag.
Desalniettemin vergeten veel mensen de impact van stilstaand water op de naden. U vermijdt dit risico volledig door onze nauwkeurige metingen.
Hierdoor zorgen we voor een verticale opstand van vijftien centimeter boven de bedekking. Zo kan opwaaiend water of smeltende sneeuw nooit binnendringen.
Daarnaast krijgt elke doorvoer een individuele manchet op maat. Waardoor pijpen en kabels naadloos geïntegreerd worden.
Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van een droog interieur. U voorkomt hiermee lelijke vochtplekken op de plafonds.
Stormvaste randen die nooit gaan lekken.
Nu is een extra noodoverloop door de dakrand verplicht als er maar één afvoer aanwezig is. En het voordeel is dat uw dak nooit overbelast raakt bij extreme hoortbuien.
Zo blijft het gewicht van het water altijd onder de veiligheidsgrens.
Voortaan kunt u met een gerust hart gaan slapen tijdens een zware storm. U beschermt uw gehele woningstructuur.
Bovendien gieten we de hoeken af met de juiste afdichtingspasta. U krijgt hierdoor een prachtige daglichtinval zonder warmteverlies.
Daarnaast voorkomen we koudebruggen rondom het glas. U bespaart daardoor nog meer energie op jaarbasis.
Desalniettemin moet het frame ook het gewicht van dikke sneeuwlagen kunnen dragen. U kiest met ons voor duurzame veiligheid.
Hierdoor heeft de harde wind geen vat op de randen van het dak. Zo blijft alles op zijn plek liggen tijdens een najaarsstorm.
Dat stelt u in staat om een moderne of klassieke uitstraling te kiezen. U verhoogt hiermee de esthetische waarde van het gehele pand.
Vervolgens garandeert de correcte dilatatie dat het metaal vrij kan uitzetten en krimpen. U voorkomt spanningen in het afdichtingsmateriaal.
Een perfect afgewerkt geheel waar u trots op kunt zijn.
Bovendien verwijdert u eenvoudig mos en vuil van de leislag. Waardoor de waterafvoer altijd optimaal blijft functioneren.
Daarnaast controleren we de elasticiteit van de gekozen kitvoegen rond de koepels. U behoudt hiermee de langdurige waterdichtheid.
Desalniettemin vereist dit klussen op hoogte wel de nodige veiligheidsmaatregelen. U kunt dit werk gerust overlaten aan ervaren vakmensen.
Hierdoor verloopt de communicatie helder en vlot gedurende het hele proces. Zo komt u nooit voor onverwachte financiële verrassingen te staan.
Voortaan geniet u van de beste garanties op zowel het materiaal als de uitvoering. U investeert hiermee direct in het woongenot van uw gezin.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen naar de toekomst te kijken. U heeft uw vastgoed optimaal beschermt.
Zodoende krijgt u een gedetailleerd overzicht van alle benodigde werkzaamheden en materialen. Waardoor u exact weet waar u aan toe bent.
Bovendien verplicht deze eerste stap u tot helemaal niets. U kunt rustig alle opties vergelijken voor uw eigen woning.
Daarnaast staan onze vakmensen klaar om uw specifieke vragen te beantwoorden. U krijgt een duidelijke uitleg bij elke voorgestelde oplossing.
Vraag nu een gratis offerte aan voor het beveiligen van uw gebouw via de professional die dit met passie voor u verzorgt.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Gillis-Waas ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Gillis-Waas.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9170 |
| Inwoners | 19.273 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 55,0 km² |
| Dichtheid | 350,5 inw./km² |
| Arrondissement | Sint-Niklaas |
| NIS-code | 46020 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-gillis-waas.be |
| Officiële website | https://www.sint-gillis-waas.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Gillis-Waas |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen