Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Sint-Jan-In-Eremo (9982)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Jan-In-Eremo becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Sint-Jan-In-Eremo (9982) en in heel de gemeente Sint-Jan-In-Eremo
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Het waterdicht maken van uw platte dak in Sint-Jan-In-Eremo

Het beschermen van uw woning tegen de regen is echt heel belangrijk in de regio van de meetjeslandse polders. Het dichten van platte daken vraagt om een slimme aanpak om waterschade voor lange tijd te voorkomen. Daarom leest u

De controle van de bestaande dakbedekking

Daarom beginnen we altijd met een inspectie. Het is namelijk verstandig om eerst een proefstuk in de bestaande opbouw te maken. Daardoor ontdekken we direct of de oude lagen nog goed vast zitten. Soms kan een nieuwe laag er gewoon over heen. Maar soms moet alles er af tot op het houten beschot.

Bovendien voorkomt deze inspectie grote verrassingen tijdens de werken. Uw dak moet namelijk nog heel wat jaren mee gaan. Dankzij deze test weet u precies waar u aan toe bent. Dat geeft u meteen een veilig gevoel voor de toekomst van de woning.

Vervolgens kijken we naar de staat van het hout er onder. Rotte planken moeten we namelijk meteen vervangen. Anders heeft de nieuwe bedekking geen stevige basis. Dus een grondige controle is absoluut noodzakelijk voor een goed resultaat.

De juiste keus voor de isolatie van uw woning

Hierdoor bespaart u maandelijks veel geld op uw energierekening. Een dampscherm met PIR-isolatie eronder plaatsen we zodra het dak toch open gaat. Dit schild houdt de kou buiten en het vocht uit de woning. Zo blijft de warmte heerlijk binnen in de winter.

Desalniettemin is de dikte van het materiaal heel bepalend. De wetgeving in het Vlaamse gewest stelt namelijk strenge eisen aan energiebesparing. Met de juiste platen voldoet u aan al die regels. U geniet daardoor van een fijne en warme woning.

Type materiaal Belangrijkste voordeel Toepassing
PIR plaat Hoge isolatiewaarde bij dunne dikte Platte daken met beperkte hoogte
Dampscherm Stopt condensatie vanuit de woning Onder de isolatielaag

Daarnaast zorgt een goed dampscherm dat er geen condensatie in de constructie komt. Vocht uit de keuken of badkamer kan anders het hout aantasten. Door dit scherm blijft de opbouw helemaal droog en gezond. U voorkomt hiermee schimmels en nare luchtjes.

Het belang van het juiste afschot naar de afvoer

Daarnaast moet het regenwater natuurlijk snel naar de slokker stromen. Een afschot van twee procent naar de afvoer maken we met speciale afschotisolatie waar de bestaande opbouw helemaal vlak ligt. Hierdoor blijven er geen grote plasen op de bedekking staan. Styl en functionaliteit gaan zo hand in hand.

Want stilstaand water is de grootste vijand van uw woning. Het trekt vuil aan en maakt de bedekking sneller stuk. Door de helling stroomt alles netjes weg naar het riool. Zo blijft uw bedekking altijd mooi en schoon.

Voortaan hoeft u dus niet meer bang te zijn voor zware regenbuien. Het water vind vanzelf de weg naar beneden. Dit verlengt de levensduur van het gehele oppervlak enorm. U hoeft minder vaak onderhoud te laten doen.

De plaatsing van de dubbele bedekking

Zo kiest u voor de sterkste oplossing. Een roofing in twee lagen met verspringende naden geeft immers een dubbele zekerheid. Mocht de bovenste laag ooit beschadigen, dan stopt de onderlaag het water. Dat geeft heel veel rust tijdens stormen.

Daardoor gebruiken we een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt. Dit hangt helemaal af van de ondergrond van uw gebouw. De vakman weet exact welke methode het beste past bij uw situatie. Zo zit alles muurvast voor de lange termijn.

Nu leggen we daar bovenop een sterke toplaag met leislag. Deze laag kan bestaan uit APP of SBS naargelang de ondergrond en de wensen. Leislag beschermt het materiaal tegen de fel brandende zon. De schadelijke uv-stralen krijgen zo geen kans om het materiaal uit te drogen.

Het verschil tussen verschillende types bitumen

Bovendien is de keus tussen elastisch rubber of plastisch materiaal erg belangrijk. SBS is heel buigzaam en beweegt goed mee met krimp en uitzetting. APP is weer heel goed bestand tegen hitte en zonlicht. We adviseren u graag over de beste optie voor uw project.

Uiteindelijk wilt u een resultaat dat tientallen jaren meegaat. Met een dubbele laag kiest u voor de allerhoogste kwaliteit. Het is een investering die zichzelf op de lange duur terugbetaalt. Lekken behoren hiermee definitief tot het verleden.

Het afwerken van opstanden en gevaarlijke randen

Hierdoor blijft het water echt buiten de deur. Opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak zijn absoluut nodig. Als de randen te laag zijn, kan het water namelijk over de rand waaien bij wind. Dit voorkomt vervelende vochtplekken op uw muren.

Daarnaast verdient elke opening in de bedekking extra aandacht. Een aparte manchet rond elke doorvoer zorgt voor een perfecte en waterdichte aansluiting. Of het nu gaat om een ontluchting of de pijp van de schouw. Alles wordt zorgvuldig ingepakt met de juiste brander technieken.

Hierdoor ontstaan er geen zwakke plekken in de constructie. Veel lekkages ontstaan namelijk juist bij de pijpen. Door het gebruik van voorgevormde manchetten is dat risico helemaal weg. Uw gebouw blijft van onder tot boven droog.

Duurzame afwerking van de buitenranden

Nu kijken we naar de nette randen aan de zijkant van het gebouw. Dakranden in aluminium of zink geven het geheel een heel strakke uitstraling. Ze beschermen bovendien de gevel tegen afdruipend water en vuil. Het oog wil immers ook wat bij zo een verbouwing.

Dat stelt u in staat om te genieten van een prachtig afgewerkt huis. Metalen randen gaan ontzettend lang mee en roesten niet. Ze zijn bestand tegen barre weeromstandigheden in onze streek. U kiest dus voor duurzaamheid en een verzorgde uitstraling.

En deze profielen worden heel stevig vastgemaakt op de houten rand. Daardoor kan de wind er niet onder grijpen tijdens een zware storm. Het materiaal blijft altijd netjes op zijn plek zitten. Dat geeft een extra veilig gevoel tijdens barre winterdagen.

Slechte waterafvoer effectief voorkomen

Waardoor u kunt vertrouwen op een perfecte afvoer van het hemelwater. Slokkers met bladvanger zorgen er voor dat bladeren de pijp niet verstoppen. Vuil blijft netjes op het rooster liggen en waait later weer weg. Uw afvoerpijp blijft zo altijd helemaal vrij.

Bovendien is een extra veiligheid heel verstandig om in te bouwen. Een noodoverloop door de dakrand maken we waar er maar één afvoer aanwezig is. Als de hoofdafvoer toch dicht zit, kan het water via het noodgat weg. Zo wordt uw dak nooit een zwaar zwembad.

Want te veel gewicht van water kan een constructie laten instorten. Een noodspuwer is dus eigenlijk een hele goedkope verzekering voor uw woning. Het kost weinig moeite om te plaatsen tijdens de werken. En het geeft ontzettend veel extra veiligheid.

Meer licht in uw woning via de dakbedekking

Daarom dromen veel mensen van extra daglicht in hun kamers. Lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat maken een ruimte heel erg helder. U hoeft overdag de lampen niet meer aan te doen. Dat is heerlijk voor uw humeur en uw energierekening.

Hier omheen maken we de aansluiting uiteraard perfect waterdicht. De opstand zorgt er voor dat opspattend water niet binnen kan dringen. We branden de bedekking hoog op tegen het kozijn van het raam. Lekken bij het raam zijn daardoor uitgesloten.

Daarnaast brengt een mooi koepelglas de ruimte echt tot leven. Denk aan een donkere keuken of een gang zonder ramen. Met een kleine ingreep verandert het hele karakter van de kamer. U geniet direct van de fijne inval van natuurlijk zonlicht.

Regionale informatie over uw woongemeente

In het noorden van de provincie, nabij de Nederlandse grens, vind u het mooie dorp met postcode 9982. Met een oppervlakte van ruim 12 vierkante kilometer is het een rustig landelijk gebied. De bevolking van circa 1000 inwoners geniet hier van de ruimte en de polders. De lage bevolkingsdichtheid van ongeveer 80 mensen per vierkante kilometer maakt het dorpsgevoel heel erg uniek.

Het weer in deze polderstreek kan echter behoorlijk guur zijn met veel wind en regen. De daken krijgen het hier soms zwaar te verduren tijdens de herfststormen. Goede bedekking is in deze regio dan ook absoluut geen overbodige luxe. Een vakman uit de streek kent de specifieke eisen van deze polderwoningen.

Waarom u moet kiezen voor een lokale vakman

Zodoende bent u verzekerd van een snelle service en een eerlijke prijs. Een vakman uit de omgeving staat snel bij u op de stoep als er nood is. Bij stormschade wilt u immers niet dagenlang moeten wachten op hulp. Korte afstanden zorgen voor een heel fijne communicatie.

Bovendien kent de lokale specialist de beste materialen voor het Vlaamse klimaat. Er wordt gewerkt volgens de regels van de kunst en de lokale voorschriften. U krijgt duidelijke garanties op de uitgevoerde werkzaamheden aan uw huis. Zo slaapt u 's nachts een stuk rustiger.

Ten slotte is een vakman heel precies in het opleveren van het werk. Het dak wordt na afloop helemaal netjes en schoon veegd achtergelaten. Al het oude afval wordt direct voor u meegenomen en verwerkt. U heeft er zelf dus helemaal geen werk of stress van.

Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Wacht niet tot de volgende grote regenbui schade aanricht aan het interieur van uw woning. Een kleine lekkage kan ongemerkt heel veel houtrot veroorzaken in de balken. Door er op tijd bij te zijn bespaart u duizenden euro's aan reparaties. Het is verstandig om vandaag nog actie te ondernemen voor uw huis.

Vul daarom direct het formulier in om een gratis prijsopgave te ontvangen. De specialist komt bij u langs om het werk grondig te bekijken. U krijgt een helder advies op maat van uw budget en uw wensen. Zonder dat u ergens aan vast zit voor de werkzaamheden.

Het aanvragen kost u slechts een paar minuutjes van uw tijd. U krijgt snel een duidelijke en transparante offerte in de mailbox. Maak uw woning klaar voor de toekomst met een perfect en droog resultaat. Klik op de knop en vraag de gratis offerte meteen aan.

Wat er op een plat dak gebeurt in Sint-Jan-In-Eremo

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Sint-Jan-In-Eremo

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Sint-Jan-In-Eremo

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Sint-Jan-In-Eremo ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Sint-Jan-In-Eremo

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Sint-Jan-In-Eremo ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Sint-Jan-In-Eremo (9982).

Werkgebied rond Sint-Jan-In-Eremo

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Jan-In-Eremo.

StatuutGemeente
Postcode9982
Inwoners1.117
ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen
LandBelgië

Uw plat dak in Sint-Jan-In-Eremo, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen