Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sleidinge en in de rest van de gemeente Evergem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een goed dak is het belangrijkste onderdeel van uw woning om droog te blijven tijdens de vele regenbuien. Het dichten van een horizontaal oppervlak in de regio 9940 vereist vakmanschap om lekkages en schade aan uw interieur te voorkomen.
Veel mensen denken dat een nieuwe laag op hun bestaande constructie voldoende is voor een lange tijd. Helaas leert de ervaring dat een grondige inspectie van de onderlaag vaak noodzakelijk is om toekomstige problemen te vermijden. Een slecht onderhouden bedekking kan leiden tot vochtplekken en rot in uw houten constructie.
Wanneer u kiest voor een professionele aanpak, geniet u van een resultaat dat jarenlang meegaat zonder zorgen. Het gebruik van hoogwaardige materialen en een correcte plaatsing zorgt ervoor dat uw woning beschermd blijft tegen alle weersinvloeden. U wilt immers niet dat uw kostbare bezittingen beschadigd raken door een plotse lekkage tijdens een storm.
Het proces begint altijd met een zorgvuldige evaluatie van de huidige staat van uw dakvlak. Door een klein proefstuk te maken in de bestaande opbouw ziet een vakman direct of er een nieuwe laag overheen kan of dat alles tot op het beschot verwijderd moet worden. Deze stap voorkomt dat u geld verspilt aan een oplossing die niet op lange termijn werkt.
Zodra de keuze is gemaakt, start de opbouw met een stevig dampscherm dat de luchtvochtigheid binnen houdt. Direct daarboven plaatsen we de PIR-isolatie die ervoor zorgt dat de warmte in uw woning blijft. Dit materiaal is super sterk en biedt uitstekende isolatiewaarden, waardoor u op termijn flink bespaart op uw maandelijkse energiefactuur.
Een cruciaal onderdeel is het afschot van minstens twee procent richting de afvoeropeningen. Wanneer uw bestaande opbouw vlak ligt, gebruiken we speciale afschotisolatie om het water naar de slokkers te dwingen. Dit voorkomt vervelende plassen die na verloop van tijd voor verzadiging van de dakbedekking zorgen.
Voor de eigenlijke afdichting kiezen we in Oost-Vlaanderen bijna altijd voor roofing in twee lagen met verspringende naden. De onderlaag wordt op de isolatie gekleefd of mechanisch bevestigd, afhankelijk van het type ondergrond dat we tegenkomen. Deze dubbele bescherming creëert een robuuste barrière tegen water en wind.
De toplaag wordt vervolgens afgewerkt met leislag, wat niet alleen voor een nette uitstraling zorgt maar ook de levensduur verlengt. Afhankelijk van de specifieke ondergrond kiezen we voor APP of SBS. Dit biedt een hoge mate van flexibiliteit, waardoor het materiaal niet gaat scheuren bij grote temperatuurverschillen tussen zomer en winter.
| Onderdeel | Functie | Voordeel |
|---|---|---|
| Dampscherm | Vochtwering | Voorkomt condens in de constructie |
| PIR-isolatie | Warmtebehoud | Lagere energiekosten |
| Leislag toplaag | UV-bescherming | Langere levensduur |
De opstanden van uw dak moeten minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak uitsteken. Hiermee voorkomen we dat opspattend water via de dakrand naar binnen sijpelt. Voor elke doorvoer die door het oppervlak komt, gebruiken we een aparte manchet om alles waterdicht te maken.
Bij het afwerken van de randen kiest u best voor aluminium of zink dakrandprofielen. Deze materialen zijn uiterst corrosiebestendig en geven uw woning een strakke uitstraling die jarenlang mooi blijft. Het is een investering die bijdraagt aan de waarde van uw volledige gebouw.
De slokkers die het water opvangen, voorzien we altijd van een handige bladvanger. Dit voorkomt verstoppingen in de afvoerbuizen die vaak onopgemerkt blijven tot het te laat is. Is er slechts één afvoer aanwezig, dan bouwen we verplicht een noodoverloop door de dakrand. Dit is een veiligheidsmaatregel waardoor het water bij een verstopping niet op het platte oppervlak blijft staan.
Lichtkoepels en dakramen zijn vaak de zwakke plekken als ze niet goed geplaatst zijn. Wij werken uitsluitend met opstanden op maat die perfect aansluiten bij de nieuwe laag roofing. Hierdoor wordt de isolatie naadloos doorgetrokken tot aan het kozijn, wat tocht en koudebruggen volledig uitsluit.
Het plannen van dakwerken in een regio met een bevolking van enkele duizenden mensen vergt planning. Door nu een gratis offerte aan te vragen, krijgt u een duidelijk beeld van de kosten en de benodigde tijd. U vermijdt hiermee dat u in een wachtrij terechtkomt wanneer de eerste herfststormen losbarsten.
Een professionele offerte bevat alle details over de gekozen materialen en de werkwijze die we in uw specifieke geval hanteren. Het geeft u de rust dat alles volgens de regels van de kunst verloopt. Bovendien kunt u al uw vragen stellen aan de vakman die bij u langskomt voor een opmeting.
Wachten met het dichten van uw dak is vaak een kostbare vergissing. Kleine scheurtjes worden snel groter, waardoor de schade aan het onderliggende hout onherstelbaar wordt. Neem daarom vandaag nog contact op en zorg dat uw dak in topconditie blijft voor het komende seizoen.
U verdient een woning die u een veilig gevoel geeft, ongeacht de weersomstandigheden in onze provincie. Laat uw dak niet verwaarlozen en kies voor kwaliteit op lange termijn. Wij staan klaar om u te helpen bij elke stap van dit proces, van de eerste inspectie tot de uiteindelijke oplevering.
Moet alles er echt af als het dak nog redelijk oogt? Vaak is het dichten met een extra laag inderdaad mogelijk na een check van de hechting. Echter, als er al vocht in de isolatie zit, moet alles verwijderd worden om schimmelvorming te voorkomen. Wij adviseren u hierover altijd eerlijk op basis van wat we zien.
Hoe lang gaat zo een nieuwe laag eigenlijk mee? Bij een correcte uitvoering met hoogwaardige bitumen en het juiste afschot mag u rekenen op een zeer lange levensduur. Veel hangt af van hoe goed u de bladvangers schoonhoudt en of er geen takken op het dak vallen. Een goed onderhouden dak is een veilige investering.
Is de isolatie onder de roofing echt zo belangrijk? Absoluut, want naast warmtebehoud zorgt een goede isolatielaag voor minder spanning op de dakbedekking zelf. Het stelt u in staat om een stabiel binnenklimaat te behouden, waardoor u tijdens hete zomers minder last heeft van opwarming binnenshuis. Het is een win-win voor uw woonplezier.
Zijn er extra kosten voor lichtkoepels? Het plaatsen van een koepel met een opstand op maat kost inderdaad wat meer dan een standaard oplossing. Maar de winst in lichtinval en de garantie op een waterdichte aansluiting maken dit elke cent waard. U wilt immers geen lekkages rond uw raamkozijnen zien ontstaan.
Waarom is de keuze voor de juiste dakrand zo essentieel? Zink of aluminium biedt een stijfheid die voorkomt dat de dakrand gaat werken door de hitte van de zon. Dit beschermt de roofing die onder de rand is vastgezet, waardoor het geheel soepel blijft zitten. Een technisch correcte afwerking is essentieel voor uw gemoedsrust.
Nu u weet hoe de opbouw van een modern plat dak in elkaar zit, is de keuze voor een vakman makkelijker. U wilt een partner die begrijpt dat elk detail telt bij het voorkomen van waterschade. Een goed gedicht dak is de basis van uw woonplezier.
De stad Sleidinge en de bredere omgeving in Oost-Vlaanderen kennen we als onze broekzak. Wij begrijpen de lokale uitdagingen en weten precies welke materialen het beste presteren in onze regio. U kunt vertrouwen op de jarenlange ervaring van de vakman met complexe daken en renovaties.
Vul het formulier in voor uw persoonlijke offerte en wij nemen snel contact op. Dit verplicht u tot niets, maar brengt u wel een grote stap dichter bij een dak waar u zich geen zorgen meer over hoeft te maken. Het is tijd om actie te ondernemen voor uw woning.
Uw dak is de schild van uw huis en verdient daarom alleen het allerbeste materiaal. Wij werken zorgvuldig en laten alles netjes achter na de werken. U zult merken dat een goed afgewerkt dak zorgt voor een wereld van verschil in de dagelijkse beleving van uw woning.
Denk niet te lang na over de reparatie van uw dakbedekking. Vocht wacht immers niet op een gunstig moment om uw plafond te bereiken. Wij helpen u graag met een duurzame oplossing die voldoet aan alle eisen voor een moderne woning. Het is tijd om uw dak de zorg te geven die het nodig heeft.
Vergeet niet dat preventie altijd goedkoper is dan herstellen na een grote wateroverlast. Met een nieuwe laag, de juiste isolatie en professionele slokkers bent u voor vele jaren gesteld. Wij zien uw aanvraag voor een offerte graag tegemoet zodat we u snel kunnen adviseren over de mogelijkheden.
De balans tussen techniek en vakmanschap maakt het verschil tussen een dak dat lekt en een dak dat standhoudt. Wij combineren onze kennis met uw wensen voor een resultaat dat staat als een huis. Maak vandaag nog de keuze voor een droge en warme toekomst in uw eigen vertrouwde omgeving.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sleidinge ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sleidinge.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Evergem |
|---|---|
| Postcode | 9940 |
| Inwoners van de gemeente | 35.239 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 75,0 km² |
| Dichtheid | 469,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Evergemmenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44019 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@evergem.be |
| Officiële website | https://www.evergem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Evergem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen