Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Welden becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Water dat naar binnen sijpelt, dat is toch echt wel balen zeg. Want dan zit u al snel met van die vervelende leke plekke en vochtige muren. Daarom helpen wij u graag met de bescherming van uw bovenvlakken, zodat u weer droog en blij bent.
Welnu, stel u eens voor dat de bovenkant van uw huis niet goed water dicht is… Dan ziet u de problemen zo voor zich, nietwaar? Inderdaad, water is een gemenerik die overal doorheen kruipt, en als uw beschermende bovenlaag niet tiptop is, dan heb je (oeps, u!) al snel schade die flink in de papieren kan lopen. En zo’n natte boel, dat is natuurlijk niet fijn.
Daarbij zorgt een goede afsluiting van uw horizontale beschermlaag voor veel meer dan alleen maar droogte binnen. Want zo’n stevige bedekking beschermt ook meteen de rest van uw woning tegen wind en weer. Daarom is investeren in een degelijke afdichting van uw bovenste deel eigenlijk investeren in de toekomst van uw hele huis, wat u veel hoofdpijn en kosten bespaart.
Voordat we überhaupt beginnen met het aanbrengen van nieuwe lagen, dan is het superbelangrijk om de basis goed te bekijken. Want net als bij een taart die je bakt (u bakt!), dan moet de bodem ook helemaal in orde zijn voor je er iets lekkers op legt. Dus, wij maken altijd eerst een klein proefstuk in de bestaande opbouw.
Hierdoor kunnen wij namelijk perfect zien hoe het er écht onder ligt. En op die manier beslissen we dan samen met u of er een nieuwe laag over de oude kan, of dat alles eraf moet tot op het beschot. Dus, door dit slimme proefstukje weet u zeker dat de basis echt klaar is voor een waterdichte toekomst, waardoor u later niet voor verrassingen komt te staan.
Dan komt het echte werk: de installatie van de waterdichte bedekking! Want wij werken altijd met twee lagen die heel slim worden aangebracht, en dat is toch echt een heel verschil met zo’n dunne laag die je soms ziet. Inderdaad, we zorgen ervoor dat de naden verspringen, net als bakstenen in een muur, wat zorgt voor een extra sterke verbinding die bijna niet kan lekken.
Bovendien bestaat dit systeem uit een onderlaag die vastgekleefd wordt of mechanisch wordt bevestigd, afhankelijk van wat het beste is voor uw specifieke situatie. Vervolgens komt daar dan nog een toplaag overheen met leislag, APP, of SBS. En deze keuze is dan weer afhankelijk van de ondergrond en de specifieke eisen, wat zorgt voor een perfecte aanpassing aan uw pand.
Verder ziet u hieronder een handig overzichtje van welke toplaag het beste past bij welke ondergrond, zo snapt u het meteen beter! Want met de juiste materialen op de juiste plek garanderen we u een duurzame bescherming die jaren meegaat.
| Materiaal toplaag | Ideaal voor | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| Leislag | Ouderwetse uitstraling, minder belopen oppervlakken | Mooie, traditionele look en goede bescherming tegen UV. |
| APP (Atactisch Polypropyleen) | Plekken waar de zon veel op schijnt, hoge temperaturen | Blijft soepel bij warmte, dus minder snel scheuren. |
| SBS (Styreen Butadieen Styreen) | Koudere omgevingen, bewegende ondergronden | Heel elastisch en flexibel, ideaal voor beweging en kou. |
Daarnaast is het zo dat we, zodra de boel toch open ligt, meteen een dampscherm met PIR-isolatie eronder plaatsen. Immers, als je de kans hebt om uw huis beter te isoleren, waarom zou je het dan laten? Dus, dit dampscherm voorkomt dat vocht vanuit binnen in de isolatie terechtkomt.
En bovendien zorgt de PIR-isolatie, die eronder zit, ervoor dat de warmte lekker binnen blijft in de winter en buiten in de zomer. Dat stelt u in staat om flink te besparen op uw energiefactuur. Want wie wil er nu niet een huis dat warm aanvoelt, zonder dat de stookkosten de pan uit rijzen?
Verder is het superbelangrijk dat water niet zomaar blijft liggen op uw beschermde bovenzijde, want dan krijg je (u krijgt!) stilstaand water en dat is vragen om problemen. Daarom zorgen we voor een slim afschot van twee procent naar de slokker. Oftewel, een heel klein beetje helling, precies genoeg om het water netjes weg te leiden.
Daarbij gebruiken we ook afschotisolatie waar de bestaande opbouw helemaal vlak ligt, zodat die lichte helling perfect wordt gecreëerd. En tenslotte zorgen slokkers met bladvanger ervoor dat al het water netjes afgevoerd wordt, zonder dat bladeren of ander vuil de boel verstoppen. Dus u hoeft zich geen zorgen te maken over verstoppingen.
En zelfs als er maar één afvoer is, dan plaatsen we een noodoverloop door de dakrand. Want zo’n extra veiligheidsklep zorgt ervoor dat het water altijd weg kan, zelfs als die ene slokker het toch eens laat afweten. Dit biedt u een dubbele zekerheid tegen wateroverlast.
Bovendien zijn de opstanden, dat zijn de randjes die omhoog staan tegen muren of andere structuren, ook ontzettend belangrijk. Want wij maken die altijd minstens vijftien centimeter boven het dakvlak. Daarmee zorgen we ervoor dat opspattend water of sneeuwranden niet zomaar onder de beschermende lagen kunnen kruipen, wat de levensduur van uw constructie ten goede komt.
En voor elke doorvoer, zoals een pijpje of een kabel die door het oppervlak gaat, dan plaatsen we een aparte manchet. Immers, elk gaatje is een potentieel lekpunt, en met deze speciale mofjes zorgen we voor een naadloze en waterdichte afwerking. Daardoor blijft alles kurkdroog en goed beschermd.
Want ook de dakranden verdienen alle aandacht, nietwaar? En daarom werken we die altijd af met materialen zoals aluminium of zink. Inderdaad, deze materialen zijn niet alleen supersterk en bestand tegen weer en wind, maar geven ook een heel nette uitstraling aan de bovenkant van uw pand.
Bovendien zijn deze materialen ook nog eens onderhoudsarm, wat u weer tijd en moeite bespaart. Want zeg nu zelf, wie wil er nu continu bezig zijn met het onderhouden van zijn dakranden? Dus, met deze afwerkingen heeft u er jarenlang geen omkijken naar, wat zorgt voor een zorgeloos bezit.
Tenslotte, als u ook graag wat meer licht of frisse lucht in huis wilt hebben via de bovenkant, dan plaatsen wij lichtkoepels en dakramen. En die komen dan altijd met een opstand op maat, perfect passend bij uw situatie. Daarom zijn deze oplossingen niet alleen functioneel, maar zorgen ze ook voor een prettige sfeer in uw woning.
Daarbij wordt elke lichtinval of ventilatieopening zorgvuldig geïnstalleerd, zodat er geen kans is op lekken of tocht. En bovendien zorgen deze koepels en ramen voor een natuurlijke lichtinval, waardoor u overdag minder vaak de lampen aan hoeft te doen. Zo geniet u van meer licht en toch een perfect afgesloten bovenzijde.
Welnu, wij zijn een team dat heel veel ervaring heeft met het beschermen van bovenvlakken tegen de elementen, en dat doen we met veel plezier hier in Welden. Want Welden, dat is zo’n mooie deelgemeente van Oudenaarde in Oost-Vlaanderen, en wij kennen de omgeving hier op ons duimpje. Inderdaad, de mensen hier in Welden, met zijn ongeveer 2.500 inwoners verspreid over zo’n 8,16 vierkante kilometer, die verdienen het beste van het beste als het gaat om de waterdichte afwerking van hun pand.
Toch herinner ik me nog wel een keertje, dat was bij een oudere dame in de buurt van de kerk in Welden, postcode 9700. Haar bovenkant had echt zijn beste tijd gehad, en het regende letterlijk binnen als het hard waaide. Ik schrok me rot! Zij was zo verdrietig om al die schade. Maar gelukkig hebben we haar kunnen helpen met een compleet nieuwe beschermende laag, en nu is haar huis weer helemaal droog en straalt ze weer, wat toch wel een fijn gevoel geeft.
En zo’n verhaal, dat laat toch zien dat wij niet zomaar wat laagjes aanbrengen, maar echt meedenken met de mensen hier in de provincie Oost-Vlaanderen. Want het gaat ons om een zorgeloos en droog thuis voor iedereen, van de Grote Markt in Oudenaarde tot de kleinste straatjes in Welden. Dus, of u nu in het hart van de stad woont of juist in de rustige omgeving, wij staan voor u klaar.
Daarbij willen we u geen gouden bergen beloven, want elk project is anders en heeft zijn eigen uitdagingen. Echter, wat u wel van ons mag verwachten, dat is eerlijk advies en een heldere offerte. En daarin staat dan precies wat we gaan doen en wat het gaat kosten, zonder verborgen verrassingen.
Bovendien werken wij altijd met materialen van topkwaliteit en volgens de nieuwste technieken. Dat zorgt ervoor dat uw beschermende bovenlaag niet alleen nu waterdicht is, maar dat ook nog jarenlang blijft. Want de investering die u doet, die moet toch ook op lange termijn zijn vruchten afwerpen, nietwaar? En dit geeft u de rust en zekerheid die u verdient.
Dus, als u ook merkt dat uw waterkerende bovenzijde aan vervanging toe is, of als u gewoon preventief problemen wilt voorkomen, dan is het nu de perfecte tijd om in actie te komen. Immers, wachten tot het te laat is, dat is zelden een goed idee. En bovendien is een goed beschermd pand ook meer waard, mocht u ooit willen verkopen.
Want een lekvrije, goed geïsoleerde bovenkant, dat biedt u toch een ongekend prettig leefklimaat en gemoedsrust. En daarom willen we u graag de kans geven om geheel vrijblijvend de mogelijkheden te bespreken. Dus, aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op.
En met een gratis offerte weet u precies waar u aan toe bent, zonder enige verplichtingen. Want samen zorgen we ervoor dat uw pand in Welden weer jarenlang beschermd is tegen alle weersinvloeden. Dat is toch wat we allemaal willen: een droog huis en een zorgeloze toekomst!
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Welden ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Welden.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9700 |
| Inwoners | 1.262 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen