Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zaffelare en in de rest van de gemeente Lochristi becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Op zoek naar een waterdichte oplossing voor uw woning? Met onze deskundige aanpak geniet u snel van een perfect beschermd gebouw.
Daarom begint elk duurzaam project met een nauwkeurige inspectie van uw huidige constructie. Dankzij een grondige analyse van het oppervlak voorkomen we later vervelende lekkages. Bovendien ontdekt u via een proefstuk in de bestaande opbouw direct of de oude lagen kunnen blijven liggen. Is de staat van de onderlaag daarentegen te slecht? Dan verwijderen we alles vakkundig tot op het houten beschot voor een vlekkeloze start.
Daarnaast kiezen we steevast voor een systeem met een dubbele beschermlaag en verspringende naden. Deze specifieke methode garandeert een absolute dichtheid tegen zelfs de felste stormen. Vervolgens bepalen we de juiste bevestiging van de basislag, hetzij door verkleving of door mechanische verankering. Hierdoor blijft de hele structuur perfect op zijn plaats zitten bij hevige windstoten.
Uiteindelijk brengen we een ijzersterke toplaag aan die afgewerkt is met een stijlvolle leislag. Dit specifieke APP of SBS membraan selecteren we uitsluitend op basis van uw unieke ondergrond. Het resultaat is een robuuste afdichting die vele decennia meegaat zonder enige slijtage. Uw woning blijft zo droog en warm gedurende alle seizoenen.
Hierdoor bespaart u maandelijks fors op uw energiefactuur doordat warmte niet meer ontsnapt. Sad genoeg vergeten veel mensen een degelijk dampscherm met PIR-isolatie onder de nieuwe laag. Wij plaatsen deze bescherming altijd zodra de bovenkant volledig openligt voor werkzaamheden. Daardoor krijgt condensatie simpelweg geen enkele kans om uw houten draagbalken aan te tasten.
Bovendien is een correcte afwatering essentieel om stilstaand water op uw woning te vermijden. Dankzij een strak afschot van twee procent stroomt alle regenval moeiteloos richting de afvoerpijp. Mocht de huidige ondergrond toch te vlak liggen, dan corrigeren we dit slim. Met speciale afschotisolatie creëren we alsnog de perfecte hellingsgraad voor uw hemelwater.
Daarnaast letten we op de kleinste details bij het afwerken van de randen. Zo bouwen we steevast opstanden van vijftien centimeter boven het vlakke deel op. Dit voorkomt dat opspattend water of een dikke sneeuwlaag alsnog binnendringt. Uw kostbare spullen binnenshuis blijven op deze manier voortdurend optimaal beschermd.
| Onderdeel van de opbouw | Functie voor uw gebouw | Rendement op lange termijn |
|---|---|---|
| Dampscherm | Stopt opstijgend vocht uit de woning | Voorkomt schimmel en structuurschade |
| PIR-isolatieplaten | Houdt de warmte effectief binnen | Directe verlaagde energienota |
| Dubbele bitumenlaag | Garandeert een waterdicht oppervlak | Maximale levensduur van het dak |
| Aluminium randafwerking | Sluit de buitenste kanten mooi af | Strakke look zonder wateroverlast |
Daardoor vermijdt u zware waterschade bij extreme en langdurige hoosbuien in uw regio. Een professionele slokker met bladvanger zorgt ervoor dat bladeren de doorgang nooit blokkeren. Mocht er toch slechts één afvoer aanwezig zijn op het oppervlak? Dan installeren we verplicht een noodoverloop direct door de stevige buitenrand.
Nu is ook de afwerking van de buitenzijde een belangrijk aspect voor het oog. Met duurzame dakranden in aluminium of zink krijgt uw gehele woning een verzorgde uitstraling. Deze hoogwaardige materialen roesten bovendien nooit en vragen nauwelijks enig onderhoud. U geniet dus van een prachtig resultaat zonder dat u elk jaar moet schilderen.
Desalniettemin vragen de kwetsbare punten rondom doorgangen extra vakmanschap van de monteurs. Wij voorzien daarom een aparte manchet rond elke doorvoer van ontluchtingspijpen of kabels. Hierdoor ontstaat een elastische en toch naadloze aansluiting die nooit gaat scheuren. Elk risico op vervelende druppels in uw slaapkamer is daarmee definitief van de baan.
Voortaan geniet u van heerlijk natuurlijk daglicht in uw donkere gang of keuken. Door het plaatsen van lichtkoepels en dakramen verandert uw binnenruimte in een aangename plek. Wij maken hiervoor altijd een opstand op maat die naadloos aansluit op het oppervlak. Zo combineert u extra lichtinval met de zekerheid van een perfecte afdichting.
Vervolgens zorgen deze moderne constructies voor een uitstekende thermische isolatie in de winter. Waardoor u geen kostbare warmte verliest via het glas van uw nieuwe dakraam. Het binnenklimaat blijft ontzettend aangenaam, ongeacht de weersomstandigheden buiten op straat. Dat verhoogt het algemene leefgenot voor u en uw hele gezin aanzienlijk.
En dankzij de stevige materialen zijn deze glazen elementen ook erg inbraakveilig. U kunt dus met een gerust hart gaan slapen of op vakantie vertrekken. Onze monteurs zorgen voor een snelle en nette montage zonder veel overlast. Uw droom van meer licht in huis wordt zo heel snel werkelijkheid.
Daarmee kiest u voor een lokale partner die de specifieke weersomstandigheden door en door kent. Onze vakmensen werken dagelijks in de charmante deelgemeente met postcode 9080 in Oost-Vlaanderen. Deze bruisende plaats telt ondertussen meer dan achtduizend tevreden inwoners op een mooie oppervlakte. De bevolkingsdichtheid zorgt er voor een gezellige en hechte dorpsgemeenschap waar kwaliteit telt.
Dat stelt u in staat om te rekenen op een snelle service vlak bij uw deur. Wij zijn namelijk ontzettend snel ter plaatse voor een grondige opmeting van uw woning. Geen lange wachttijden of onduidelijke afspraken, maar een heldere communicatie vanaf het eerste contact. Wij luisteren aandachtig naar al uw specifieke wensen voor het vernieuwen van uw bovenlaag.
Als gevolg van jarenlange ervaring is een uitvoering volgens de strengste regels verzekerd. Wij gebruiken uitsluitend gecertificeerde materialen die bestand zijn tegen het wisselvallige Belgische klimaat. Uw investering is bij ons dan ook in veilige en zeer bekwame handen. Kies vandaag nog voor zekerheid en bescherm uw waardevolle vastgoed optimaal.
Zo ontdekt u snel wat de beste optie is voor uw specifieke situatie. Het aanvragen van een gratis offerte verplicht u tot helemaal niets en geeft direct duidelijheid. Onze experts berekenen nauwkeurig de benodigde materialen en de exacte kostprijs van de werkzaamheden. U komt dus nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan achteraf.
En het invullen van het formulier kost u slechts enkele minuutjes van uw tijd. Waarna wij meteen voor u aan de slag gaan met het opstellen van een voorstel. U ontvangt een overzichtelijke specificatie van alle voorziene lagen en de gewenste afwerking. Een beter zicht op de mogelijkheden voor uw woning kunt u zich simpelweg niet wensen.
Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog de stap naar een waterdicht gebouw. Wij staan klaar om u te helpen met vakkundig advies en een vlekkeloze uitvoering. Klik op de onderstaande knop en ontvang uw persoonlijke prijsopgave helemaal voor niets. Maak uw woning klaar voor de toekomst met onze hoogwaardige afdichtingssystemen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zaffelare ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zaffelare.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Lochristi |
|---|---|
| Postcode | 9080 |
| Inwoners van de gemeente | 22.300 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 60,3 km² |
| Dichtheid | 369,6 inw./km² |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44087 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@lochristi.be |
| Officiële website | https://www.lochristi.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Lochristi |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen