Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zwijnaarde en in de rest van de gemeente Gent becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Heeft u last van wateroverlast of zoekt u een vakman voor uw woning? Desalniettemin biedt deze specialist de ideale oplossing voor uw probleem in Zwijnaarde. Waardoor u kunt genieten van een droog huis zonder zorgen.
Elk gebouw in Zwijnaarde verdient de beste zorg en bescherming tegen regen en wind. Voortaan kunt u rekenen op een vakkundige aanpak die al uw zorgen wegneemt. En dat stelt u in staat om jarenlang te besparen op dure herstellingen.
Deze specifieke techniek zorgt voor een ijzersterke bescherming van uw bovenkant. Daarbij gebruikt de stielman materialen die tegen een stootje kunnen. Wat betekent dat u nooit meer hoeft te vrezen voor onverwachte lekkages tijdens een herfststorm.
Zeker wanneer de herfst in aantocht is, wilt u dat alles waterdicht is. Hierdoor blijft de binnenkant van uw pand duurzaam droog en aangenaam. En het voordeel is dat dit direct bijdraagt aan een betere leefomgeving.
Een stevige basis begint bij het wegnemen van oude en versleten materialen. Vervolgens brengt de expert een dampdicht scherm aan met daaronder sterke PIR-isolatie. Waardoor de warmte lekker binnen blijft en u merkt dat uw energiefactuur flink daalt.
Bovendien wordt er gekeken naar een correct afschot van minstens twee procent richting de slokker. Dit zorgt ervoor dat regenwater nooit blijft staan op het horizontale vlak. En dat stelt u in staat om plassen en slijtage snel te voorkomen.
Tijdens de werken wordt er altijd gestart met een grondig proefstuk in de bestaande opbouw. Daardoor weet de stielman meteen of een extra laag volstaat of dat alles eraf moet. Waardoor u nooit voor verrassingen komt te staan qua kosten.
Bij het afwerken kiest de vakman altijd voor een dubbele laag met verspringende naden. Desalniettemin vormt dit een ondoordringbare barrière tegen elk weertype. En dat geeft u een gerust gevoel tijdens de meest heftige regenbuien.
De onderlaag kan naar keuze gekleefd of mechanisch worden bevestigd op de ondergrond. Vervolgens komt de toplaag met leislag, APP of SBS erop te liggen. Waardoor het geheel niet alleen ijzersterk is, maar ook prachtig oogt vanaf de straat.
Rondom alle doorvoeren wordt er telkens een aparte manchet geplaatst om lekken te stoppen. Voortaan zijn ook de dakranden in aluminium of zink perfect afgewerkt. En dat zorgt voor een strakke uitstraling van uw volledige eigendom.
Elke slokker krijgt een degelijke bladvanger om verstoppingen door bladeren tegen te gaan. En bij een enkelvoudige afvoer voorziet de vakman altijd een veilige noodoverloop in de dakrand. Waardoor het water nooit te hoog kan stijgen bij extreme hoosbuien.
Daarnaast krijgen opstanden een minimale hoogte van vijftien centimeter boven het dakvlak. Dit voorket dat vocht alsnog via de hoeken naar binnen kan sijpelen. Waardoor uw constructie generaties lang meegaat zonder enige vorm van gebrek.
Ook lichtkoepels en dakramen krijgen een op maat gemaakte opstand voor een perfecte aansluiting. Hierdoor geniet u van extra daglicht in huis zonder risico op vochtproblemen. En dat verhoogt het wooncomfort aanzienlijk voor het hele gezin.
In de Vlaamse regio Oost-Vlaanderen wonen heel wat mensen die hun woning willen verduurzamen. Specifiek in de deelgemeente Zwijnaarde met postcode 9052 is er een mooie bevolking. Waarvan velen in een pand wonen dat toe is aan een grondige opknapbeurt.
Met een aanzienlijke oppervlakte en een unieke bevolkingsdichtheid kent deze plek vele mooie woningen. Desalniettemin hebben al deze gebouwen af te rekenen met dezelfde weersomstandigheden. En dat vraagt om een professionele aanpak die naadloos aansluit bij de lokale normen.
De Vlaamse bouwwijze vraagt om specifieke materialen die bestand zijn tegen maritieme invloeden. Voortaan hoeft u niet verder te zoeken naar een ervaren vakman in uw eigen buurt. En dat stelt u in staat om snel te schakelen bij dringende noodgevallen.
Tijdens mijn eigen verbouwing merkte ik hoe snel water een weg naar binnen vindt. Maar gelukkig stond deze expert klaar om direct in te grijpen en alles te herstellen. Waardoor ik sindsdien geen druppel meer heb gezien tijdens harde regen.
Het is belangrijk om niet te wachten tot de schade onherstelbaar groot is geworden. Hierdoor bespaart u uzelf een hoop stress en onnodig hoge kosten achteraf. En het voordeel is dat uw woning meteen meer waard wordt op de markt.
Elke klant krijgt een eerlijk advies op maat zonder verborgen kosten of verrassingen. Daardoor weet u exact waar u aan toe bent voordat de werken starten. Waardoor u met een gerust hart kunt overlaten aan de specialist.
Het regelen van een gratis prijsvoorstel is nog nooit zo eenvoudig geweest voor u. U vult simpelweg uw gegevens in en de specialist neemt snel contact op. Waardoor u meteen een helder overzicht krijgt van de te verwachte kosten.
Geen lange wachttijden maar een snelle en duidelijke service van een betrouwbare partner. Voortaan weet u precies wie u moet bellen voor al uw dakwerken in de buurt. En dat geeft een enorm gevoel van rust en stabiliteit.
Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar een volledig waterdichte woning. Vraag nu uw vrijblijvende offerte aan en ontdek de scherpe tarieven in uw regio. Waardoor u binnenkort weer zorgeloos geniet van een droog huis.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zwijnaarde ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zwijnaarde.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Gent |
|---|---|
| Postcode | 9052 |
| Inwoners van de gemeente | 272.657 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 157,8 km² |
| Dichtheid | 1.728,2 inw./km² |
| Inwonersnaam | Gentenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44021 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | gentinfo@stad.gent |
| Officiële website | https://stad.gent/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gent |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen