Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Balegem en in de rest van de gemeente Oosterzele becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Heeft u last van een lekkende bovenzijde van uw woning in 9860? Voortaan leest u hier alles over onze specialistische aanpak voor een waterdicht resultaat in Balegem.
Deze constructie vraagt om een vakkundige basis met sterke materialen. Dat zorgt ervoor dat vocht geen enkele kans krijgt om binnen te dringen.
Bij deze methode wordt steeds gewerkt met roofing in twee lagen met verspringende naden. Daardoor kunt u rekenen op een dubbele zekerheid tegen doorslaand regenwater.
De onderste laag wordt ofwel gekleefd ofwel mechanisch bevestigd. En dat stelt u in staat om een ijzersterke hechting met de ondergrond te garanderen.
Bovenop komt dan de definitieve toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Waardoor u geniet van een optimale bescherming tegen alle weersomstandigheden.
Zodra het dak toch open gaat, is het slim om meteen te denken aan de thermische schil. En dat levert u direct een lagere energiefactuur op.
Onder de nieuwe bedekking plaatsen we steeds een degelijk dampscherm met PIR-isolatie eronder. Dat zorgt ervoor dat condensatieproblemen voorgoed tot het verleden behoren.
Daarnaast realiseren we een correct afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Wat maakt dat plassen water nooit meer langdurig blijven staan.
Elk detail telt wanneer het aankomt op een perfecte afwatering van het horizontale vlak. En dat vertaalt zich in een langere levensduur van uw gebouw.
De opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak zijn hierbij absoluut onmisbaar. Zodat opstuwend water bij hevige buien netjes buiten de woning blijft.
Elke doorvoer krijgt bovendien een aparte manchet om lekken te voorkomen. Wat u de geruststelling geeft dat zelfs de meest complexe hoekjes volledig dicht zijn.
De dakranden worden netjes afgewerkt in aluminium of zink voor een strakke look. Waardoor het geheel er niet alleen goed uitziet, maar ook technisch feilloos functioneert.
Een goede regeling van het hemelwater behoedt u voor heel wat onvoorziene kosten. Desalniettemin kan er altijd eens een verstopping optreden door bladeren.
Elke slokker is daarom voorzien van een handige bladvanger. En dat stelt u in staat om verstopte afvoeren eenvoudig te vermijden tijdens de herfst.
Wanneer er slechts één afvoer aanwezig is, voorzien we bovendien een noodoverloop door de dakrand. Waardoor het water bij noodweer altijd veilig kan wegstromen.
Natuurlijk licht brengt een enorme meerwaarde in elke leefruimte onder de nok. Vervolgens zorgen we voor een vlekkeloze integratie van al uw koepels.
Lichtkoepels en dakramen worden gemonteerd met een opstand op maat. Wat maakt dat er nooit koudebruggen ontstaan rond de glaspartijen.
Elk project vraagt om een grondige analyse voor de echte werken van start gaan. Nu is het cruciaal om te weten of er een nieuwe laag over kan.
We starten daarom altijd met een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. En dat bespaart u onnodige kosten en grijze haren.
Onze vakmensen in Oost-Vlaanderen staan klaar om uw project met de grootste zorg uit te voeren. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Balegem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Balegem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Oosterzele |
|---|---|
| Postcode | 9860 |
| Inwoners van de gemeente | 13.546 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 43,1 km² |
| Dichtheid | 314,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Oosterzelenaar |
| Arrondissement | Gent |
| NIS-code | 44052 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oosterzele.be |
| Officiële website | http://www.oosterzele.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oosterzele |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen