Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Leeuwergem en in de rest van de gemeente Zottegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wilt u voorkomen dat uw huis in 9620 verandert in een zwembad bij de eerste regenbui? Een degelijke bescherming van uw bovenste woonlaag is essentieel om waterschade in de provincie Oost-Vlaanderen buiten de deur te houden.
Dit proces vereist vakmanschap en oog voor detail om een perfect resultaat te garanderen. U verdient een droge woning waar u zorgeloos kunt verblijven terwijl het buiten hard stormt.
Het dichten van een horizontaal vlak op uw woning in Leeuwergem begint altijd met een grondige inspectie van de huidige staat. Wanneer men besluit om de oude laag te laten liggen, moet er eerst een proefstuk worden uitgevoerd om te zien of de hechting voldoende is. Zo voorkomt u dat u geld uitgeeft aan reparaties die na enkele maanden alweer loslaten door een slechte ondergrond.
Indien de bestaande opbouw niet meer voldoet, moet alles eraf tot op het houten beschot. Dit stelt u in staat om te beginnen met een schone lei en een constructie die weer tientallen jaren meegaat. Het is een investering die zichzelf terugbetaalt door het voorkomen van kostbare lekkages en dure herstellingen in de nabije toekomst.
Bij het aanbrengen van de nieuwe lagen wordt er gewerkt met een systeem van twee lagen voor een optimale dichtheid. De onderste laag wordt hetzij gekleefd of mechanisch bevestigd aan het dakvlak, afhankelijk van wat de structuur van uw woning vereist. Vervolgens wordt de toplaag met leislag, APP of SBS gebrand, waarbij het type bitumen zorgvuldig wordt gekozen op basis van de ondergrond.
Het gebruik van verspringende naden is daarbij cruciaal voor de structurele integriteit van het geheel. Hierdoor krijgt vocht geen kans om via de kieren naar binnen te sijpelen. Deze methode zorgt voor een robuuste barrière die bestand is tegen de wisselende weersomstandigheden in Vlaanderen en de rest van de regio.
Zodra uw dak toch open ligt, is het verstandig om direct een dampscherm met PIR-isolatie toe te voegen. Dit stelt u in staat om de warmte binnen te houden in de winter en de koelte in de zomer, wat uw woonomgeving aanzienlijk verbetert. Een goed geïsoleerd huis verbruikt bovendien minder energie, waardoor u maandelijks op de kosten voor verwarming bespaart.
Bovenop deze isolatie wordt vaak gewerkt met afschotisolatie als de huidige opbouw te vlak ligt. Dit is nodig omdat water anders blijft staan op het oppervlak, wat op termijn voor problemen zorgt. Met een helling van twee procent naar de slokker stroomt al het regenwater direct naar de afvoer, zonder dat er plassen ontstaan.
| Onderdeel | Functie |
| Dampscherm | Voorkomt condensvorming in de isolatie |
| PIR-isolatie | Houdt uw woning warm en droog |
| Afschotisolatie | Geleidt water naar de afvoer |
De opstanden van uw dak moeten altijd minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak uitsteken. Dit voorkomt dat opspattend water of sneeuw over de randen naar binnen kan dringen. Voor elke doorvoer, zoals een buis van de ventilatie, wordt een aparte manchet geplaatst voor een perfecte aansluiting die honderd procent dicht blijft.
De afwerking van de dakranden gebeurt bij voorkeur met aluminium of zink, wat niet alleen mooi oogt maar ook extreem duurzaam is. Deze materialen gaan jarenlang mee zonder dat ze onderhevig zijn aan roest of andere slijtage. Zo blijft uw woning er verzorgd uitzien en blijft het dak beschermd tegen de invloeden van de natuur.
Een goed werkende slokker is voorzien van een bladvanger die voorkomt dat bladeren de afvoer verstoppen. Waar er slechts één afvoer is, installeren we altijd een noodoverloop door de dakrand als extra veiligheid. Mocht de hoofdafvoer door een verstopping niet werken, dan kan het water via deze weg alsnog wegstromen, waardoor er geen zwaar gewicht op uw dakconstructie komt te staan.
Lichtkoepels en dakramen worden geplaatst met een opstand op maat voor een waterdichte aansluiting. Dit stelt u in staat om extra daglicht in uw woning te brengen zonder dat u bang hoeft te zijn voor kieren of vochtproblemen. Het is de ideale manier om een donkere ruimte in uw woning in 9620 om te toveren tot een aangename plek.
De inwoners van de regio Oost-Vlaanderen weten dat een dak geen plek is om op te besparen. Het is de kroon op uw woning die alles wat u dierbaar is beschermt tegen regen, wind en sneeuw. Door te kiezen voor vakmanschap en materialen van hoge kwaliteit, bent u zeker van een resultaat dat vele jaren meegaat zonder zorgen.
Wij begrijpen dat u niet elke dag op uw dak kijkt, maar wij zien wel wat er nodig is om het daar veilig te houden. Een kleine lekkage kan op den duur leiden tot grote structurele problemen die de waarde van uw eigendom aanzienlijk verminderen. Daarom is actie ondernemen zodra u een klein gebrek ziet, altijd de meest verstandige keuze die u kunt maken.
Mijn eigen ervaring met daken heeft mij geleerd dat elk huis een uniek verhaal vertelt. Ik herinner mij nog een klus in een naburige wijk waar de bewoners dachten dat een simpele pleister voldoende was voor hun dak. Uiteindelijk bleek de isolatie eronder al jarenlang nat te zijn door een verkeerd geplaatste doorvoer.
Door tijdig in te grijpen en de juiste lagen op de juiste manier aan te brengen, konden wij voorkomen dat de gehele dakconstructie moest worden vervangen. Dat is precies de reden waarom wij altijd grondig te werk gaan en geen enkele stap overslaan tijdens het proces. Uw gemoedsrust is voor ons het allerbelangrijkste doel bij elke opdracht die wij uitvoeren.
Misschien vraagt u zich af wat de volgende stap is om uw dak weer in topconditie te krijgen. Het is eenvoudiger dan u denkt om een duidelijk beeld te krijgen van wat er nodig is voor uw specifieke situatie. Wij kijken samen met u naar de huidige staat van de dakbedekking en de isolatielaag om te bepalen welke aanpak het meest efficiënt is.
Daarna stellen wij een offerte op die precies aangeeft waar u aan toe bent, zonder verrassingen achteraf. Dit is het moment om de controle over uw woning terug te nemen en te zorgen voor een duurzame oplossing. Laat de onzekerheid over lekkages achter u en kies voor een dak dat u jarenlang rust zal geven.
Wacht niet totdat het water bij u naar binnen stroomt voordat u actie onderneemt. Een snelle reactie op de eerste tekenen van slijtage bespaart u veel ellende en hoge kosten in de toekomst. U kunt nu eenvoudig een aanvraag doen voor een gratis offerte om uw dak in Leeuwergem weer volledig in orde te brengen.
Wij staan voor u klaar om u te adviseren en de werkzaamheden met de grootste zorg uit te voeren. Samen zorgen we ervoor dat uw woning weer een veilige en droge plek is voor u en uw naasten. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij dit belangrijke onderhoud.
Het is tijd om de stap te zetten naar een zorgeloze toekomst voor uw dak. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten en uw woning de bescherming te bieden die het werkelijk verdient. Vul vandaag nog het formulier in en zet de eerste stap naar een waterdichte woning.
Alles wat wij doen is gericht op het verhogen van de levensduur van uw woning. Uw tevredenheid is voor ons de hoogste maatstaf voor succes. Kwaliteit, vakmanschap en een eerlijke aanpak gelden voor elk project dat in de provincie wordt opgepakt.
Geen uitdaging is te groot als het gaat om het beschermen van uw bezit. Wij gebruiken onze kennis en ervaring om elk detail tot in de puntjes te verzorgen. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over de wisselvallige weersomstandigheden in Vlaanderen.
Dit is de kans om uw woning te versterken met een systeem dat jarenlang meegaat. Vertrouw op een ervaren aanpak en kies voor een duurzaam resultaat voor uw dak. Laat deze kans niet voorbijgaan en zorg vandaag nog voor een droge toekomst onder uw eigen dak.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Leeuwergem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Leeuwergem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Zottegem |
|---|---|
| Postcode | 9620 |
| Inwoners van de gemeente | 26.373 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,7 km² |
| Dichtheid | 465,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Zottegemmenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41081 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zottegem.be |
| Officiële website | https://www.zottegem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zottegem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen