Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Beersel (1650)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Beersel becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Beersel (1650) en in heel de gemeente Beersel
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Problemen met natte plekken oplossen in de mooie streek

Dat dak lekt weer eens erg hard als het hard regent. Waardoor u direct actie moet ondernemen tegen al dat vocht.

Hier is een handige introductie over uw platte bovenkant van het huis in Vlaams-Brabant. Deze prachtige gemeente telt ongeveer 25000 inwoners op een oppervlakte van dertig vierkante kilometer. Zodat u precies weet waar we het over hebben in postcode 1650.

Waarom een goede bescherming tegen de regen zo belangrijk is

Een oud huis heeft vaak last van water dat naar binnen sijpelt. Daardoor ontstaan er lelijke vlekken op het plafond in uw woonkamer.

Iedere bewoner wil graag droog blijven tijdens een flinke herfststorm. Dat stelt u in staat om rustig op de bank te zitten zonder emmers.

Het geheim van een sterke dubbele laag op het horizontale vlak

Men begint altijd met het aanbrengen van de eerste laag die goed vastzit aan de ondergrond. Waardoor de basis direct waterdicht is voor vele jaren.

Daarboven komt dan de tweede laag met een handige afwerking van leislag voor extra stevigheid. En dat voordeel beschermt uw woning tegen alle weersomstandigheden.

Het kiezen tussen speciale materialen voor de bovenkant

Sommige daken vragen om APP omdat dit heel goed tegen de felle zon kan. Waardoor het materiaal niet zomaar smelt bij hoge temperaturen.

Anderen kiezen liever voor SBS omdat dit zo lekker meebeweegt met de kou in de winter. Zodat er minder snel scheuren ontstaan in de bitumen.

Waarom isoleren onder de bekleding zoveel geld bespaart

Wie de warmte binnen wil houden kiest voor een dikke PIR-isolatie onder het nieuwe pakket. Dat stelt u in staat om flink te besparen op de stookkosten.

Daarvoor moet er wel eerst een goed dampscherm geplaatst worden op de dragende vloer. Waardoor vocht van binnenuit geen schade kan aanrichten aan het hout.

Het belang van een goede helling voor het afvoeren van water

Stilstaand water is de grootste vijand van een platte constructie in België. Dat lost men op door te zorgen voor een afschot van twee procent.

Met speciale afschotisolatie loopt alles keurig naar de slokker toe zonder plassen. Zodat het regenwater nooit te lang blijft liggen op de dakbedekking.

Hoe je randen en doorvoeren netjes dichtmaakt

Elke opstand moet minstens vijftien centimeter hoog zijn boven de afgewerkte vloer. Waardoor opspattend regenwater nooit onder de randen kan kruipen.

Rondom elke pijp of doorvoer komt een aparte manchet van sterk materiaal. En dat zorgt ervoor dat er op die kwetsbare plekken geen druppel doorkomt.

De afwerking van de randen met metaal

Aan de zijkanten plaatst men mooie dakranden in aluminium of zink. Waardoor het geheel er meteen heel strak en verzorgd uitziet.

In de afvoer hoort altijd een handige bladvanger tegen verstoppingen door bladeren. Zodat de noodoverloop klaarstaat als het echt heel hard giet.

Extra licht in huis door mooie glazen kappen

Veel mensen willen graag meer daglicht in de donkere gangen van hun woning. Daarvoor plaatst men nieuwe lichtkoepels met een stevige opstand op maat.

Ook moderne dakramen behoren tot de mogelijkheden voor een frisse wind binnen. Waardoor u optimaal geniet van extra comfort in elke kamer.

Waarom een grondig onderzoek vooraf zo verstandig is

Voordat men zomaar begint met slopen is er eerst een proefstuk nodig. Dat stelt u in staat om te zien of een laag overlaag wel mogelijk is.

Soms is de oude dakopbouw zo slecht dat alles eraf moet tot op het beschot. Zodat we zeker weten dat de nieuwe constructie tientallen jaren meegaat.

Vraag nu uw gratis offerte aan voor de regio

Wilt u ook af van die vervelende lekkages boven uw hoofd in Beersel? Vraag dan vandaag nog een vrijblijvende offerte aan bij onze vakmensen.

Onze experts staan altijd klaar om u te helpen met een duurzame oplossing. Waardoor u weer heerlijk kunt genieten van een droog huis.

Wat er op een plat dak gebeurt in Beersel

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Beersel

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Beersel

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Beersel ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Beersel

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Beersel ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Beersel (1650).

Werkgebied rond Beersel

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Beersel.

StatuutGemeente
Postcode1650
Inwoners25.069 (2018)
Oppervlakte van de gemeente30,0 km²
Dichtheid835,4 inw./km²
InwonersnaamBeerselaar
ArrondissementHalle-Vilvoorde
NIS-code23003
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@beersel.be
Officiële websitehttps://www.beersel.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Beersel

Uw plat dak in Beersel, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen