Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Ruisbroek becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Onze lekhage op de bovenste verdieping bracht eertijds veel stres. Een goed waterdicht bouwwerk boven uw hoofd voorkomt immers waterschade aan uw gehele woning. In de streek met postkode 1601, ligend in de provincie Vlaams-Brabant op een opvervlakte van bijna zeven vierkante kilometer met meer dan zestien duizend inwooners, vinden we heel wat platte bedekkingen. Dus zo een klus vraagt om een vakman met verstand van zaken.
Bovendien start elk succesvol project met een goede analyse van de huidige situatie. Daardoor weet u precies waar u aan toe bent voor de werkzaamheden beginnen. Daarom maken de werklieden eerst een klein proefstukje in uw oude laag. Dat stelt u in staat om te zien of een extra laag kan, of dat alles tot op het hout moet worden gesloopt. En dit voorkomt dat u later voor nare financiële verrassingen komt te staan.
Desalniettemin is de ondergrond doorslaggevend voor het uiteindelijke resultaat van het werk. Want vocht onder de oude lagen kan het nieuwe materiaal snel vernielen. Zo ontdekt de vakman of het oude hout nog helemaal stevig is. En daardoor blijft de constructie van uw woning altijd veilig en droog.
Vervolgens geeft dit proefstuk u absolute zekerheid over de aanpak. En u bespaart geld wanneer de oude laag gewoon kan blijven liggen als onderlaag. Kijk, dat is pas echt slim bouwen.
Daarnaast is de keuze voor het juiste materiaal ontzettend belangrijk voor de duurzaamheid. Want elk type materiaal reageert anders op de wisselende temperaturen in ons klimaat. Hierdoor kiest u samen met de monteur de meest geschikte bedekking voor uw specifieke woning.
Nu heeft SBS-materiaal een zeer hoge elasticiteit en plakt het enorm goed op houten ondergronden. Daardoor beweegt het gemakkelijk mee met het krimpen en uitzetten van de bouwconstructie. Zo heeft u nooit last van kleine scheurtjes tijdens strenge vorst.
Voortaan kunt u ook kiezen voor APP-materiaal dat juist zeer goed bestand is tegen felle zon en hitte. En het voordeel is dat deze variant nauwelijks onderhoud nodig heeft door de jaren heen. Dat geeft u een enorme rust tijdens warme zomers.
Hierdoor bouwen we de bedekking op vanaf het diepste punt met een dampscherm. Want warme lucht van binnen mag nooit in de isolatie terechtkomen. En dit beschermt de isolatiewaarde van uw gehele woning optimaal.
Nu leggen we harde PIR-isolatieplaten strak tegen elkaar op dit dampscherm. Dat stelt u in staat om maandelijks flink te besparen op uw stookkosten. En de warmte blijft voortaan heerlijk in de kamers eronder hangen.
Vervolgens brengt de vakman afschotisolatie aan als de ondergrond helemaal vlak is. Daardoor ontstaat er automatisch een minimale helling van twee procent naar de afvoer. Zo stroomt het regenwater altijd snel en vlot weg.
Create a table of insulation benefits:
| Eigenschap van de opbouw | Concreet voordeel voor de woning |
|---|---|
| Dampscherm onder de isolatie | Voorkomt condensatie en behoudt de isolatiewaarde |
| PIR-isolatie op maat | Verlaagt de energierekening en verhoogt de warmte |
| Afschot van twee procent | Voorkomt stilstaand water en algengroei |
Daarnaast branden de werkmensen twee afzonderlijke lagen bitumen op het dak oppervlak. Want een dubbele bescherming biedt maximale zekerheid tegen eventuele lekkages. En het verlengt de totale levensduur van de dakbedekking aanzienlijk.
Desalniettemin worden de naden van de bovenste laag altijd versprongen ten opzichte van de onderlaag gelegd. Zo kan water nooit via een naad naar beneden sijpelen. Dat geeft een gerust gevoel tijdens zware stormen.
En de eerste laag wordt mechanisch vastgezet of helemaal gekleefd. Waardoor de gehele opbouw vast blijft zitten bij hevige windstoten. U hoeft dus nooit bang te zijn voor loswaaiende delen.
Nu krijgt de toplaag een minerale afwerking van fijne leislag. En het voordeel is dat het materiaal wordt beschermd tegen schadelijke UV-straling. Dat vertraagt de veroudering van de bitumenlaag enorm.
Voortaan geeft deze grijze of zwarte leislag ook een heel mooi en strak uitzicht. Daardoor ziet het gehele pand er meteen een stuk verzorgder uit. Kijk, het oog wil immers ook wat.
Hierdoor lopen werkmensen er ook veiliger overheen voor eventueel onderhoud. Want de fijne steenslag zorgt voor extra grip tijdens inspecties. Zo blijft de uitvoering van werkzaamheden altijd veilig.
Daarnaast moeten de randen van het oppervlak voldoende hoog worden opgetrokken. Want opwaaiend water mag nooit over de randen van de muur lopen. En de vakman houdt hierbij altijd een minimale hoogte van vijftien centimeter aan.
Vervolgens worden de buitenste randen netjes afgewerkt met aluminium of zink. Dat stelt u in staat om de gevels van de woning te beschermen tegen vuile strepen. En uw muren blijven hierdoor jarenlang mooi en droog.
Nu worden deze metalen profielen uiterst strak en waterdicht gemonteerd op de hoeken. Waardoor stormen geen vat krijgen op de buitenste randen. Dat voorkomt schade aan de gehele dakconstructie.
Hierdoor spelen de waterafvoeren een centrale rol bij de bescherming van uw woning. Want een verstopte afvoer kan leiden tot een veel te zware belasting van de constructie. En dit lossen we op met een moderne slokker inclusief bladvanger.
Desalniettemin plaatsen we bij daken met slechts een afvoer altijd een speciale noodoverloop. Zo kan overtollig water altijd weg via de zijkant als de hoofdafvoer toch verstopt raakt. En dit voorkomt dat het dak instort door te veel gewicht.
Voortaan stroomt het water via de noodoverloop direct naar buiten op een zichtbare plek. Daardoor merkt u een verstopping meteen op en kunt u snel handelen. Zo blijft u de schade altijd voor.
Daarnaast vereist elke pijp of kabel door het dak een aparte manchet. Want rondom doorvoeren ontstaan helaas de meeste lekkages als dit niet goed gebeurt. En de installateur fohnt dit materiaal met precisie vast.
Vervolgens krijgt ook elke lichtkoepel of elk dakraam een passende opstand op maat. Dat stelt u in staat om te genieten van prachtig daglicht in uw woning. En condens of regenwater dringt nooit binnen via de randen.
En deze opstanden worden naadloos ingewerkt in de twee lagen bitumen. Waardoor het gehele oppervlak een ononderbroken waterdichte schil vormt. Dat geeft u de garantie op een droog interieur.
Create a table of drainage features:
| Onderdeel van het afvoersysteem | Functie voor de waterhuishouding |
|---|---|
| Slokker met bladvanger | Houdt bladeren en vuil tegen in de afvoerpijp |
| Noodoverloop door de dakrand | Voorkomt overbelasting bij extreme regenval |
| Aparte manchet bij doorvoer | Gegarandeerde afdichting rondom pijpen en kabels |
Nu is het inschakelen van een lokale expert de beste keuze die u kunt maken. Want deze werkmannen kennen de specifieke eisen van huizen in deze omgeving. En zij zijn bij noodgevallen altijd supersnel ter plaatse.
Hierdoor krijgt u een eerlijke en heldere offerte zonder onverwachte kosten achteraf. Dat stelt u in staat om rustig de juiste beslissing te nemen voor uw woning. En u weet vooraf precies wat de investering zal zijn.
Voortaan geniet u van een lange garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden en gebruikte materialen. Daardoor slaapt u weer gerust tijdens hevige herfststormen en langdurige regen. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor de inspectie van uw dak.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Ruisbroek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Ruisbroek.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1601 |
| Inwoners | 7.041 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen