Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Roofing plaatsen in Boechout (2530)
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Boechout becijferen, post per post.
Offerte voor uw plat dak
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
- Roofing in Boechout (2530) en in heel de gemeente Boechout
- Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
- Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
- Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie
Uw plat dak waterdicht maken in Boechout
Kies voor een waterdichte constructie in Boechout die u beschermt tegen lekkages. Waardoor u geen last meer heeft van vocht in uw woning.
De slimme opbouw van een waterdichte laag
Vroeger zag ik vaak daken lekken omdat men bespaarde op materialen. Nu pakken we dat grondig aan in de regio met 2530 als postcode. Waardoor u decennialang geniet van een droog huis met een bevolking die blijft groeien op een oppervlakte van bijna zes vierkante kilometer.
En dankzij de slimme plaatsing van isolatie bespaart u flink op de energiekosten. Wat de dichtheid van de bebouwing in Antwerpen ook vraagt voor uw vastgoed.
Roeping van de tweelaagse bedekking
Elke professional start met een sterke onderlaag die stevig wordt vastgezet. Dat stelt u in staat om extreme weersomstandigheden moeiteloos te doorstaan.
Daarbovenop komt een robuuste toplaag met leislag die UV-straling breekt. Waardoor het materiaal niet uitdroogt onder de felle zon.
Keuze tussen APP en SBS bitumen
Afhankelijk van de ondergrond kiest men voor APP of SBS varianten. En dat zorgt voor een flexibele bescherming die tegen een stootje kan.
Deze speciale kunststoffen vangen elke beweging van het gebouw op. Wat u behoedt voor scheuren in de afwerking.
Het belang van isolatie en dampschermen
Onder de nieuwe bedekking hoort een degelijk dampscherm te liggen. Waardoor condensatie geen enkele kans krijgt om uw houten dakbeschot te rotten.
Daarboven plaatsen we performante PIR-isolatieplaten met een hoge weerstand. En dat levert u direct een aangename binnentemperatuur op.
Elke woning in België verdient immers een doordachte thermische schil. Waardoor stookkosten fors dalen tijdens de koude wintermaanden.
Afschot creëren voor perfecte afwatering
Water mag nooit op het oppervlak blijven staan na een regenbui. Waardoor we werken met handige afschotisolatie naar de slokkers toe.
Een helling van twee procent garandeert een snelle afvoer. Wat de levensduur van uw constructie aanzienlijk verlengt.
Opstanden en dakranden correct afwerken
Elke opstand moet minstens vijftien centimeter boven het dakvlak uitsteken. Waardoor insijpeling bij hevige regenval onmogelijk wordt.
Daarbij beschermen aluminium of zinken dakranden de zijkanten tegen wind. En dat geeft het geheel een strakke en verzorgde uitstraling.
Doorvoeren en waterafvoer op maat
Rond elke doorvoer brengt de vakman een aparte manchet aan. Waardoor lekkages rond pijpen en schoorstenen voorgoed verleden tijd zijn.
Slokkers met een handige bladvanger voorkomen verstoppingen door bladeren. Wat u behoedt voor verstopte afvoerbuizen in de herfst.
Bij een enkele afvoer voorziet men altijd een veilige noodoverloop. Waardoor het water nooit over de randen naar binnen kan stromen.
Lichtkoepels en dakramen
Natuurlijk licht maakt elke ruimte een stuk aangenamer om in te leven. Waardoor we nieuwe lichtkoepels op een passende opstand monteren.
Deze constructies sluiten naadloos aan op de nieuwe waterdichte lagen. Wat u maximale zekerheid biedt tegen vochtproblemen.
Het noodzakelijke vooronderzoek
Voordat we starten nemen we altijd een proefstuk uit de opbouw. Waardoor we exact weten of een extra laag volstaat.
Soms moet immers alles eraf tot op het houten beschot. En dat voorkomt dat we problemen onder de nieuwe lagen verstoppen.
Transparante offertes voor uw project
Een duidelijke prijsopgave geeft u vooraf alle nodige zekerheid. Waardoor u niet voor vervelende verrassingen komt te staan.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij een lokale specialist. Waardoor u snel geholpen bent met uw platte dak.
Wat er op een plat dak gebeurt in Boechout
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Isoleren onder de dakdichting
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Opstanden, slabben en doorvoeren
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Afvoer, afschot en noodoverloop
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Lichtkoepels en dakramen
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Renovatie over een bestaand dak
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Van proefstuk tot laatste naad in Boechout
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
- U beschrijft het dak
- Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
- Plaatsbezoek
- Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
- Offerte post per post
- Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
- Planning en weer
- Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
- Uitvoering
- Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
- Randen, doorvoeren en afvoer
- Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
- Oplevering
- Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.
Welke dakdichting bij uw plat dak past in Boechout
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Boechout ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteWat roofing plaatsen kost in Boechout
Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
-
Roofing in twee lagen op een bestaand beschot
60 tot 110 euro per m²Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
-
Roofing met PIR-isolatie en dampscherm
110 tot 175 euro per m²De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
-
EPDM in een membraan
70 tot 125 euro per m²Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
-
Uitbreken van de oude dakopbouw
15 tot 40 euro per m²Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
-
Nieuwe slokker met bladvanger
160 tot 380 euro per stukKernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
-
Noodoverloop door de dakrand
120 tot 300 euro per stukVerplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
-
Lichtkoepel met opstand
650 tot 1 500 euro per stukOpstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Vragen op het dak
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing of EPDM in Boechout ?
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Hoe lang gaat een plat dak mee ?
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Moet er gebrand worden op mijn dak ?
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Wat als er al een laag roofing ligt ?
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Werkgebied rond Boechout
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Boechout.
Boechout, daken en oppervlakte
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2530 |
| Inwoners | 13.372 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 20,7 km² |
| Dichtheid | 645,7 inw./km² |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11004 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@boechout.be |
| Officiële website | http://www.boechout.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Boechout |
Uw plat dak in Boechout, deze week becijferd
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen