Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Schoten becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Welkom in Schoten, waar oude huizen soms lekken. Voortaan kunt u rekenen op degelijk herstel.
Dit historische Vlaamse dorp telt ongeveer dertigduizend inwoners op een oppervlakte van bijna dertig vierkante kilometer. Daardoor wonen er aardig wat mensen dicht bij elkaar in de groene rand rond Antwerpen. Sinds de vroege negentiende eeuw groeit deze plek gestaag uit tot een geliefde woongemeente met de postcode 2900. Desalniettemin verouderen de vele platte daken in de regio erg snel door het wisselvallige Belgische klimaat. Waardoor u vroeg of laat te maken krijgt met nare vochtproblemen in uw leefruimte.
Gelukkig biedt een vakkundige dakrenovatie direct een duurzame oplossing voor al uw wateroverlast. En het voordeel is dat u precies weet waar u aan toe bent voordat de vakman langskomt.
Een degelijke bescherming begint altijd bij de juiste materiaalkeuze op de dragende constructie. Vroeger gebruikte men vaak enkelvoudige lagen die snel scheurden door de gure vorst. Nu brengt de specialist een sterke onderlaag aan die stevig wordt gekleefd of mechanisch vastgezet. Dat stelt u in staat om te genieten van een muurvast fundament dat elke storm moeiteloos doorstaat. Daarbovenop komt een hoogwaardige toplaag voorzien van leislag ter bescherming tegen de felle zon. Afhankelijk van de bestaande ondergrond kiest de dakwerker steevast voor flexibele APP of ijzersterke SBS bitumen. Waardoor uw bovenste schil decennialang waterdicht blijft zonder dat u ergens naar hoeft om te kijken.
Bij een ingrijpende renovatie gaat het dak vaak helemaal open tot op het naakte hout. Dat moment grijpt de professional aan om een degelijk dampscherm te plaatsen onder de warme platen. Dit materiaal heeft dampremmende eigenschappen... En het voordeel is dat condensvorming vanuit uw warme woning geen enkele kans meer krijgt. Daarbovenop legt de vakman dikke platen PIR-isolatie neer die de stookkosten flink verlagen. Deze hoge isolatiewaarde zorgt ervoor dat uw energierekening in de winter maandelijks flink daalt.
Water mag nooit blijven plassen op een horizontale oppervlakte omdat dit snel lekkages veroorzaakt. Voortaan brengt een slimme afschotisolatie een verval van twee procent aan richting de slokker. Dit materiaal heeft hellende eigenschappen... Waardoor regenwater altijd snel en geruisloos wegloopt naar het open riool. Bestaande daken die volledig vlak liggen krijgen op deze manier weer een perfecte natuurlijke waterstroming. Dat voorkomt stilstaand water en verlengt de levensduur van de nieuwe materialen aanzienlijk.
Water vindt altijd de kleinste kiertjes als de opstanden niet hoog genoeg zijn opgetrokken. Nu zorgt een professionele opstand van minstens vijftien centimeter boven het dakvlak voor absolute veiligheid. Dit materiaal heeft opstaande randen... En het voordeel is dat slagregen nooit over de waterkering heen kan spatten. Om elke doorvoer heen plaatst de dakwerker een aparte manchet die naadloos aansluit op de ondergrond. Daardoor krijgen lekkages rond ontluchtingen en schoorstenen simpelweg geen enkele kans meer om binnen te dringen.
Een nette afwerking van de zijkanten bepaalt mede de strakke aanblik van uw vastgoed in de Antwerpse regio. Voortaan kiest u voor duurzame dakranden in glanzend aluminium of sterk zink die decennia lang meegaan. Dit materiaal heeft corrosiewerende eigenschappen... Waardoor roest geen enkele schijn van kans maakt tegen de zure regen. In de slokker plaatst de monteur een handige bladvanger tegen verstopping door herfstbladeren. En mocht de hoofdluik verstopt raken, dan vangt een slimme noodoverloop door de dakrand al het overtollige water op.
Donkere ruimtes onder de nok vragen om meer natuurlijke lichtinval via het horizontale vlak. Nu plaatst de ervaren vakman moderne lichtkoepels en dakramen voorzien van een opstand op maat. Dit materiaal heeft isolerende beglazing... Waardoor warmte in de winter netjes binnen blijft hangen. Bovendien zorgen deze transparante openingen voor een frisse luchtstroom in uw slaapkamer of badkamer.
Zomaar een nieuwe laag over een versleten constructie branden brengt enorme risico's met zich mee. Daarom voert de specialist altijd eerst een deskundig proefstuk uit in de bestaande opbouw. Nu bepaalt deze grondige test of een extra laag volstaat of dat alles tot op het beschot eraf moet. Dit materiaal heeft analyserende eigenschappen... En het voordeel is dat u nooit voor onvoorziene kosten komt te staan tijdens de werken. Na dit onderzoek ontvangt u een heldere offerte waarin alle noodzakelijke stappen exact staan uitgeschreven. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan bij de lokale specialist en bescherm uw dak tegen toekomstige waterellende.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Schoten ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Schoten.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 2900 |
| Inwoners | 34.926 (2025) |
| Oppervlakte van de gemeente | 29,6 km² |
| Dichtheid | 1.181,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Schotenaar |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11040 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@schoten.be |
| Officiële website | https://www.schoten.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Schoten_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen