Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Brielen en in de rest van de gemeente Ieper becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Uw woning heeft een stevige bescherming nodig tegen barre weersomstandigheden. Daardoor blijft uw interieur lekker droog en warm tijdens hevige regenbuien. Dankzij een deskundige aanpak voorkomt u vervelende lekkages in de toekomst.
Daarom kijken wij eerst heel grondig naar de huidige staat van het oppervlak. Mijn vader leerde mij vroeger al dat een goeie voorbereiding de helft van het werk is. Dus nemen we nooit zomaar ondoordachte beslissingen over uw kostbare woning.
Zo maken we altijd eerst een klein proefstuk in de bestaande opbouw om de onderliggende lagen te controleren. Hierdoor ontdekken we direct of er een nieuwe laag over de oude laag kan. Anders slopen we de gehele constructie heel voorzichtig tot op het kale beschot.
Het plaatsen van een roofing in twee lagen met verspringende naden garandeert een optimale waterdichtheid. Daardoor krijgt water werkelijk geen enkele kans om door te sijpelen naar beneden. Deze methode zorgt voor een ontzettend sterke barriere tegen alle barre weersinvloeden.
Vervolgens bepalen we de juiste montagetechniek voor de onderste laag. Want een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt vormt het fundament. Deze solide basis vangen we perfect op met de zware afwerklaag.
Daarnaast kiezen we het juiste materiaal op basis van uw specifieke ondergrond. Zo gebruiken we APP of SBS naargelang de ondergrond om krimp of uitzetting op te vangen. Het verschil zit hem vooral in de elasticiteit en de UV-bestendigheid van het materiaal.
En natuurlijk werken we de bovenkant af met een toplaag met leislag voor extra bescherming. Die kleine steentjes beschermen het bitumen namelijk tegen de fel brandende zon. Waardoor de levensduur van uw bedekking aanzienlijk verlengt.
Bovendien is het verstandig om meteen uw energetische prestaties drastisch te verbeteren. Hierdoor bespaart u maandelijks heel veel geld op uw stijgende energierekening. Uw huis voelt daardoor meteen een stuk behaaglijker aan.
Zo installeren we een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat bij de renovatie. Waardoor condensvocht vanuit uw woning de houten constructie niet meer kan aantasten. Dit voorkomt vervelende schimmels en rot in uw balklaag.
| Onderdeel van de opbouw | Functie voor het gebouw | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| Dampscherm | Tegenhouden van woonvocht | Geen rot in de houten balken |
| PIR-isolatieplaten | Hoge thermische weerstand | Lagere stookkosten in de winter |
| Afschotisolatie | Creeren van afschot | Geen stilstaand water op het membraan |
Desalniettemin moet het regenwater ook heel vlot weg kunnen stromen naar de riolering. Dus realiseren we een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt tijdens de werken. Hierdoor verzamelt zich nooit meer een zware plas op uw bedekking.
Nu moeten de opstaande randen ook uiterst nauwkeurig afgewerkt worden. Want de opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak voorkomen dat opspattend water eroverheen loopt. Deze hoogte is de absolute standaard voor een echt betrouwbare waterdichting.
Voortaan hoeft u zich ook geen zorgen meer te maken over lastige leidingen. Omdat we een aparte manchet rond elke doorvoer branden met de brander. Dat zorgt voor een naadloze en zeer elastische aansluiting rondom het pijpje.
Dat stelt u in staat om uw woning te beschermen met stevige dakranden in aluminium of zink aan de buitenkant. Die strakke profielen geven uw gebouw bovendien een hele mooie uitstraling. Tevens beschermen ze de randen tegen harde windstoten.
Dankzij de plaatsing van slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is blijft uw opslag veilig. Mocht de hoofdafvoer verstopt raken door bladeren, dan stroomt het overtollige water direct via de nooduitlaat weg. Waardoor uw constructie nooit overbelast raakt door het gewicht van het water.
En tot slot plaatsen we elegante lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat voor meer daglicht. Daardoor valt het zachte zonlicht prachtig binnen in uw donkere kamer. En de stevige opstand voorkomt elke vorm van insijpeling langs de randen.
Nu we de technische kant behandeld hebben, kijken we naar de specifieke streek. Onze werkzaamheden voeren we uit in een prachtige plaats in de provincie West-Vlaanderen. Dit gezellige dorp met postcode 8900 heeft een oppervlakte van circa 11,63 vierkante kilometer. Met ongeveer 700 inwoners en een bevolkingsdichtheid van zo een 60 inwoners per vierkante kilometer is het er heerlijk rustig.
Juist in deze streek met veel wind en regen moeten de daken extreem sterk zijn. Eens stond ik op een hoogte bij een klant ter plaatse terwijl de wind hard over de velden woei. Toen merkte ik pas echt hoe belangrijk een perfect gecorrigeerde dakopbouw eigenlijk is.
Om die reden gebruiken we alleen de allerbeste materialen die bestand zijn tegen barre omstandigheden. Dat geeft u de garantie dat uw woning tientallen jaren schadevrij blijft. U slaapt daardoor een stuk rustiger tijdens heftige herfststormen.
Eerst beginnen we met een hele grondige inspectie van uw huidige situatie. We klimmen de ladder op en bekijken elke vierkante meter heel aandachtig. Daarbij letten we op blazen, scheurtjes en oude reparaties.
Vervolgens snijden we een klein vierkantje uit het bestaande materiaal om de onderlaag te zien. Zo ontdekken we of de oude laag nog goed vastzit op het hout. Als de ondergrond nog droog en stevig is, scheelt dat enorm in de totale kosten.
Daarna maken we het gehele oppervlak helemaal bezemschoon en stofvrij. Want op een vuile ondergrond hecht de nieuwe bedekking natuurlijk voor geen meter. Wij houden van een hele schone en geordende werkomgeving.
Dan brengen we de hechtprimer aan op de schone ondergrond. Dit zorgt voor een onverwoestbare verbinding tussen het bitumen en de onderlaag. Waardoor de rollen nooit meer los kunnen laten door barre kou of grote hitte.
Hierna uitrollen we de eerste laag bitumen heel strak uit over de vloer. We branden deze laag vast met een speciale gasbrander of zetten hem vast met schroeven. Net wat het beste past bij uw specifieke houten of betonnen constructie.
Vervolgens snijden we de PIR-isolatieplaten heel precies op maat voor de hoeken. Deze platen klemmen we naadloos tegen elkaar aan om koudebruggen te voorkomen. Waardoor de warmte heerlijk in uw kamers blijft hangen.
Daarna branden we de toplaag met de gekleurde steenslag er stevig overheen. We zorgen ervoor dat de naden ten minste tien centimeter overlappen voor de veiligheid. Dat rolt zo strak uit dat het een prachtig egaal geheel wordt.
Monteren we de zinken of aluminium randstrips op de hoeken. We kitten alles netjes af met een hoogwaardige elastische kit. Zo ziet het er aan de buitenkant ook meteen heel strak uit.
Sommige mensen vragen zich af waarom er twee lagen bitumen nodig zijn. Wel, een enkele laag kan door werking van het gebouw soms kleine haarscheurtjes vertonen. Met twee overlapping lagen is die kans werkelijk nihil geworden.
Een andere vraag die we vaak krijgen gaat over het afschot. Waarom is die twee procent helling nou precies zo belangrijk? Omdat stilstaand water heel snel algen en vuil aantrekt wat het materiaal aantast.
Ook willen mensen graag weten wat de beste periode is voor deze klus. Droog en warm weer is natuurlijk het allerfijnste om in te werken. Maar ook in het voorjaar of najaar voeren we deze werkzaamheden probleemloos uit.
Is isolatie van buitenaf echt veel beter dan van binnenuit isoleren? Jazeker, want aan de buitenkant blijft uw dragende balklaag lekker warm en droog. Daardoor voorkomt u condensatieproblemen en het rotten van uw houten gebint.
Wat is eigenlijk het exacte verschil tussen SBS en APP materialen? SBS is heel elastisch en buigt goed mee bij extreme koude temperaturen. APP is juist weer beter bestand tegen de fel brandende zon in de zomer.
Wacht liever niet te lang met het aanpakken van uw oude dakbedekking. Want een kleine onzichtbare lekkage kan ongemerkt hele grote en dure schade veroorzaken. Houten balken kunnen gaan rotten en uw behang kan zomaar loslaten.
Met jarenlange ervaring worden al uw problemen heel snel opgelost. Wij werken uitsluitend met de allerbeste bouwmaterialen die jarenlang meegaan. En we geven u altijd een eerlijk en transparant advies op maat.
Wilt u precies weten waar u aan toe bent qua investering? Vraag dan nu meteen een geheel vrijblijvende en gratis offerte bij ons aan. Wij komen heel graag bij u langs om de situatie persoonlijk te bekijken.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Brielen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Brielen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Ieper |
|---|---|
| Postcode | 8900 |
| Inwoners van de gemeente | 35.039 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 131,5 km² |
| Dichtheid | 266,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Ieperaar |
| Arrondissement | Ieper |
| NIS-code | 33011 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@ieper.be |
| Officiële website | https://www.ieper.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Ieper |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen