Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Koksijde becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
In het mooie Koksijde met zijn twintigduizend inwoners en postcode 8670 in de provincie West-Vlaanderen merkt u al snel wanneer uw bovenkant problemen geeft. Dat komt doordat de zilte zeelucht en de wind uit zee flink kunnen huishouden op uw eigendom. Waardoor u direct actie moet ondernemen om grote schade te voorkomen.
Nu wilt u natuurlijk weten hoe u dit slim aanpakt zonder dat u voor verrassingen komt te staan. Daarom bespreken we hier alle stappen die nodig zijn om uw constructie weer helemaal in orde te krijgen. Dat stelt u in staat om met een gerust hart de winter door te gaan.
Elk goed project begint met een eerlijke en duidelijke blik op de huidige toestand. Daarom maken wij altijd eerst een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Deze werkwijze zorgt ervoor dat u nooit onnodig geld uitgeeft aan overbodige werkzaamheden.
Daarnaast is het belangrijk om te kijken naar de warmtehuishouding van uw woning aan de kust. Een goede isolatielaag houdt de warmte binnen en de kou buiten. Waardoor uw energiefactuur aanzienlijk daalt elke maand.
Zodra het dak toch open gaat plaatsen wij direct een dampscherm met PIR-isolatie eronder. Dat zorgt voor een sterke barrière tegen optrekkend vocht en condensvorming in uw kamers. En het voordeel is dat uw woning meteen voldoet aan de moderne eisen van wooncomfort en behaaglijkheid.
Verder letten wij scherp op het afschot van uw horizontale constructie. Een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt zorgt ervoor dat regenwater altijd vlot wegloopt. Waardoor u veel minder last heeft van storende plassen die het materiaal aantasten.
Voor de eigenlijke afdichting gebruiken wij een beproefde methode die al jaren zijn waarde bewijst. Het aanbrengen van roofing in twee lagen met verspringende naden biedt namelijk de allerbeste garantie tegen lekkages. Dat stelt u in staat om decennia lang zorgeloos te genieten van een droog huis.
Daarbij kiezen we heel bewust voor kwalitatieve materialen die passen bij uw specifieke ondergrond. Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt vormt de stevige basis voor het geheel. En de toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond maakt de buitenste schil volledig weerbestendig.
Elke hoek en kant verdient evenveel aandacht als het grote vlakke gedeelte van de constructie. Daarom zorgen wij ervoor dat alle opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak netjes worden afgewerkt. Waardoor het water geen enkele kans krijgt om via de muren naar binnen te sijpelen.
Daarnaast vergen doorvoeren en randen een speciale behandeling om zwakke plekken te voorkomen. Een aparte manchet rond elke doorvoer beschermt de meest kwetsbare punten tegen inwatering. En dakranden in aluminium of zink geven het geheel meteen een strakke en moderne uitstraling.
Een vlot waterbeheer is cruciaal om te voorkomen dat er te veel gewicht op uw constructie komt te rusten. Slokkers met bladvanger vangen al het vuil op voordat het de afvoerbuizen kan verstoppen. Waardoor u verzekerd bent van een continue doorstroming tijdens hevige regenbui.
Tevens denken wij aan extreme weersomstandigheden die door klimaatverandering steeds vaker voorkomen. Een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is biedt extra zekerheid bij een wolkbreuk. Dat stelt u in staat om zelfs tijdens de hevigste stormen rustig te slapen.
Veel eigenaren willen graag extra daglicht binnenbrengen in hun donkere ruimtes of aanbouw. Lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat worden naadloos ingepast in het nieuwe waterdichte membraan. Waardoor uw kamers direct een stuk lichter en ruimer aanvoelen.
Bovendien zorgt een professionele montage ervoor dat deze toevoegingen nooit voor problemen gaan zorgen op lange termijn. Vakmanschap en oog for detail gaan hierbij hand in hand. Waardoor u optimaal profiteert van zowel licht als warmtebeheer.
Als lokale vakman kennen wij de specifieke uitdagingen van bouwen aan de kust door en door. De combinatie van wind en zout vraagt om specifieke materialen en een ijzersterke montage. Waardoor wij u altijd de hoogste kwaliteit kunnen garanderen.
Wij geloven in open communicatie en eerlijke prijzen zonder verborgen kosten achteraf. U krijgt vooraf een helder overzicht van alle benodigde werkzaamheden. Dat stelt u in staat om weloverwogen beslissingen te nemen over uw eigendom.
Het moment om actie te ondernemen is nu nu de kleine problemen nog geen grote kostenpost zijn geworden. Wachten tot het echt lekt kost vaak veel meer geld en ergernis. Waardoor een tijdige renovatie altijd de slimste investering is.
Vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan om te ontdekken wat wij voor u kunnen betekenen in uw gemeente. Onze experts staan klaar om u te helpen met een professionele aanpak. Klik op de knop en ontvang direct uw persoonlijke prijsvoorstel.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Koksijde ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Koksijde.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8670 |
| Inwoners | 21.957 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 44,0 km² |
| Dichtheid | 499,5 inw./km² |
| Arrondissement | Veurne |
| NIS-code | 38014 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@koksijde.be |
| Officiële website | https://www.koksijde.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Koksijde |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen