Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Doel en in de rest van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een lek op uw bovengrondse bouwwerk veroorzaakt veel ellende in de regio Waasland. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.
Goede voorbereiding voorkomt grote kosten bij renovatie. Daarom voeren wij altijd eerst een grondige inspectie uit van uw bestaande waterdichte laag. Nu inspecteren we de houten of betonnen drager onder de oude bekleding heel nauwkeurig. Dat stelt u in staat om rot op tijd te ontdekken. Soms lijkt de oude bedekking namelijk nog stevig... Daardoor twijfelt u misschien over een complete vervanging. We maken een klein proefstuk in de bestaande opbouw om de echte kwaliteit te zien. Hierdoor weet u meteen of een extra laag kan of dat alles eraf moet tot op het beschot.
Bovendien voorkomt deze inspectie verrassingen tijdens het werk. Daardoor bespaart u later veel geld aan onvoorziene herstellingen. En het voordeel is dat u exact weet waar u aan toe bent. Mijn eigen vader dacht ooit dat zijn bedekking nog prima was. Helaas bleek het hout eronder helemaal verrot te zijn door een onzichtbaar lekje. Zo een situatie wilt u absoluut voorkomen in uw woning.
Desalniettemin is een juiste analyse de basis van elk duurzaam project. Waardoor u waterschade voor bent. U krijgt hier door een helder inzicht in de nodige stappen.
Dichtingswerk vereist een zeer specifieke techniek. Daarom gebruiken we kwalitatieve bitumen roofing in twee lagen. Nu leggen we de rollen altijd met verspringende naden over het oppervlak. Dat stelt u in staat om een dubbele barrière te creëren tegen vocht. Dus water krijgt echt geen enkele kans om binnen te dringen. De onderlaag wordt mechanisch bevestigd of helemaal gekleefd op de ondergrond. Hierdoor blijft het geheel strak liggen bij hevige stormen.
Vervolgens branden we de toplaag met leislag stevig vast. Daardoor beschermt de mineraalbedekking tegen felle UV-stralen. En het voordeel is dat de levensduur aanzienlijk verlengd wordt. Nietegenstaande het weer blijft de constructie daardoor tientallen jaren perfect waterdicht.
| Type membraan | Eigenschap | Concreet voordeel |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge UV-bestendigheid | Minder snel slijtage bij felle zon |
| SBS-bitumen | Hoge elasticiteit | Vangt krimpen en uitzetten van het gebouw moeiteloos op |
Vandaar dat de keuze tussen plastomeer of elastomeer afhangt van uw specifieke drager. Waardoor het materiaal altijd optimaal presteert op uw gebouw.
Warme lucht stijgt altijd op in een woning. Daardoor ontstaat er een risico op interne condensatie. Nu plaatsen we steeds een hoogwaardig dampscherm onder de isolatieplaten zodra de bedekking open gaat. Dat stelt u in staat om opstijgend vocht uit het huis te blokkeren. Dus de isolatiewaarde blijft over de jaren heen helemaal behouden.
Vervolgens monteren we harde PIR-isolatie bovenop dit scherm. Daardoor zult u direct merken dat de stookkosten flink dalen. En het voordeel is dat uw woning veel beter de warmte vasthoudt. Tijdens een koude winter merkte een van onze klanten meteen het verschil op hun energiefactuur. Zo verdient een goede isolatielaag zichzelf snel terug.
Als gevolg van een slimme isolatie stijgt ook de waarde van uw pand. Waardoor uw investering altijd rendeert. U geniet voortaan van een aanzienlijk lagere energierekening.
Stilstaand water is een grote vijand van elk bovendak. Daarom zorgen we voor een exact afschot van twee procent richting de afvoer. Nu gebruiken we speciale afschotisolatie als de ondergrond helemaal vlak ligt. Dat stelt u in staat om al het regenwater snel te laten weglopen. Dus er ontstaan nooit meer die irritante plasjes op het oppervlak.
Bovendien is de installatie van de juiste slokker met bladvanger van groot belang. Daardoor verstoppen uw afvoerpijpen niet door bladeren of takjes. En het voordeel is dat u veel minder onderhoud hoeft uit te voeren.
| Onderdeel | Functie | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Afschotisolatie | Helling creëren van 2% | Geen stilstaand water meer |
| Noodoverloop | Extra wateruitlaat | Beschermt tegen instortingsgevaar bij extreme regen |
Daarnaast plaatsen we bij een enkele afvoer altijd een noodoverloop door de rand. Waardoor overtollig water bij extreem weer toch veilig weg kan. U slaapt hier door gerust tijdens zware wolkbreuken.
De afwerking van de details bepaalt de echte kwaliteit van het dichtingswerk. Daarom maken we opstanden van minstens vijftien centimeter boven het vlak. Nu bekleedt de dakwerker deze verhoogde randen met uiterste precisie. Dat stelt u in staat om opwaaiend regenwater effectief tegen te houden. Dus lekkages via de muurranden zijn voortaan verleden tijd.
Evenzeer vereist elke kabel of buis die door het oppervlak gaat een aparte manchet. Daardoor sluit de bedekking naadloos aan rond alle pijpen. En het voordeel is dat deze kwetsbare punten goed waterdicht blijven. Ik heb vaak gezien dat knutselaars hier fouten maken met gewone kit. Dat gaat helaas na een paar maanden alweer lekken.
Hierdoor is ambachtelijk vakmanschap bij doorvoeren echt onmisbaar. Waardoor de gehele opbouw een waterdicht geheel vormt. U voorkomt zo vervelende waterschade binnenshuis.
De buitenranden vangen heel wat wind en regen op. Daarom monteren we sterke dakranden in aluminium of zink. Nu beschermen deze profielen de onderliggende randstruktuur tegen alle weersinvloeden. Dat stelt u in staat om de gevels strak en droog te houden. Dus uw huis ziet er van buiten ook nog eens heel netjes uit.
Vervolgens plaatsen we lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Daardoor stroomt er heerlijk natuurlijk daglicht naar binnen in uw kamers. En het voordeel is dat deze elementen perfect geïsoleerd aansluiten op het vlak.
Hieruit blijkt dat functionaliteit en uitstraling uitstekend samen gaan. Waardoor u geniet van een lichte en droge leefruimte. U verhoogt hier mee uw dagelijks woonplezier.
Lokale ervaring is cruciaal voor een geslaagd dichtingsproject. Onze streek met postcode 9130 kent een oppervlakte van bijna zestig vierkante kilometer. Het gebied heeft een lage bevolkingsdichtheid met ongeveer 130 inwoners en een klein aantal bewoners rond de vijftig. De polderwind kan hier gure trekjes vertonen. Daarom moet de bedekking bestand zijn tegen harde windstoten en veel neerslag.
Om die reden gebruiken we enkel beproefde technieken die lokaal hun nut hebben bewezen. Nu stemmen we de materiaalkeuze exact af op de situatie van uw woning. Dat stelt u in staat om te vertrouwen op een stormvast resultaat. Dus u hoeft nooit bang te zijn voor loswaaiende rollen of scheuren.
Daarnaast bieden we snelle service bij u in de buurt. Daardoor bent u bij dringende situaties heel snel geholpen. En het voordeel is dat we de streek door en door kennen.
Hieronder beantwoorden we graag enkele veelgestelde vragen van huiseigenaren.
APP is beter bestand tegen felle zon en UV-straling. SBS is daarentegen veel elastischer en reageert beter op temperatuurschommelingen van het gebouw.
Wanneer het proefstuk aantoont dat de onderliggende isolatie of het houten beschot nat of verrot is, moet alles verwijderd worden.
Als de enige afvoer verstopt raakt door vuil, kan het gewicht van het opgestapelde water de dakconstructie beschadigen. Een nooduitlaat voorkomt dit gevaar.
Wacht niet tot de eerste druppels door het plafond sijpelen. Daarom raden we u aan om vandaag nog actie te ondernemen voor uw woning. Nu inspecteren onze specialisten uw gebouw graag zonder enige verplichting. Dat stelt u in staat om een eerlijk en gedetailleerd advies te ontvangen. Dus u weet precies wat de beste oplossing is voor uw situatie.
Vervolgens stellen we een duidelijke en transparante prijsopgave voor u op. Daardoor komt u achteraf nooit voor onverwachte financiële verrassingen te staan. En het voordeel is dat u profiteert van jarenlange ervaring in waterdichtingswerken.
Neem nu de stap naar een veilig en droog huis. Waardoor uw woning optimaal beschermd is tegen alle weersomstandigheden. Vraag direct uw gratis offerte aan bij onze vakmensen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Doel ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Doel.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
|---|---|
| Postcode | 9130 |
| Inwoners van de gemeente | 110 |
| Oppervlakte van de gemeente | 206,5 km² |
| Dichtheid | 0,5 inw./km² |
| Arrondissement | Sint-Niklaas |
| NIS-code | 46030 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@gemeentebkz.be |
| Officiële website | https://www.gemeentebkz.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen