Roofing plaatsen in Lillo (2040)

Een lek in het boovendak van uw gebouw veroorzaakt al snel grote schade aan de hele structuur. Dankzij een grondige renovatie van de bovenste afdichtingslaag beschermt u uw woning weer voor tientallen jaren tegen hevige regenval. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan om de situatie op te lossen.

Het belang van een waterdichte bovenlaag in de polderstreek

Hier op het platteland bij de Schelde waait de wind vaak erg hard over het landschap. Daardoor krijgt de bedekking op het gebouw het zwaar te verduren door alle neerslag en stormen. Toen ik vorig jaar een inspectie uitvoerde op een oud gebouw merkte ik meteen hoeveel vocht er onder de oude bedekking zat. Dat veroorzaakt ernstige rot in de onderliggende balken. Met een professionele aanpak voorkomt u dat de hele constructie instort. U bespaart zo duizenden euro's aan ingewikkelde herstelwerkzaamheden.

Dankzij de installatie van roofing in twee lagen met verspringende naden bent u zeker van een dubbele bescherming. Die eerste laag vangt de eerste spanningen van het gebouw op. Zo blijft het geheel flexibel tijdens koude winters en hete zomers. De tweede laag sluit het geheel nadien hermetisch af. En het voordeel is dat lekkages geen schijn van kans meer maken.

Daardoor slaapt u weer gerust tijdens hevige herfststormen.

Voorbereiding van de ondergrond

Bovendien moeten we altijd eerst de status van de bestaande bedekking controleren. Dat doen we door middel van een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Soms lijkt de oude laag nog goed maar is het hout eronder helemaal verrot. Dan moeten we alles strippen tot op de houten planken. Dat geeft u de zekerheid dat de basis rotsvast is.

Daarna bepalen we welke onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt het beste past bij uw specifieke situatie. Bij een houten ondergrond kiezen we voor schroeven met drukverdeelplaten. Bij een betonnen plaat gebruiken we liever een koudlijm of een gebrande hechting. Dit stelt u in staat om een oersterke hechting te garanderen.

Type ondergrond	Bevestigingsmethode	Belangrijkste voordeel
Houten beschot	Mechanisch met schroeven	Voorkomt brandgevaar bij montage
Betonplaat	Gekleefd met brander of koudlijm	Maximale hechting over het hele oppervlak
Oude roofing	Volledig gefuseerd met brander	Snelle installatie zonder afbraak

De keuze van de juiste materialen voor uw bedekking

Vervolgens kijken we naar de afwerking van de bovenste stroken. De keuze tussen APP of SBS naargelang de ondergrond is hierbij cruciaal voor de levensduur. Plastomeer bitumen is beter bestand tegen felle zonkracht en uv-straling. Elastomeer bitumen is daarentegen weer veel elastischer en buigzamer bij vrieskoud weer. Welke variant we ook kiezen de kwaliteit staat altijd voorop.

Daarnaast voorzien we de bovenste laag van een toplaag met leislag. Deze kleine rotsachtige mineraalschilfers beschermen de zwarte massa tegen schadelijke zonnestralen. Bovendien geeft het een mooi neutraal uitzicht aan de bovenkant van het pand. Dat verhoogt de esthetische waarde van uw eigendom aanzienlijk.

Thermoscheiding en isolatiewaarden

Desalniettemin is alleen afdichten niet genoeg om energie te besparen. Daarom plaatsen we een dampscherm met PIR-isolatie eronder zodra het dak toch open gaat. Dit scherm houdt de warme vochtige lucht uit de woning tegen. Anders zou die condenseren tegen het koude bovenmateriaal. Waardoor u schimmelvorming op het plafond voorkomt.

De stijve kunststofplaten hebben een enorm hoge isolatiewaarde bij een minimale dikte. Hierdoor blijft de warmte 's winters heerlijk binnen in de kamers. Terwijl het in de zomer juist aangenaam koel blijft onder het oppervlak. Dat stelt u in staat om maandelijks flink te besparen op uw stookkosten.

Waterafvoer en de juiste hellingsgraad

Nu is stilstaand water de grootste vijand van elk plat vlak. Daarom voorzien we altijd een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Zonder die minimale schuinte blijven er grote plassen staan. Die plassen zorgen voor extra gewicht en snellere slijtage van het materiaal. Met spiebanen stroomt al het regenwater vanzelf naar de putjes.

Evenzeer belangrijk zijn de aansluitingen bij de muren. We trekken de afdichting door tot opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak. Bij felle wind kan het water namelijk omhoog gewaaid worden tegen de gevel. Door deze hoge randen kan het vocht nooit achter de bekleding kruipen. Zo blijven uw binnenmuren doorgaans droog.

Het voorkomen van verstoppingen en overstromingen

Vervolgens installeren we hoogwaardige slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is. Bladeren en takjes kunnen de gewone afvoerpijp immers gemakkelijk verstoppen tijdens een storm. De bladvanger houdt het grof vuil tegen. En als de hoofdpijp toch dichtzit loopt het water weg via de noodspuwer.

Dat voorkomt dat er honderden liters water op het gebouw blijven staan. Een te zware waterbelasting kan namelijk het hele gebouw laten doorbuigen of zelfs instorten. Met deze veiligheidsvoorziening vermijdt u catastrofale waterschade aan uw inboedel. U beveiligt uw investering dus op de meest optimale manier.

Details en specifieke doorvoeren afwerken

Daarnaast vergen kleine onderdelen de meeste aandacht tijdens het branden. We maken een aparte manchet rond elke doorvoer van ontluchtingspijpen of kabels. Een manchet is een op maat gesneden stuk bitumen dat we als een kraag rond de buis smelten. Want rondom buizen ontstaan het snelst kleine scheurtjes als het gebouw werkt. Met handmatig gemaakte hoeken en kragen blijft alles perfect dicht.

Dat geldt ook voor het plaatsen van lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Een daglichtelement brengt heerlijk natuurlijk zonlicht in de donkere ruimtes eronder. Maar de randen moeten wel kaarsrecht en waterdicht gemonteerd worden. Wij maken de houten of kunststof kader precies passend voor uw specifieke situatie.

Randafwerking voor een strakke uitstraling

Nu werken we de buitenste zijden af met duurzame metaalprofielen. U heeft hierbij de keuze uit dakranden in aluminium of zink. Deze profielen klemmen de buitenste stroken bitumen rotsvast op hun plek. Bovendien zorgen ze voor een strakke en moderne rand rondom het hele gebouw.

Zo ziet uw woning er van buitenaf meteen weer heel verzorgd uit. En het voordeel is dat de wind niet meer onder de randen kan grijpen. Dit verlengt de totale levensduur van de hele constructie met tientallen jaren.

Werken in de specifieke polderomgeving van de Antwerpse haven

Het kleine dorpje Lillo ligt verscholen tussen de gigantische dokken van de Antwerpse haven. Met de postcode 2040 en een zeer kleine bevolking van slechts een paar honderd inwoners is het een heel unieke plek. De oppervlakte van deze polderkern is beperkt maar de bevolkingsdichtheid is er erg laag vergeleken met de omliggende industrie. De huizen staan er op een steenworp van de Schelde waar de brakke zeelucht en de harde wind vrij spel hebben.

Dankzij onze ruime ervaring met de specifieke weersomstandigheden in Vlaanderen weten we precies hoe we deze gebouwen moeten beschermen. De zoute lucht en de felle windstoten vragen om extra stevige materialen en vakmanschap. Een standaard bedekking waait hier bij de eerste zware storm zo van het gebouw af.

Kenmerk van de regio	Impact op uw constructie	Onze oplossing
Harde polderwind	Gevaar voor loswaaien van lagen	Mechanische verankering en brede overlappen
Zoute zeelucht	Snellere corrosie van metalen delen	Aluminium of dikke zink profielen
Vlakke omgeving	Regen wordt horizontaal tegen wanden geslagen	Opstanden tot minimaal vijftien centimeter

Waarom u moet kiezen voor een lokale vakman

Bovendien is het belangrijk dat de werkzaamheden worden uitgevoerd door iemand die de streek kent. Wij komen snel ter plaatse om de situatie op te meten en te analyseren. We kijken naar de staat van de houten balken en de capaciteit van de riolering. U krijgt een eerlijk advies over wat er precies moet gebeuren.

Daarnaast werken we alleen met goedgekeurde materialen die voorzien zijn van de nodige technische attesten. Dat geeft u de garantie dat het werk voldoet aan alle strenge voorschriften. U hoeft zich geen zorgen te maken over verborgen gebreken of slechte kwaliteit.

Een investering die zichzelf terugverdiend

Voortaan geniet u van een lagere energierekening dankzij de nieuwe isolatielaag. De warmte blijft veel beter hangen in de kamers onder het gerenoveerde vlak. Dat merkt u meteen aan het einde van het jaar als de afrekening op de mat valt. Het geld dat u uitspaart aan gas of stroom verzacht de kostprijs van de renovatie.

En het voordeel is dat de waarde van uw gehele eigendom meteen stijgt. Een gebouw met een recent vernieuwde bovenlaag en een officieel certificaat verkoopt veel sneller op de huizenmarkt. Kopers betalen graag meer voor een pand waar ze de eerste dertig jaar geen kosten aan hebben.

Duidelijke communicatie en eerlijke prijzen staan bij ons centraal.

Stappenplan van de werkzaamheden

Ten eerste beginnen we met een grondige reiniging en het maken van de inspectieopening. We snijden een klein stukje uit om te zien wat er onder de zwarte laag zit. Als de structuur droog is kunnen we direct beginnen met het plaatsen van het dampdichte scherm. En als het hout nat is vervangen we eerst de verrotte delen.

Ten tweede leggen we de isolatieplaten in wildverband op het vlak. We schroeven deze vast of verlijmen ze met speciale schuimlijm. Daarna branden we de eerste Bitumen laag met brede overlappen van minstens acht centimeter. Elk naadje wordt zorgvuldig gecontroleerd op een goede uitstroom van de vloeibare massa.

Ten derde brengen we de afwerklaag met de beschermende korrels aan. We snijden de hoeken schuin in om spanningen in het materiaal te voorkomen. De randen en de afvoerpijpen worden als laatste heel nauwkeurig afgedicht. Tot slot ruimen we al het afval netjes op zodat uw erf er weer spik en span uitziet.

Fase van de werkzaamheden	Duur van de stap	Resultaat voor de eigenaar
Inspectie en proefstuk	1 tot 2 uur	Volledig inzicht in de staat van het hout
Afbraak en isolatie	1 dag	Meteen een hogere isolatiewaarde
Branden van de twee lagen	1 tot 2 dagen	Honderd procent waterdichte garantie
Afwerking randen en kappen	1 dag	Een prachtig strak en veilig eindresultaat

Vraag nu uw gratis offerte aan

Nu is het moment aangebroken om actie te ondernemen voor de eerste herfstregens beginnen. Een klein lekje kan ongemerkt jarenlang de houten balken aantasten tot er instortingsgevaar ontstaat. Voorkom deze ellende door er op tijd bij te zijn. Wij helpen u graag met een professionele analyse van de huidige toestand.

Dat stelt u in staat om zonder enige aankoopverplichting te zien wat de renovatie gaat kosten. U krijgt een overzichtelijke lijst van alle benodigde materialen en werkuren. Geen verrassingen achteraf maar een heldere en transparante afspraak.

Vul daarom vandaag nog het formulier in voor uw kosteloze en vrijblijvende prijsopgave. Onze vakman komt bij u langs om alles nauwkeurig op te meten en te bespreken. Klik op de knop hieronder en bescherm uw woning definitief tegen al het water uit de hemel.