Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Etikhove en in de rest van de gemeente Maarkedal becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een waterdicht schild boven uw hoofd vormt de basis van een zorgeloze woning in het mooie Etikhove. Wanneer u merkt dat vocht binnendringt, is het tijd om in actie te komen voor een duurzame oplossing die jarenlang meegaat.
Een goede opbouw begint met een stevige onderlaag die perfect aansluit op de bestaande constructie van uw pand. Deze eerste laag wordt ofwel mechanisch bevestigd ofwel volledig verkleefd om een solide basis te vormen voor de rest van uw dakopbouw. Hierdoor ontstaat een hechtvlak dat bestand is tegen de grillen van het weer in Oost-Vlaanderen.
Vervolgens brengen we een toplaag aan die het eigenlijke werk verricht. Afhankelijk van de toestand van uw huidige ondergrond kiezen we tussen APP of SBS, twee materialen die elk hun eigen sterke punten hebben voor een blijvend resultaat. De toplaag met leislag zorgt voor een extra barrière tegen uv-straling en mechanische belasting.
Daarnaast plaatsen we deze lagen altijd met verspringende naden om het risico op lekken tot een absoluut minimum te beperken. Deze zorgvuldige overlapping zorgt ervoor dat water geen enkele kans krijgt om door de naden naar binnen te dringen. Uw woning in de regio met postcode 9680 verdient immers enkel het allerbeste materiaal voor een langdurige bescherming.
Zodra het dak toch open moet voor herstellingen, is het verstandig om direct te kijken naar een betere warmtehuishouding. Wij plaatsen dan een dampscherm in combinatie met hoogwaardige PIR-isolatie om uw woning energiezuiniger te maken. Dit stelt u in staat om aanzienlijk te besparen op uw maandelijkse energiefactuur terwijl u geniet van een veel aangenamere temperatuur binnen.
Bovendien is het cruciaal om het juiste afschot te creëren zodat water altijd moeiteloos naar de afvoer stroomt. Indien uw huidige dakconstructie vlak ligt, gebruiken we speciale afschotisolatie om een hellingsgraad van minstens twee procent te garanderen. Zo voorkomt u stilstaand water dat op termijn voor problemen kan zorgen.
| Onderdeel | Functie |
| PIR-isolatie | Behoud van warmte |
| Afschotisolatie | Waterafvoer optimaliseren |
| Dampscherm | Voorkomen van condensatie |
Een dak is meer dan alleen het platte vlak, want de details maken vaak het verschil tussen een goed resultaat en perfectie. Wij werken de dakranden af met aluminium of zink voor een strakke look die jarenlang mooi blijft. Deze materialen zijn uiterst duurzaam en behoeven nauwelijks onderhoud.
Daarnaast is de afwerking rondom doorvoeren van levensbelang voor de levensduur van uw constructie. Wij voorzien elke doorvoer van een aparte manchet om een naadloze aansluiting te garanderen. Verder zorgen wij ervoor dat alle opstanden minstens vijftien centimeter boven het dakvlak uitsteken conform de algemene regels voor een veilige waterkering.
De afwatering is een ander aspect dat we nooit uit het oog verliezen bij onze werkzaamheden. Wij plaatsen slokkers met een bladvanger om verstoppingen door vuil of bladeren te voorkomen. Waar er slechts één afvoer aanwezig is, brengen we altijd een noodoverloop aan door de dakrand zodat water bij extreme regenval veilig weg kan.
Naast de waterdichtheid kunt u er ook voor kiezen om meer daglicht naar binnen te halen. Wij plaatsen lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat die perfect aansluit op de nieuwe dakopbouw. Het voordeel hiervan is dat u een veel lichtere woning krijgt zonder dat u hoeft in te leveren op de structurele integriteit van uw dak.
Wanneer u overweegt om deze aanpassingen te doen, kijken we altijd kritisch naar de bestaande structuur van uw woning. Wij nemen een proefstuk in de opbouw voordat we beslissen of een nieuwe laag over de oude kan worden aangebracht. Soms is de ondergrond te verzwakt waardoor alles verwijderd moet worden tot op het beschot voor een veilig resultaat.
Het werken aan een plat dak vereist ervaring en inzicht in de materialen die wij dagelijks gebruiken. Een verkeerde installatie kan leiden tot onnodige kosten en zorgen die u liever vermijdt. Door te vertrouwen op mensen die de omgeving van 9680 kennen, bent u verzekerd van een resultaat dat voldoet aan alle lokale eisen en standaarden.
Bovendien bieden wij u de mogelijkheid om een gratis offerte aan te vragen voor al uw dakwerken. Dit stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent zonder dat u vastzit aan onverwachte extra kosten achteraf. Wij geloven in volledige transparantie en een eerlijk advies over de beste aanpak voor uw specifieke situatie.
Ik herinner me nog goed een project in een woning met een plat dak waarbij de bewoners telkens opnieuw kampte met vochtplekken aan het plafond. Na een korte inspectie bleek dat de afwatering simpelweg niet goed was ontworpen waardoor het water telkens bleef staan op de hoeken.
Door de opbouw aan te passen en het afschot correct in te stellen, hebben we het probleem sterk verminderd voor de mensen die daar woonden. Het gaf hen een enorm gevoel van rust omdat ze eindelijk niet meer hoefden te kijken naar de vlekken boven hun hoofd.
Dit is precies waarom ik graag help bij het plannen van deze belangrijke onderhoudswerken aan uw huis. Een droog huis is de basis van alles en ik help u graag om dit doel te bereiken met de juiste technieken.
Veel mensen vragen zich af of ze echt alles moeten verwijderen bij een renovatie. Het antwoord hangt volledig af van de staat van uw huidige dak en of de isolatiewaarde nog voldoet aan de moderne eisen. Wij kijken samen met u naar de beste optie die zowel financieel als technisch verantwoord is.
Een andere vraag gaat vaak over de snelheid van de werken aan een plat dak. Hoewel we altijd streven naar een snelle uitvoering, staat kwaliteit bij ons voorop in elke fase van het proces. Het is immers belangrijker dat uw dak voor de komende twintig jaar waterdicht blijft dan dat het in een recordtempo wordt afgewerkt.
Nu u weet waar u op moet letten bij het dichten van uw dak, is de volgende stap eenvoudig te zetten. U kunt vandaag nog contact met ons opnemen voor een vrijblijvend gesprek bij u ter plaatse. Wij komen graag langs om de situatie in kaart te brengen en u te voorzien van een eerlijk advies op maat.
Deze aanpak stelt u in staat om te kiezen voor zekerheid in plaats van gokken met uw woning. Onze ervaring in deze regio helpt ons om rekening te houden met de specifieke weersomstandigheden en de aard van de gebouwen in België. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van een dak dat u de nodige bescherming biedt.
Laat de zorg voor uw dak over aan mensen die weten hoe ze elk detail moeten aanpakken voor een perfect resultaat. Zodra u de offerte ondertekent, plannen we de werken in op een moment dat het u goed uitkomt. Zo bent u snel verlost van lekkages of andere zorgen en kunt u weer genieten van uw woning.
Een dak dat in goede staat verkeert, verhoogt bovendien de waarde van uw volledige vastgoed. Potentiële kopers of toekomstige bewoners zullen de kwaliteit van een professioneel uitgevoerd dak direct herkennen en waarderen. Het is dus niet alleen een uitgave voor nu, maar ook een investering voor later wanneer u ooit besluit om te verhuizen.
Vergeet niet dat preventief onderhoud vaak veel goedkoper is dan het herstellen van grote schade na een zware storm. Een kleine ingreep aan een slokker of het bijwerken van een dakrand kan soms grotere problemen voorkomen die anders de volledige opbouw zouden aantasten.
Kies daarom voor een partner die meedenkt en die u op tijd wijst op potentiële zwakke plekken. Met de jarenlange ervaring van vakmensen in de regio krijgt u precies die ondersteuning die u nodig heeft. Neem vandaag nog de beslissing en vraag uw persoonlijke offerte aan voor een waterdicht en veilig dak boven uw hoofd.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Etikhove ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Etikhove.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Maarkedal |
|---|---|
| Postcode | 9680 |
| Inwoners van de gemeente | 6.338 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 46,6 km² |
| Dichtheid | 135,9 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45064 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@maarkedal.be |
| Officiële website | https://www.maarkedal.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Maarkedal |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen