Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zulzeke en in de rest van de gemeente Kluisbergen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een degelijke afdichting van uw horizontale dakconstructie vormt de eerste verdedigingslinie tegen lekkages en vochtproblemen in uw woning. In de regio 9690 zorgen vaklui ervoor dat uw bovenste woonlaag kurkdroog blijft door gebruik te maken van moderne technieken en duurzame materialen.
Wanneer u merkt dat er vochtplekken verschijnen op het plafond, is de kans groot dat de bovenste beschermlaag van uw gebouw niet meer optimaal functioneert. Het aanbrengen van een nieuwe laag vereist nauwkeurigheid en inzicht in de opbouw van de bestaande constructie.
Voordat men begint met het plaatsen van nieuwe materialen, is het verstandig om een proefstuk uit te snijden in de bestaande opbouw. Deze handeling stelt u in staat om te bepalen of een extra laag volstaat of dat het oude materiaal volledig tot op het beschot verwijderd moet worden.
Dit proces voorkomt toekomstige problemen waarbij opgesloten vocht voor blaren en scheuren in de nieuwe bedekking zorgt. Het resultaat van deze zorgvuldige voorbereiding is een dak dat tientallen jaren meegaat zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud.
Het proces van het dichten van een horizontaal vlak gebeurt vaak met een systeem in twee lagen waarbij de naden telkens verspringen. Hierdoor sluit de afdichting naadloos aan en krijgt water geen enkele kans om door de overlappingen naar binnen te dringen.
Tijdens de uitvoering wordt een onderlaag ofwel mechanisch bevestigd ofwel volledig verlijmd, afhankelijk van wat de ondergrond toelaat. Vervolgens zorgt een toplaag met leislag, APP of SBS ervoor dat de uv-stralen geen grip krijgen op de structuur.
| Type materiaal | Voordeel voor de gebruiker |
| APP bitumen | Hoge temperatuurbestendigheid voor zonnige dagen |
| SBS bitumen | Flexibiliteit bij koude temperaturen in de winter |
| Leislag toplaag | Extra bescherming tegen mechanische beschadiging |
Wanneer u toch besluit om uw dak open te maken voor een renovatie, is het toevoegen van een degelijk dampscherm een logische stap. Dit scherm verhindert dat warme lucht vanuit uw woning condenseert tegen de koude onderkant van de dakbedekking.
Onder dit dampscherm plaatsen we bij voorkeur platen van PIR-isolatie omdat deze een zeer hoge isolatiewaarde hebben bij een beperkte dikte. Dit betekent dat u minder stookkosten betaalt terwijl uw woonruimte aanzienlijk behaaglijker aanvoelt in de winter.
Indien uw huidige opbouw volledig vlak ligt, is het noodzakelijk om afschotisolatie te gebruiken om het water correct naar de slokkers te dirigeren. Een helling van minimaal twee procent garandeert dat er geen stilstaand water op het oppervlak blijft staan.
Een dak is slechts zo sterk als de zwakste plek en dat zijn vaak de aansluitingen bij opstanden en doorvoeren. Wij zorgen voor opstanden van minstens vijftien centimeter hoogte, zodat opspattend regenwater nooit over de rand in de constructie kan komen.
Elke leiding of ventilatiebuis die door het oppervlak naar buiten komt, voorzien wij van een aparte manchet die volledig ingebrand wordt in de dakbedekking. Deze extra laag geeft u de zekerheid dat zelfs bij extreme neerslag alles droog blijft binnen.
Wat betreft de dakranden, kiezen wij vaak voor aluminium of zink als afwerking, aangezien deze materialen corrosiebestendig zijn. Deze keuze zorgt er bovendien voor dat de uitstraling van uw woning in Oost-Vlaanderen een strak en verzorgd uiterlijk behoudt.
Indien u wenst om meer daglicht in uw kamers te krijgen, plaatsen wij lichtkoepels of dakramen met een op maat gemaakte opstand. Daarmee voorkomt u dat er lekkage ontstaat bij de overgang tussen het kozijn en de rest van het dakvlak.
Vergeet niet dat een noodoverloop door de dakrand cruciaal is in situaties waar er slechts één afvoer aanwezig is voor het hele oppervlak. Mocht de bladvanger in de slokker verstopt raken, dan kan het water via deze weg alsnog veilig wegstromen.
In mijn eigen woning heb ik destijds ook ervaren hoe belangrijk het is om niet te besparen op de dikte van de isolatie. Vroeger was het in de zomer bloedheet onder het dak, maar door de nieuwe opbouw is het nu heerlijk vertoeven in de slaapkamer.
De vaklui die bij mij aan de slag gingen, legden alles heel rustig uit en lieten me zien hoe de naden versprongen. Het gaf mij veel vertrouwen om te zien dat ze niet zomaar wat deden, maar echt nadachten over de waterafvoer en de isolatielaag.
Het uitstellen van onderhoud aan uw dak leidt bijna altijd tot grotere kosten wanneer de schade eenmaal in de dakconstructie trekt. Door nu een gratis offerte aan te vragen, krijgt u inzicht in de mogelijkheden en de kosten voor uw specifieke situatie.
Een goed geïsoleerd en waterdicht dak verhoogt bovendien de marktwaarde van uw woning in de provincie aanzienlijk. Het is een investering die zichzelf op termijn terugbetaalt door lagere energiefacturen en minder reparatiebehoeften in de komende jaren.
Mensen vragen zich vaak af of ze de oude laag moeten laten liggen of dat alles eraf moet. Het antwoord hangt volledig af van de staat van het onderliggende beschot, wat we altijd controleren via een proefstuk.
Is het mogelijk om zonnepanelen te plaatsen op een nieuw afgedicht dak? Zeker, maar zorg er wel voor dat de installateur rekening houdt met de nieuwe toplaag en de isolatieopbouw voor een optimaal resultaat.
Met een oppervlakte van bijna 9 vierkante kilometer in deze regio is het cruciaal om een lokale partner te vinden die de specifieke weersomstandigheden begrijpt. De bevolkingsdichtheid in onze streek vraagt om zorgvuldigheid bij het werken aan gedeelde muren of dakranden.
Wij staan klaar om u te voorzien van een transparant overzicht van de werkzaamheden en de materialen die wij voor uw project adviseren. Een goed gesprek over de opties is de eerste stap naar een droog en veilig huis voor u en uw familie.
Wacht niet tot de eerste herfststormen de zwakke plekken in uw dak blootleggen. Het aanvragen van een offerte is volledig vrijblijvend en stelt u in staat om met kennis van zaken te beslissen over uw renovatieproject.
Wanneer u voor vakmanschap kiest, kiest u voor een zorgeloze toekomst waarin uw woonomgeving altijd in topconditie blijft. Laat ons u helpen bij het creëren van een dakconstructie die voldoet aan alle moderne normen voor veiligheid en isolatie.
Kwaliteit in de afwerking betekent minder onderhoud op de lange termijn en een hogere weerstand tegen de grillen van het weer. Een investering in degelijke materialen is een investering in de waarde van uw eigen bezit voor de komende jaren.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak waarbij uw wensen centraal staan en wij adviseren over de beste technieken. Door de verspringende naden en de correcte afschotisolatie bent u verzekerd van een resultaat dat aan alle strenge eisen voldoet.
Wanneer u besluit om in zee te gaan met professionals, bent u er zeker van dat elke slokker en elke opstand correct wordt geplaatst. Dit geeft u de rust die u verdient in uw woning, zonder angst voor onverwachte lekken tijdens hevige regenval.
Wij kijken ernaar uit om uw project te bespreken en een plan op maat te maken voor uw woning. De combinatie van vakkennis en hoogwaardige producten zorgt ervoor dat u jarenlang geen omkijken heeft naar uw horizontale dakconstructie.
Wonen in onze provincie brengt specifieke uitdagingen met zich mee, en wij kennen de kneepjes van het vak in deze omgeving. Onze aanpak houdt rekening met de lokale bouwstijlen, waardoor uw dak altijd mooi aansluit bij de rest van de woning.
Door onze werkwijze met proefstukken en zorgvuldige isolatieberekeningen, garanderen we dat u krijgt waar u recht op heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een heldere offerte en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.
Een droog huis is de basis van alles, en een goed afgedicht dak is daar het hart van. Wij helpen u graag om dit fundament te versterken met materialen en technieken die de tand des tijds moeiteloos doorstaan in ons klimaat.
Gun uzelf de zekerheid van een vakkundig geplaatst dak dat uw woning beschermt tegen alle elementen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke fase van dit belangrijke proces, van de eerste inspectie tot de uiteindelijke oplevering.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zulzeke ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zulzeke.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Kluisbergen |
|---|---|
| Postcode | 9690 |
| Inwoners van de gemeente | 6.453 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 30,4 km² |
| Dichtheid | 212,4 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45060 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@kluisbergen.be |
| Officiële website | https://www.kluisbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Kluisbergen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen