Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Gors-Opleeuw en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Aan aan aan de rand van de bekende groene heuvels in het charmante Gors-Opleeuw staat een oud Huis dat snakt naar een waterdicht Bovenste Deel. Dus u zoekt een Duurzame Oplossing voor uw Platte Oppervlakte in deze Mooie Buurt om Binnen Droog te Blijven?
Omdat een Regenachtige Dag in Vlaanderen VAAK Onverwacht Komt, Moet de Bedekking Gewoon Perfect Zijn. Daarom Kiest Men Vrijwel Altijd voor een Slimme Methode met Twee Sterke Lagen die Elkaar Goed Bedekken. Daardoor Krijgt Water Echt Geen Enkele Kans Om Door de Nadens heen te Kruipen.
Vervolgens Brengen de Vakmensen een Stevige Onderlaag Aan die Heel Strak Wordt Gekleefd of Mechanisch Vastgemaakt op het Beschot. Hierdoor Blijft Alles Zelfs bij een Heftige Storm Prachtig op Zijn Plek Zitten. Dus U Geniet van Onbezorgde Nachten Zonder Gegil van de Wind.
Bovendien Komt daar Bovenop Een Zeer Sterke Toplaag Die Afgewerkt Is Met Fijne Grijze Leislag voor Extra Bescherming. Want Deze Stenen Korrels Houden de Boze Zonstralen Tegen Zodat het Materiaal Niet Zomaar Gaat Scheuren. Dat Scheelt U Later Heel Veel Geld.
Aangezien Elk Gebouw Anders In Elkaar Zit, Moet Er Gepast Materiaal Worden Gekozen voor de Bestaande Ondergrond. Bepaalde Kunststof Mengsels Blijven Namelijk Heel Soepel Als het Buiten IJskoud Begint te Vriezen. Daardoor Brijkt de Bedekking Niet als de Constructie Een Beetje Gaat Werken.
Daarentegen Zijn Er Ook Andere Rubbers die Juist Super Goed Tegen de Snijdende Hitte van de Zomer Kunnen. Dankzij Deze Eigenschap Smelt het Bovenste Deel Niet Weg Als de Zon Boven Borgloon Feller Gaat Branden. Dus Uw Huis Blijft Altijd Optimaal Beschermd.
Daarnaast Is het Verstandig Om Goed te Kijken Naar de Unieke Eigenschappen van Deze Twee Bekende Rubbers. In de Onderstaande Tabel Ziet U Direct de Grootste Verschillen voor Uw Eigen Woningen.
| Eigenschap | Soepel Rubber Met Polymeren | Plastische Variant Met Plastomeren |
|---|---|---|
| Koude Buigzaamheid | Uitstekend bij Vorst | Matig bij Strenge Kou |
| UV Bestendigheid | Heeft Bescherming Nodig | Zeer Hoog van Nature |
| Levensduur | Gaat Tientallen Jaren Mee | Lange Beproeve Duurzaamheid |
Vandaar Dat de Expert Altijd Eerst Komt Kijken Wat het Beste Past bij Uw Situatie. Dat Voorkomt Jammerlijke Fouten En Onnodige Kosten voor Snelle Reparaties. Zo Blijft Uw Investering Veilig.
Vanzelfsprekend wilt u Geen Dure Warmte Verliezen Wanneer het Dichte Dek eenmaal Helemaal Open Gaat voor Onderhoud. Zo Zorgt Een Goed Dampscherm met PIR Platen voor Een Heerlijk En Lekker Warm Gevoel In Huis. Waardoor Uw Energierekening Direct Veel Lager Uitvalt.
Daarnaast Moet het Overtollige Regenwater Natuurlijk Vlot Naar de Regenpijp Kunnen Stromen Zonder te Blijven Staan. Dus Maken We Gebruik van Een Slimme Helling van Twee Percent Naar de Slokker. Dat Voorkomt Zware Plasvorming Die de Lagen Zomaar Kan Beschadigen.
Om Dit Eenvoudig te Bereiken Wordt Er Soms Afschotisolatie Geplaatst Als de Oude Laag Helemaal Vlak Ligt. Nu Stroomt Zelfs de Zwaarste Plensbui Vlot Weg Richting de Afvoer. Zo Blijft de Bedekking Veel Langer Schoon En Heel.
In de Eerste Plaats Zijn de Opstanden van Minstens Vijftien Centimeter Boven het Vlak Heel Erg Belangrijk. Zo Kan Opwaaiend Water Nooit Zomaar Onder de Randen Waaien Tijdens Een Zware Herfststorm. Dat Geeft Een Erg Veilig Gevoel.
Desalniettemin Vraagt Elke Pijp of Onbekende Pijp doorgang Om Een Heel Aparte En Zorgvuldige Manchet Om Lekkage te Voorkomen. Daardoor Is Elk Klein Gat Goed waterdicht Afgesloten voor Vocht. Geen Enkele Druppel Vliegt Er Nog Doorheen.
Bovendien Worden de Buitenste Randen Keurig Afgewerkt Met Duurzaam Aluminium of Glanzend Zink voor Een Heel Mooi Gezicht. Waardoor Uw Hele Woning Er Meteen Een Stuk Netter En Strakker Uit Ziet. Dat Verhoogt de Waarde van het Pand.
Ten Eerste Zorgen Handige Slokkers Met Een Bolle Bladvanger Ervoor Dat de Pijp Niet Zomaar Kan Verstoppen. Want Vliegende Bladeren Uit de Boomgaard Blijven Anders Snel Steken In de Smalle Pijpen. Dat Scheelt U Heel Veel Vuil Schoonmaken op Hoogte.
Daarenboven Wordt Er Een Extra Noodoverloop Geplaatst Wanneer Er Slechts Eén Enkele Afvoer Aanwezig Is op het Vlak. Nu Stroomt het Water Toch Nog Veilig Weg Als de Hoofdafvoer Toch Plotse Verstopt Raakt. Daardoor Stort het Zware Gewelf Niet In.
Evenzeer Krijgen Nieuwe Lichtkoepels En Vierkante Dakramen Een Hoge Opstand Die Helemaal op Maat Is Gemaakt. Zo Geniet U van Prachtig Extra Daglicht In de Kamers Zonder Enige Angst voor Natte Plekken. Dat Maakt de Woonkamer Heel Erg Gezellig.
Omdat We Niets Aan het Toeval Waard zijn Om Te Laten Maakt de Expert Altijd Eerst Een Klein Proefstuk. Nu Wordt de Bestaande Opbouw Zorgvuldig Onderzocht Om de Kwaliteit van de Lagen Goed te Meten. Zodra Dat Bekend Is Weet U Precies Wat Er Moet Gebeuren.
Daarna Wordt Er Pas Beslist of Er Zomaar Een Nieuwe Laag Overheen Kan of Dat Alles Eraf Moet. Waardoor U Niet Onnodig Geld Uitgeeft Aan Een Complete En Dure Sloop van het Geheel. Dat Bewaart de Lieve Vrede In Uw Portemonnee.
Soms Moet Helaas Toch Alles Worden Verwijderd Tot op het Kaal Beschot Om Houtrot Direct te Herstellen. Maar Zo Weet U Zeker Dat de Basis Weer Tientallen Jaren Mee Kan. Dat Biedt Een Rotsvaste Zekerheid voor de Toekomst.
Aangezien Onze Mensen Dagelijks Werkzaam Zijn In de Postcode Drie Duizend Achthonderd Veertig Kennen We de Lokale Huizen Erg Goed. Met Ongeveer Vijfhonderd Inwoners op Een Oppervlakte van Ruim Veertien Vierkante Kilometer Is Deze Parel In Haspengouw Een Unieke Plek. De Dichtheid van de Bevolking Is Hier Heel Rustig En Landelijk.
Desalniettemin Vergt Het Werken op Deze Historische Gronden Een Goede Kennis van de Lokale Bouwstijlen En Materials. Zo Zorgen We Ervoor Dat de Nieuwe Bedekking Perfect Past bij de Sfeer van de Mooie Buurt. Dat Geeft Een Prachtig Visueel Resultaat.
Vandaar Dat Talloze Tevreden Buren U Al Voor gingen Met het Verduurzamen van Hun Eigen Woningen En Gebouwen. Nu Is het Uw Beurt Om te Genieten van Een Droog Huis Zonder Vochtige Zorgen. Dat Is Pas Echt Zorgeloos Wonen.
Tenslotte Wilt U Natuurlijk Geen Enkel Risico Lopen Met Oude Lekkages En Vochtige Plekken op het Plafond. Dus Wacht Niet Langer En Vraag Direct Een Geheel Gratis En Vrijblijvende Offerte Aan voor Uw Woning. Dat Kost U Slechts Een Paar Minuutjes Tijd.
Vervolgens Komt Een Ervaren Vakman Snel Bij U Langs Om de Situatie Rustig te Bekijken En te Meten. Waardoor U Meteen Een Duidelijke Prijs Ontvangt Zonder Vervelende Verrassingen Achteraf. Dat Geeft Heel Veel Rust In Uw Hoofd.
Nu Is het Moment Om de Juiste Stap te Zetten voor de Aanzienlijke Bescherming van Uw Kostbare Bezit. Klik op de Knop En Ontvang Snel Uw Persoonlijke Voorstel voor Een Perfect Resultaat. Wij Staan Klaar Om U Snel te Helpen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Gors-Opleeuw ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Gors-Opleeuw.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Tongeren-Borgloon |
|---|---|
| Postcode | 3840 |
| Inwoners van de gemeente | 389 |
| Oppervlakte van de gemeente | 139,1 km² |
| Dichtheid | 2,8 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73111 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@tongerenborgloon.be |
| Officiële website | https://www.tongeren-borgloon.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen