Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Groot-Loon (3840)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Groot-Loon en in de rest van de gemeente Tongeren-Borgloon becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Groot-Loon (3840) en in heel de gemeente Tongeren-Borgloon
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Heeft uw dak soms last van lekkage en wilt u nu snel een oplossing vinden voor dit natte probleem in Groot-Loon.

Deze stad telt ongeveer elfduizend inwoners en ligt in een mooie streek met een totale oppervlakte van achtentwintig vierkante kilometer. Daardoor wonen er veel mensen dicht bij elkaar en heeft iedereen goede bescherming boven het hoofd nodig tegen de regen.

Waarom een stevige dekking zo belangrijk is voor uw pand

Voordat de herfststormen losbarsten moet het bovenste gedeelte van uw woning helemaal in orde zijn. En dat stelt u in staat om droog te blijven tijdens de natte maanden. Desalniettemin vergeten veel eigenaars hoe kwetsbaar hun horizontale constructie eigenlijk is na al die jaren van trouwe dienst. Waardoor u risico loopt op dure waterschade aan de binnenkant van uw muren. Gelukkig is er een vakkundige manier om alles weer waterdicht te maken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken.

Hierbij wordt er gekozen voor een vakkundige laag roofing in twee lagen met verspringende naden. Daardoor krijgt water werkelijk geen enkele kans meer om door de kiem te dringen. En dat zorgt ervoor dat uw dak decennialang meegaat zonder gekke fratsen. Voortaan slaapt u op twee oren wetende dat uw huis perfect beschermd is tegen de elementen. Enige zorgvuldigheid is hierbij wel vereist omdat een goede plaatsing het halve werk is.

De slimme opbouw van de eerste laag en isolatie

Tijdens de werken wordt er gestart met een sterke onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt op het dak. Dat stelt u in staat om een oerdegelijke basis te creëren voor de rest van de opbouw. Nu komt het isolatiemateriaal aan de beurt dat zorgt voor een heerlijke warmte binnen. Waardoor u flink kunt besparen op uw maandelijkse energiefactuur. En dat is mooi meegenomen in deze dure tijden waarin alles al zo duur is geworden.

Daarnaast wordt er altijd een degelijk dampscherm geplaatst met daaronder dikke PIR-isolatie zodra het dak toch open gaat. En dat helpt enorm om condensatieproblemen binnen de muren tegen te gaan. Vroeger deed men dat wel eens anders maar tegenwoordig gelden er strenge normen voor de energiewaarde. Zodat uw pand voldoet aan alle moderne eisen van deze tijd. Plus het feit dat u daardoor minder stookkosten heeft.

De afwerking met de toplaag en de juiste materialen

Nu de isolatie vastligt volgt de toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. En dat materiaal is speciaal gekozen om de brandende zon en de hardste wind te doorstaan. Zo krijgt u een strak geheel dat er niet alleen netjes uitziet maar ook ijzersterk presteert. Daardoor hoeft u voorlopig nergens meer naar om te kijken.

Daarbij is het belangrijk dat het water goed wegloopt naar de afvoer toe. Daarom wordt er gezorgd voor een mooi afschot van twee procent naar de slokker toe. En als het dak te vlak ligt komt er speciale afschotisolatie onder te liggen. Zodat er nooit meer plassen water op uw dak blijven staan na een stevige regenbui. En dat voorkomt onnodig gewicht en vroegtijdige slijtage.

De details die het verschil maken bij uw dakwerken

Elke doorvoer op het dak vraagt om een speciale behandeling om lekkages te voorkomen. En daarom wordt er rond elke pijp of opening een aparte manchet geplaatst. Dat stelt u in staat om te genieten van een volledig waterdichte afwerking rond alle obstakels. Bovendien zien de dakranden in aluminium of zink er strak en verzorgd uit.

Ook de waterafvoer verdient de nodige aandacht tijdens de renovatiewerken aan uw woning. Daarom worden de slokkers voorzien van een handige bladvanger tegen verstoppingen door bladeren en mos. En mocht er ergens toch maar één afvoer zijn voorzien dan komt er een handige noodoverloop door de dakrand. Waardoor het water altijd een uitweg vindt als de hoofdluik verstopt zou geraken. Dat geeft een veilig gevoel bij zware plensbuien.

Lichtinval en de staat van het hout

Veel mensen willen graag wat extra daglicht binnenkrijgen in de kamers onder het dak. Daarom worden lichtkoepels en dakramen geplaatst met een stevige opstand op maat. En dat zorgt voor een heldere en frisse leefomgeving waar u graag vertoeft. Zo combineert u waterdichtheid met extra wooncomfort in uw eigen huis.

Voordat men echter begint met het aanbrengen van nieuwe materialen is een grondige controle noodzakelijk. Daarom gebeurt er eerst een proefstuk in de bestaande opbouw. En pas daarna wordt er beslist of er een nieuwe laag over kan of dat alles eraf moet. Soms is de oude constructie namelijk te slecht en moet alles tot op het beschot worden vernieuwd. Dat is vakwerk dat u best overlaat aan een professional met jarenlange ervaring in de regio met postcode 3840.

Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan

Heeft u na het lezen van deze informatie nog vragen over de staat van uw dakconstructie. Dan is het nu het perfecte moment om actie te ondernemen en een expert in te schakelen. Want uitstel zorgt vaak voor hogere kosten op de lange termijn als de schade groter wordt. Daarom raden wij u aan om niet langer te wachten en direct te handelen.

Vul nu heel eenvoudig het formulier in op deze pagina voor uw gratis offerte zonder verplichtingen. Onze vakman komt dan snel bij u langs om de situatie ter plaatse te bekijken in uw eigen buurt. En u krijgt meteen een helder voorstel op maat van uw specifieke noden. Zodat u snel weer op beide oren kunt slapen met een droog dak boven uw hoofd.

Wat er op een plat dak gebeurt in Groot-Loon

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Groot-Loon

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Groot-Loon

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Groot-Loon ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Groot-Loon

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Groot-Loon ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Groot-Loon (3840).

Werkgebied rond Groot-Loon

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Groot-Loon.

StatuutDeelgemeente van Tongeren-Borgloon
Postcode3840
Inwoners van de gemeente150
Oppervlakte van de gemeente139,1 km²
Dichtheid1,1 inw./km²
ArrondissementTongeren
NIS-code73111
ProvincieLimburg
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@tongerenborgloon.be
Officiële websitehttps://www.tongeren-borgloon.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Tongeren-Borgloon

Uw plat dak in Groot-Loon, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen