Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Groot-Gelmen en in de rest van de gemeente Sint-Truiden becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Groot-Gelmen is een prachtig dorpje in de provincie Limburg met postcode 3800, waar het soms flink kan gieten. Daarom vereist het waterdicht maken van uw bovenste vloer een slimme aanpak. Vocht kan immers ongemerkt via kleine kiertjes uw gehele constructie binnendringen. Gelukkig voorkomt een strak gelegde bedekking al deze ellende direct.
Bovendien geeft een droog huis u een heerlijk gerust gevoel tijdens zware stormen. Dankzij een grondige renovatie genaamd bitumineuse bedekking blijft alles binnen perfect droog. Zo geniet u jarenlang van een veilig onderkomen.
Omdat elk gebouw anders reageert op het weer, is de materiaalkeuze essentieel. Daarbij spelen de elasticiteit van elastomeer en de hittebestendigheid van plastomeer een grote rol. Door deze moderne synthetische stoffen scheurt de huid niet bij temperatuurschommelingen. Vervolgens zorgt een dubbele opbouw met een verspringende naad voor een ondoordringbare bescherming.
Nu vraagt u zich af wat het voordeel hiervan is. Welnu, het risico op lekken daalt hierdoor tot vrijwel nul. Zo bent u verzekerd van een duurzame oplossing op uw woning.
Eerst kijken we naar de beste manier om de basis vast te zetten. Soms is verlijmen de slimste optie, terwijl mechanische verankering beter werkt op houten planken. Hierdoor blijft het geheel rotsvast zitten tijdens een loeiende storm. Zo kan de wind nooit grip krijgen op de onderliggende constructie.
Daarnaast voorkomt deze stevige bevestiging dat de lagen gaan schuiven. Daardoor behoudt de dakbedekking zijn strakke vorm. Dat geeft u een enorme gemoedsrust.
Vervolgens brengen we de bovenste strook aan die voorzien is van leislag. Deze kleine steentjes beschermen het zwarte materiaal namelijk tegen schadelijke straling van de zon. Hierdoor droogt het rubber niet uit en blijft het buigzaam. Dat verlengt de totale levensduur van uw investering aanzienlijk.
Zo bespaart u op de lange termijn veel geld aan tussentijdse reparaties. Een fijne gedachte voor uw portemonnee.
| Eigenschap van de bedekking | Concreet voordeel voor u |
|---|---|
| Dubbele laag met verspringende naden | Minimale kans op lekkage en vochtschade |
| Bovenlaag met minerale korrels | Uitstekende bescherming tegen fel zonlicht |
| Inzet van elastomeer of plastomeer | Blijvende flexibiliteit bij vorst en hitte |
Nadat de buitenzijde is ontworpen, kijkt men naar de thermische schil. Zodra de oude laag open gaat, moet er immers meteen isolatie bij. Een speciale dampremmende folie stopt vochtige lucht die vanuit uw kamers naar boven stijgt. Zo blijft de stijve schuimplaat droog en behoudt deze zijn isolatiewaarde.
Bovendien merkt u dit direct op uw maandelijkse energienota. Warmte blijft immers veel beter in de woonkamer hangen. Dat zorgt voor een aangenaam leefklimaat.
Vervolgens is een goede afwatering van levensbelang voor de constructie. Stilstaand water veroorzaakt namelijk op termijn altijd problemen en overbelasting. Door spiebanen van kunststofschuim aan te brengen, ontstaat een helling van minstens twee procent. Hierdoor stroomt het regenwater moeiteloos richting de afvoerpijp.
Dat voorkomt dat er grote plassen op de bovenkant blijven staan. Zodoende blijft het gewicht op uw balken binnen de veilige grenzen. Een geruststellende gedachte tijdens wolkbreuken.
Soms vergeten mensen de kwetsbare plekken rondom de randen van het gebouw. Doch moeten opstanden altijd minstens vijftien centimeter boven het vlak uitsteken. Op die manier kan opwaaiend water nooit achter het materiaal sijpelen. Dat beschermt de muren van uw woning tegen lelijke vochtplekken.
Daarnaast zorgt deze hoogte voor extra veiligheid als de goot even vol staat. Uw interieur blijft daardoor altijd keurig droog. U hoeft dus nooit bang te zijn voor lekkend water.
Vervolgens verdient elke buis die door de bovenste vloer steekt een eigen manchet. Zo sluiten we elk hoekje naadloos aan op de zwarte Bedekking. Bovendien voorkomt een handige bladvanger dat pijpen verstopt raken door herfstbladeren. Dat scheelt u een hoop gedoe met een ontstopper op een ladder.
Mocht er toch ooit een afvoer dichtzitten, dan biedt een spuwer uitkomst. Deze noodopening voert het overtollige water direct af via de buitenmuur. Zo merkt u meteen dat er onderhoud nodig is.
Ten slotte werken we de randen netjes af met profielen van aluminium of zink. Dit materiaal is supersterk... deze sterkte stelt u in staat om te besparen op toekomstig schilderwerk. Bovendien geven deze metalen strips uw woning een heel strak aanzicht. Het oog wil immers ook wat wanneer u in de tuin staat.
Daardoor stijgt de uitstraling en waarde van uw gehele woning. Dat is mooi meegenomen.
Aangezien een donkere ruimte niet prettig is, plaatsen we vaak kunststof koepels. Deze lichtkoepels krijgen altijd een op maat gemaakte verhoogde opstand. Hierdoor kan er geen spatje water via het raamkozijn binnendringen. Dat zorgt voor heerlijk natuurlijk daglicht in uw gang of keuken.
Bovendien bespaart dit extra licht op uw elektriciteitsverbruik overdag. Uw lampen hoeven immers minder vaak aan. Wel zo prettig voor de portemonnee.
Nu vraagt u zich misschien af of alles eraf moet bij een renovatie. Welnu, wij maken altijd eerst een klein proefstuk in de bestaande lagen. Hierdoor zien we direct of de oude opbouw nog droog en stevig is. Dat voorkomt onnodige kosten voor het slopen van oude platen.
Mocht de ondergrond toch verrot zijn, dan strippen we alles tot op de houten planken. Zo bouwen we alles vanaf de basis weer kerngezond op. U krijgt dus altijd een eerlijk advies.
| Onderdeel van de opbouw | Functie voor de woning |
|---|---|
| Dampscherm en isolatieplaten | Houdt warmte binnen en voorkomt interne condensatie |
| Hellingspieën van twee procent | Geleidt al het regenwater direct naar de slokkers |
| Nooduitloop in de opstand | Voorkomt overbelasting van het gewicht bij extreme regen |
| Aluminium of zinken randstrips | Biedt een strakke en onderhoudsvrije afwerking |
Natuurlijk wilt u dat dit soort klussen professioneel worden uitgevoerd. Het waterdicht maken van uw platte dak is immers precisiewerk dat ervaring vereist. Onze vakmensen kennen de fijne kneepjes van het vak als geen ander. Zo bent u gegarandeerd van een perfect resultaat zonder vervelende verrassingen achteraf.
Daarom nodigen we u van harte uit om actie te ondernemen. Vraag vandaag nog een kosteloze en vrijblijvende prijsopgave aan voor uw project. Wij helpen u graag aan een droog en warm onderkomen.
Vraag nu uw gratis offerte aan!
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Groot-Gelmen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Groot-Gelmen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Sint-Truiden |
|---|---|
| Postcode | 3800 |
| Inwoners van de gemeente | 40.672 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 107,1 km² |
| Dichtheid | 379,7 inw./km² |
| Inwonersnaam | Sint-Truidenaar |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71053 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@sint-truiden.be |
| Officiële website | https://www.sint-truiden.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Truiden |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen