Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Mechelen-Bovelingen en in de rest van de gemeente Heers becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Bescherm uw bovenste etage tegen harde nattigheid met een sterke bitumenlaag. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te drogen. Nu kiest u voor Mechelen-Bovelingen als basis voor een droge woning.
Water kan geniepig naar binnen kruipen via kleine scheurtjes. En dat zorgt ervoor dat uw muren gaan rotten. Vandaag bekijken we een unieke methode om alles dicht te maken. Waardoor u geen last meer heeft van plassen water.
Onze regio telt ruim negenhonderd inwoners die dit probleem kennen. Met een oppervlakte van veertien vierkante kilometer wonen we hier gezellig knus. Desondanks blijft dat platte vlak boven uw hoofd kwetsbaar. Postcode 3870 brengt u direct bij de juiste vakman.
Limburg toont zich vaak van haar natte kant met veel buien. Daardoor is een waterdichte constructie geen overbodige luxe maar pure noodzaak. Voortaan slaapt u op twee oren dankzij onze expertise. Die stevigheid helpt u om schade te vermijden.
Eerst strippen we de oude boel tot op het hout. En dat geeft ons een helder beeld van de staat. Vanaf dat moment bouwen we het geheel weer correct op. Waardoor vocht geen enkele kans meer krijgt.
Een sterk dampscherm vormt de basis van het nieuwe schild. Dat houdt warme lucht uit uw huis tegen. Daarboven plaatsen we dikke platen PIR-isolatie voor optimale warmte. Wat u direct merkt aan een lagere energierekening.
Hierna volgt het afschot van twee procent richting de afvoer. En dat zorgt voor een vlotte regenwaterafvoer zonder plassen. Dankzij speciale afschotisolatie loopt elke druppel netjes weg. Waardoor uw dakbedekking veel langer meegaat.
We werken altijd met twee afzonderlijke lagen voor maximale zekerheid. Zo krijgt u een onderlaag die we vastzetten met lijm of schroeven. Dat stelt u in staat om stormen met een gerust hart te ondergaan.
Daarboven komt een sterke toplaag met handige leislag als bescherming. Afhankelijk van de ondergrond kiezen we voor APP of SBS. En dat materiaal beschermt uw woning tegen agressieve zonnestralen. Waardoor de levensduur enorm toeneemt.
Tijdens het branden verspringen alle naden zorgvuldig over elkaar heen. Daardoor kan er echt geen druppel water doorheen sijpelen. Vervolgens controleren we elke centimeter op mogelijke foutjes. Wat u maximale gemoedsrust oplevert.
Rondom de randen zorgen we voor opstanden van vijftien centimeter hoog. En dat houdt opspattend regenwater netjes buiten. Voorts werken we de dakranden af met strak aluminium of zink. Waardoor uw woning er meteen heel netjes uitziet.
Elke doorvoer krijgt een aparte manchet voor een waterdichte aansluiting. Dat voorkomt lekkages bij ingewikkelde pijpen en kabels. Vervolgens plaatsen we stevige slokkers met een handige bladvanger erin. Waardoor verstoppingen door bladeren tot het verleden behoren.
Beschikt uw pand over slechts één enkele afvoer. Dan boren we direct een handige noodoverloop door de dakrand. Daardoor stroomt overtollig water altijd veilig weg bij extreme regenval. En dat redt uw interieur van waterschade.
Elke oude lichtkoepel vervangen we door een strak nieuw exemplaar. Daarbij hoort een opstand op maat voor een perfecte aansluiting. Waardoor er veel meer daglicht uw kamers binnenstroomt. Wat zorgt voor een vrolijk binnenklimaat.
Ook moderne dakramen monteren we met de grootste precisie. En dat geeft u extra ventilatiemogelijkheden op de zolder. Vandaar dat uw woning frisser aanvoelt dan ooit tevoren. Waardoor schimmels geen schijn van kans maken.
Soms hoeft niet alles eraf en kan er een laag over. Maar dat bepalen we pas na een grondig vooronderzoek. Eerst maken we een klein proefstuk in de bestaande opbouw. Wat u behoedt voor onnodig hoge kosten.
Uw vastgoed verdient simpelweg de allerbeste zorg die er is. En dat merkt u aan onze transparante werkwijze. Vroeg of laat versleten materialen vervangen is een slimme investering. Waardoor de waarde van uw eigendom stijgt.
Neem direct contact op voor een helder en eerlijk voorstel. En dat verplicht u tot helemaal niets. Vandaag nog actie ondernemen betekent morgen veilig wonen. Waardoor u snel geniet van een droog huis.
Vul ons formulier in en ontvang uw gratis prijsopgave snel. Zodat u precies weet waar u aan toe bent. Onze vakmannen staan alvast te trappelen om te beginnen. Waardoor uw project in vertrouwde handen is.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Mechelen-Bovelingen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Mechelen-Bovelingen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Heers |
|---|---|
| Postcode | 3870 |
| Inwoners van de gemeente | 7.290 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 53,1 km² |
| Dichtheid | 137,4 inw./km² |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73022 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@heers.be |
| Officiële website | https://www.heers.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Heers_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen