Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Grote-Spouwen en in de rest van de gemeente Bilzen-Hoeselt becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Dat probleem vraagt om een snelle en vakkundige aanpak door een specialist in de streek van Grote-Spouwen met postcode 3740 in de provincie Limburg in België waar ongeveer zeshonderd inwoners wonen. Nu wilt u natuurlijk weten hoe u dit lek definitief kunt oplossen zonder dat u voor onaangename verrassingen komt te staan. En dat stelt u in staat om weer rustig te slapen terwijl wij het harde werk voor u opknappen.
Voortaan kiest u voor een duurzame dakrenovatie die uw pand optimaal beschermt tegen alle weersomstandigheden in Vlaanderen. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar vochtplekken op uw mooie plafonds. Enige tijd geleden merkte ik zelf hoe vervelend het is als water door de constructie sijpelt.
Dit materiaal is super sterk... Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op toekomstige herstellingen. Desalniettemin is het belangrijk om te kiezen voor roofing in twee lagen met verspringende naden. Daardoor wordt de kans op zwakke plekken in de afdichting tot een absoluut minimum beperkt.
Daarnaast wordt de onderlaag ofwel gekleefd ofwel mechanisch bevestigd op het dakvlak. En dat zorgt voor een ijzersterke hechting met de ondergrond. Vervolgens brengt men de toplaag aan met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Waardoor uw dak vakkundig waterdicht is en blijft.
Elke woning in Grote-Spouwen verdient immers de allerbeste zorg als het aankomt op dakdichting. En het voordeel is dat u hiermee de waarde van uw eigendom direct flink verhoogt. Vroeger zag ik vaak dat men bezuinigde op deze cruciale materialen met alle gevolgen van dien.
Zodra het dak toch open gaat, plaatsen we een dampscherm met PIR-isolatie eronder. Dat stelt u in staat om enorm te besparen op uw energiekosten elke maand. Waardoor de stookkosten flink dalen en het binnenklimaat aanzienlijk verbetert.
Bovendien zorgt de juiste isolatiewaarde voor een heerlijke temperatuur in de zomer en de winter. En dat merkt u meteen aan uw portemonnee. Vele huiseigenaren vergeten dit onderdeel helaas tot het te laat is.
Daarbij is een goed afschot van twee procent naar de slokker absoluut noodzakelijk. Waardoor plassen water op uw dak geen enkele kans krijgen om schade aan te richten. Soms ligt de bestaande opbouw echter volledig vlak.
In dat specifieke geval gebruiken wij slimme afschotisolatie om het water alsnog richting de afvoer te geleiden. En dat garandeert een probleemloze afwatering tijdens hevige regenbuien. Zelf stond ik laatst versteld van hoeveel water er op een vlak dak kan blijven staan zonder de juiste helling.
Elke opstand moet minstens vijftien centimeter boven het dakvlak uitsteken voor een veilige aansluiting. Waardoor opstijgend vocht absoluut geen schijn van kans maakt. Voorts plaatsen wij een aparte manchet rond elke doorvoer om lekkages te voorkomen.
Daarnaast worden de dakranden netjes afgewerkt in duurzaam aluminium of zink. En dat geeft uw woning direct een strakke en moderne uitstraling. Destijds zag ik bij een kennis hoe slecht afgewerkte dakranden al snel ging roesten.
Bovendien voorzien wij de slokkers altijd van een handige bladvanger tegen verstoppingen. Waardoor bladeren en vuil de waterafvoer nooit meer kunnen blokkeren. Daarbij is een noodoverloop door de dakrand verplicht waar er maar één afvoer is.
Ook voor lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat draaien wij onze hand niet om. Dat stelt u in staat om te genieten van prachtig daglicht in elke ruimte. Waardoor donkere kamers opeens een stuk groter en frisser aanvoelen.
Vooraf nemen we altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. En dat voorkomt dat we onnodig werk verrichten of verborgen gebreken over het hoofd zien. Zelfs de meest ervaren vakman kan immers niet zomaar door een dak heen kijken.
Nu u precies weet hoe wij te werk gaan, is het tijd om actie te ondernemen tegen die hardnekkige lekkages. Klik daarom direct hieronder om uw gratis offerte aan te vragen voor onze diensten in de provincie Limburg. Waardoor u binnen de kortste keren geholpen bent door een betrouwbare professional uit de regio.
Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden over de renovatie van uw platte dak. En dat verplicht u tot helemaal niets. Vandaag nog actie ondernemen betekent morgen geen zorgen meer over waterschade.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Grote-Spouwen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Grote-Spouwen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
| Postcode | 3740 |
| Inwoners van de gemeente | 1.400 |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73110 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@bilzenhoeselt.be |
| Officiële website | https://www.bilzenhoeselt.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Bilzen-Hoeselt |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen