Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Munsterbilzen en in de rest van de gemeente Bilzen-Hoeselt becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het regent weer heel erg hard in ons mooie landje. Vervolgens merkt u ineens een lelijke natte plek op uw plafond op. Dat stelt u meteen voor een heel erg groot en vervelend probleem. Gelukkig bieden wij direct een hele verstandige oplossing voor uw woning. Met een complete dakrenovatie voorkomt u namelijk enorme waterschade aan uw hele huis.
Bovendien is een goede bescherming van uw gebouw ontzettend belangrijk voor de waarde. Zodoende houdt u de constructie droog en kerngezond. Want vocht veroorzaakt al snel rot in het hout. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen. Een professionele aanpak van de bedekking garandeert een heel lang droog resultaat. Daardoor slaapt u weer heerlijk rustig tijdens een zware storm.
Daarnaast kijken we altijd heel precies naar de huidige staat van het bovenvlak. Nu kan het zijn dat er enkel een nieuwe bedekking over de oude laag heen moet. En dat scheelt uiteraard flink in de totale kosten. Soms is alles er echter toch helemaal afhalen de enige juiste keuze. Dan weet u zeker dat de ondergrond weer dertig jaar meegaat.
Het kiezen van het juiste materiaal voor de bovenste laag is maatwerk. Zo gebruiken we heel vaak rollen op basis van gewapend bitumineus materiaal met polymeren. Het voordeel is dat dit spul ontzettend sterk en flexibel blijft. Of het nu vriest dat het kraakt of heel heet is. Daardoor scheurt het vilt niet snel bij wisselende temperaturen.
Rollen van plastomeer polymeren zijn erg goed bestand tegen felle zon en hitte. Waardoor de toplaag niet zacht wordt in de warme zomerzon. Maar bij een flexibele elastomeer variant rekt de bedekking juist heel goed mee. Dit kenmerk maakt de bedekking uitermate geschikt voor houten ondergronden die veel bewegen. Zo krijgt lekkage absoluut geen enkele kans meer in uw woning.
Bovendien verwerken we dit materiaal altijd heel netjes in twee afzonderlijke lagen. Daardoor liggen de naden van de bovenste en onderste rol mooi verspringend. En dat vermindert het risico op kieren tot een absoluut minimum. Uw woning blijft zo werkelijk onder alle omstandigheden perfect droog.
| Type materiaal | Belangrijkste kenmerk | Groot voordeel voor u |
|---|---|---|
| Plastomeer polymeren | Hoge UV-bestendigheid | Smelt niet in de felle zon |
| Elastomeer polymeren | Grote elasticiteit | Beweegt mee met de houten opbouw |
| Leislag afwerking | Kleine steenslag beschermlaag | Minder slijtage door het weer |
Onze vakmensen leggen eerst een hele sterke onderlaag op de houten of betonnen vloer. Dat kan door middel van speciale schroeven of door volledige verlijming. Hierdoor blijft het geheel extreem goed vastzitten bij storm. En de wind krijgt zodoende geen vat op uw nieuwe bedekking.
Vervolgens branden we de echte toplaag met fijne leislag er strak overheen. Dít materiaal beschermt de onderliggende bitumen tegen schadelijke zonnestralen. Waardoor het hele pakket veel langer meegaat dan een enkel laagje. En u bespaart hierdoor op de lange termijn veel geld.
Daarnaast is een goed isolatieschild onder de bedekking erg onmisbaar geworden. Bedenk wel dat een goed dampscherm alle opstijgende warme vochtige lucht tegenhoudt. Dat voorkomt natte plekken in uw nieuwe hardschuim isolatieplaten. Uw warmte blijft voortaan heerlijk binnen in de koude wintermaanden.
Het is heel erg belangrijk dat het regenwater snel weg kan stromen. Daarom zorgen wij altijd voor een minimale schuinte van minstens twee procent. En dat stelt uw vilt in staat om jaren langer mee te gaan. Want stilstaand water veroorzaakt na verloop van tijd helaas altijd slijtage.
Nu maken we vaak gebruik van handige schuin aflopende isolatieplaten op een vlakke vloer. Die sturen het water direct naar de centrale afvoerpijp toe. Waardoor er nooit meer grote plassen op het bovenvlak blijven staan. Dat scheelt een hele hoop extra gewicht op uw houten balken.
Hieronder ziet u exact hoe het water netjes afgevoerd wordt naar het riool.
| Onderdeel | Functie | Resultaat |
|---|---|---|
| Afschotisolatie | Creëert een lichte helling van 2% | Geen plassen op het vlak |
| Slokker met bladvanger | Vangt rondwaaiend vuil op | Geen verstopte afvoerpijpen |
| Noodoverloop | Extra opening in de rand | Voorkomt instortingsgevaar bij wolkbreuk |
Evenwel moeten de opstanden aan de zijkanten hoog genoeg zijn gemaakt. Een minimale hoogte van vijftien centimeter is hierbij echt de gouden regel. En dat voorkomt dat opwaaiend water achter de opstaande randen kan lopen. Zo blijft uw gevel en binnenmuur helemaal droog bij hevige regenval.
Elke pijp of ontluchting die door het vlak heen gaat is een risico. Daarom maken we een aparte manchet van bitumen rond elke opening. Hierdoor sluit het vilt vakkundig waterdicht aan op de buis. En het voordeel is dat vocht daar nooit meer tussendoor sijpelt.
Bovendien werken we de buitenste randen af met een stevig profiel. Dit kan een heel mooi profiel van zink of van geanodiseerd aluminium zijn. Dat beschermt de buitenste rand tegen de allerkleinste windvlagen. Uw dakrand ziet er meteen ook heel strak en verzorgd uit.
Daarnaast plaatsen we een speciale slokker met een handige vuilvanger erin. Dat zorgt ervoor dat boombladeren de pijp niet zomaar kunnen verstoppen. En als extra veiligheid maken we een handige noodoverloop in de rand. Zo kan het water altijd weg als het eens extreem hard regent.
Wilt u graag meer daglicht in uw donkere kamer of keuken hebben. Dan plaatsen we een hele mooie lichtkoepel op een verhoogde opstand. Waardoor de onderrand ruim boven het eventuele regenwater komt te staan. En u geniet van heerlijk natuurlijk invallend licht in huis.
Desalniettemin maken we altijd eerst een klein proefstuk in de bestaande lagen. We snijden een klein vierkantje uit om de exacte onderlaag te bekijken. Dat stelt ons in staat om de kwaliteit van de constructie te testen. Pas daarna beslissen we of er een nieuwe laag overheen kan.
Soms moet alles er helaas toch tot op het houten beschot af. Maar dat garandeert wel een perfecte basis voor de komende dertig jaar. U komt zo nooit voor hele vervelende verrassingen te staan achteraf. Dat is pas echt zorgeloos wonen voor u en uw gezin.
In een charmante plaats zoals Munsterbilzen met postcode 3740 woont u erg fijn. Deze mooie deelgemeente heeft een oppervlakte van bijna twaalf vierkante kilometer en telt ruim 4.500 inwoners. Met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 380 inwoners per vierkante kilometer is het er lekker rustig wonen. En uw woning in deze gezellige Limburgse streek verdient natuurlijk de allerbeste zorg.
Aangezien het weer in onze streek soms erg wispelturig kan zijn. Is het tijdig onderhouden van uw woning absoluut geen overbodige luxe. Want voorkomen is nog altijd veel goedkoper dan het herstellen van waterschade. Een goed afgewerkt gebouw verhoogt bovendien de totale waarde van uw vastgoed.
Onze vakmensen staan klaar om uw woning helemaal winterklaar te maken. Met de allerbeste bitumineuze materialen en vakmanschap pakken we alles grondig aan. Zo bent u verzekerd van een absoluut waterdicht resultaat voor heel veel jaren. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan voor uw woning.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Munsterbilzen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Munsterbilzen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Bilzen-Hoeselt |
|---|---|
| Postcode | 3740 |
| Inwoners van de gemeente | 4.493 |
| Arrondissement | Tongeren |
| NIS-code | 73110 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@bilzenhoeselt.be |
| Officiële website | https://www.bilzenhoeselt.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Bilzen-Hoeselt |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen