Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Hofstade (1981)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Hofstade becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Hofstade (1981) en in heel de gemeente Hofstade
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Het dichten van platte daken in de mooie regio van Hofstade

Wilt u uw huis droog houden met een stevige waterdichting? Dat stelt u in staat om te besparen op dure renovaties door lekkages.



Vroeger was alles anders in het jaar 1981 toen men hier begon te bouwen. Deze historische start leidt ertoe dat veel gebouwen nu een professionele aanpak nodig hebben. Waardoor u kunt rekenen op vakmanschap voor uw platte dak.



Hofstade kent een rijke geschiedenis en unieke kenmerken. Dit dorp in Vlaams-Brabant telt ongeveer 6000 inwoners. De oppervlakte bedraagt bijna 7 vierkante kilometer. Zo ontstaat een bevolkingsdichtheid van ruim 850 mensen per vierkante kilometer. Postcode 1981 verbindt al deze huizen met elkaar.



Waarom een grondige dakinspectie noodzakelijk is voor uw woning

Elk dak vertelt een eigen verhaal over slijtage en weersinvloeden. Voortaan kunt u problemen vroegtijdig opsporen dankzij een slim proefstuk. Dat stelt u in staat om exact te bepalen wat er moet gebeuren. Een proefstuk in de bestaande opbouw biedt direct helderheid. En zo weet u meteen of een nieuwe laag erop kan. Of dat alles eraf moet tot op het beschot.



Soms is de oude constructie simpelweg te ver heen voor een eenvoudige opknapbeurt. Deze harde waarheid voorkomt dat u geld uitgeeft aan tijdelijke oplossingen. Waardoor u kiest voor een duurzaam resultaat dat jaren meegaat. Onze professional kijkt kritisch naar elke vierkante meter. En dat geeft u een gerust gevoel tijdens zware regenbuien.



De juiste materialen voor een waterdichte constructie

Een plat dak vraagt om een specifieke opbouw met sterke lagen. Nu kiest u voor roofing in twee lagen met verspringende naden. Deze slimme techniek zorgt ervoor dat er geen water doorheen sijpelt. Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt vormt de basis. En dat garandeert een ijzersterke hechting op de drager.



Daarbovenop komt een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Deze variatie in materialen sluit perfect aan bij uw specifieke situatie. Waardoor u profiteert van maximale bescherming tegen UV-straling en vorst. Bovendien zorgt een dampscherm met PIR-isolatie eronder voor een warm huis. Zodra het dak toch open gaat, pakt u dit direct goed aan.



Optimale afwatering en isolatie voor een lang leven van uw dak

Water mag nooit op uw dak blijven staan na een flinke bui. Desalniettemin komt dit vaker voor dan u denkt bij oudere woningen. Daarom adviseren wij een afschot van twee procent naar de slokker. Dit bereiken we eenvoudig met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Waardoor u geen last krijgt van plassen die het materiaal aantasten.



Opstanden spelen ook een cruciale rol bij het buiten houden van vocht. Deze moeten minstens vijftien centimeter boven het dakvlak uitsteken. En dat houdt in dat slagregen geen enkele kans maakt om naar binnen te dringen. Elk detail telt voor een perfecte afwerking van uw bovenkant.



Veilige doorvoeren en keurige randen maken het verschil

Doorvoeren zijn vaak de zwakke plekken van een waterdicht oppervlak. Daarom gebruiken wij een aparte manchet rond elke doorvoer. Deze precisie voorkomt lekkages rond buizen en kabels. Waardoor u verzekerd bent van een droge zolderkamer.



Dakranden krijgen een strakke afwerking in aluminium of zink. Dit materiaal is super sterk en trotseert moeiteloos storm en wind. Deze sterkte stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te wonen. Slokkers met bladvanger houden het hemelwater netjes in de pijp. En een noodoverloop door de dakrand biedt extra veiligheid bij extreme buien waar er maar één afvoer is.



Lichtinval en daglicht op een veilige manier toevoegen

Lichtkoepels en dakramen brengen heerlijke zonnestralen in uw vertrekken. Echter vereisen deze elementen een vakkundige montage om lekken te vermijden. Hiervoor plaatsen wij lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Dit maatwerk sluit naadloos aan op de isolatielaag en de roofing. Waardoor u geniet van extra licht zonder natte voeten te krijgen.



Uw woonkamer verandert zo in een lichte en fijne leefruimte. Deze aanpassing verhoogt direct de waarde van uw eigendom in de regio. En dat maakt deze investering dubbel en dwars waard voor uw gezin.



Vraag nu uw gratis offerte aan voor een droog dak

Wacht niet langer met het aanpakken van die zwakke plekken boven uw hoofd. Nu kunt u eenvoudig actie ondernemen voor een professionele renovatie. Dat stelt u in staat om de controle terug te krijgen over uw wooncomfort. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan bij onze vakman. En ervaar zelf de kwaliteit van een perfect afgewerkt plat dak.

Wat er op een plat dak gebeurt in Hofstade

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Hofstade

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Hofstade

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Hofstade ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Hofstade

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Hofstade ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Hofstade (1981).

Werkgebied rond Hofstade

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Hofstade.

StatuutGemeente
Postcode1981
Inwoners4.868
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië

Uw plat dak in Hofstade, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen