Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Steenkerke becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een lek bovenaan uw gebouw veroorzaakt enorme zorgen en schade. Toch biedt het vernieuwen van de bovenzijde van uw woning de perfecte kans om uw energieverbruik drastisch te verlagen. Vraag direct een gratis offerte aan voor een vakkundige inspectie in uw regio.
In het pittoreske Steenkerke met postcode 8630, een charmante plek in de provincie West-Vlaanderen met een beperkt oppervlakte en een lage bevolkingsdichtheid waar toch verrassend veel wind staat, heeft uw woning veel te lijden van het weer. Daardoor krijgt de bovenste beschermlaag van uw huis het flink te verduren gedurende het hele jaar. Nu wilt u natuurlijk waterschade voorkomen en de warmte binnen houden. Dat stelt u in staat om te genieten van een droog en behagelijk huis.
Desalniettemin vergt de aanpak van een vlakke bovenzijde specifieke kennis van zaken. Dus een grondige inspectie vormt altijd de allereerste stap naar een duurzaam resultaat. Daardoor ontdekt u precies wat uw gebouw nodig heeft. Zo vermijdt u onnodige kosten achteraf.
Daarnaast is het cruciaal om het juiste materiaal te kiezen voor uw project. Want de keuze tussen verschillende kunststof of bitumineuze mengsels bepaalt de levensduur van het werk. Hierdoor bent u jarenlang beschermd tegen felle stormen. Het geeft u totale rust tijdens zware regenval.
Voordat we zomaar beginnen te werken, voeren we altijd een diepgaande controle uit. Want een proefstuk in de bestaande opbouw laat zien wat er onder de huidige laag zit. Daardoor weet u meteen of alles eraf moet tot op het beschot. Dit voorkomt dat we bouwen op een slechte ondergrond.
Bovendien kan een oude constructie soms nog prima dienen als basis voor de nieuwe bedekking. Hierdoor bespaart u flink op de uiteindelijke afvoerkosten van oude materialen. Dat maakt de investering een stuk aangenamer voor uw portemonnee. Vervolgens bepalen we samen de beste strategie.
Daarentegen blijkt de onderlaag soms zo nat dat alles gestript moet worden. Dus volledige verwijdering is dan de enige juiste optie voor een gezond gebouw. Zo voorkomt u dat opgesloten vocht het nieuwe houtwerk aantast. Uw constructie blijft hierdoor door en door gezond.
Indien het aanwezige hout rot is, moeten we rigoureus ingrijpen. Waardoor de structuur weer veilig en stabiel wordt. Het geeft uw huis de stevigheid die het hard nodig heeft. Een solide basis is immers alles.
Vervolgens leggen we een gloednieuwe houten of betonnen drager bloot. En dit biedt de ideale basis voor de opbouw die volgt. Dat zorgt voor een strakke en vlakke afwerking. U ziet meteen de professionele kwaliteit.
Zodra de constructie open ligt, brengen we direct een hoogwaardig dampscherm met PIR-isolatie aan. Omdat warme lucht uit de woning niet mag condenseren in de nieuwe lagen. Dat geeft u een enorme energiebesparing elke maand weer. Uw stookkosten zakken hierdoor zienderogen.
Nu is het voorkomen van koudebruggen onze absolute prioriteit bij de plaatsing. Daardoor blijft de warmte overal gelijkmatig in uw kamers hangen. Het verhoogt het algemene leefgenot in de woning aanzienlijk. Geen koude tocht meer vanaf het plafond.
Bovendien moeten we het regenwater op de juiste manier laten weglopen. Dus een afschot van twee procent naar de afvoerpunt is absoluut noodzakelijk. Hierdoor ontstaan er geen vervelende plassen die blijven staan. Uw bedekking gaat daardoor vele jaren langer mee.
Soms ligt de bestaande draagstructuur helemaal waterpas en stagneert het water. Daarom gebruiken we slimme afschotisolatie om de benodigde helling kunstmatig te creëren. Dit stelt u in staat om de afwatering perfect te regelen. Het water stroomt moeiteloos naar de juiste plek.
Vervolgens garandeert deze techniek dat het oppervlak na elke bui snel opdroogt. En dat vermindert de algengroei en vuilophoping op het materiaal enorm. Daardoor heeft u veel minder onderhoud aan het oppervlak. U hoeft zelf bijna nooit meer te poetsen.
Voor de waterdichte afwerking kiezen we voor een ijzersterke roofing in twee lagen. Daarbij verwerken we alles strikt met verspringende naden om lekken uit te sluiten. Waardoor het water geen enkele kans krijgt om door te dringen. Dit garandeert een absolute en langdurige waterdichtheid.
Nu gebruiken we eerst een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt op de isolatie. Daardoor zit de basis muurvast verankerd aan de onderliggende constructie. Het helpt uw woning te beschermen tegen de zwaarste stormvlagen. Zelfs bij orkaankracht blijft alles netjes liggen.
Daarna branden we een toplaag met leislag vakkundig vast op deze stevige onderlaag. Omdat de minerale korrels het elastische membraan beschermen tegen schadelijke UV-straling. Dat verlengt de levensduur van de dakbedekking met tientallen jaren. U investeert dus in een duurzame toekomst.
Afhankelijk van uw specifieke situatie kiezen we voor APP of SBS naargelang de ondergrond. Want APP is uiterst UV-bestendig en reageert goed op hoge temperaturen. Daardoor vervormt het materiaal niet tijdens hete zomers. Het blijft mooi strak liggen in de zon.
Daarentegen is SBS extreem flexibel en beweegt het gemakkelijk mee met krimp en uitzetting. Dus bij werkende ondergronden biedt dit type membraan de beste scheuroverbruggende eigenschappen. Hierdoor scheurt de bedekking nooit bij extreme vorst. U bent in elk seizoen optimaal beschermd.
De details maken het grote verschil tussen een matige klus en puur vakmanschap. Daarom trekken we de waterdichte bedekking altijd door tot opstanden van vijftien centimeter boven het vlak. Dat voorkomt dat opspattend water of opgewaaide sneeuw achter het membraan kruipt. Uw binnenmuren blijven hierdoor permanent droog.
Evenzo vraagt elke onderbreking in het oppervlak om speciale aandacht. Waardoor we een aparte manchet rond elke doorvoer van ventilatie of kabels monteren. Dit elimineert het risico op infiltratie op deze kwetsbare punten volledig. Elk detail wordt door ons dubbel gecontroleerd.
Voorts werken we de buitenste grenzen van het oppervlak strak en waterdicht af. En robuuste dakranden in aluminium of zink geven uw gebouw bovendien een moderne uitstraling. Dat zorgt voor een perfecte esthetische balans van het gehele pand. Uw woning stijgt direct in waarde.
Een goede afvoer van hemelwater voorkomt een te zware belasting van de constructie. Daarom plaatsen we hoogwaardige slokkers met bladvanger in de diepste punten. Daardoor raken de afvoerpijpen niet verstopt door vallende blaren of takken. Het regenwater stroomt altijd ongehinderd weg.
Mocht er toch ooit een verstopping optreden, dan wilt u instortingsgevaar voorkomen. Dus een slimme noodoverloop door de dakrand is verplicht waar er maar één afvoer aanwezig is. Hierdoor kan het overtollige water veilig wegstromen bij extreme wolkbreuken. Dit beschermt uw hele woning tegen overbelasting.
Meer daglicht in uw woning verhoogt het algemene leefplezier aanzienlijk. Daarom installeren we lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat direct in het membraan. Dat stelt u in staat om heerlijk natuurlijk licht binnen te laten. Uw donkere ruimtes veranderen in aangename leefgebieden.
Desalniettemin moet de aansluiting van deze elementen naadloos en lekvrij zijn. Dus we werken het elastische materiaal tot hoog tegen de buitenkant van het raamframe af. Hierdoor heeft wind en regen geen enkele vat op het dakraam. U geniet van het licht zonder enige zorgen.
Bovendien kiezen we steeds voor hoogisolerend glas of meerschalige kunststof koepels. Daardoor gaat er via het glasoppervlak vrijwel geen kostbare warmte verloren. Het houdt de energiefactuur verrassend laag in de winter. Zo combineert u daglicht met een hoge energie-efficiëntie.
Om u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw renovatie, hebben we de belangrijkste kenmerken van de toplaagmaterialen overzichtelijk op een rij gezet. Zo ziet u meteen welk membraan het beste past bij uw specifieke situatie en wensen.
Vervolgens kunt u samen met onze specialist bepalen welk type membraan de beste prestaties levert voor uw specifieke gebouw. Want maatwerk levert altijd het hoogste rendement op de lange termijn. Dat stelt u in staat om de juiste beslissing te nemen.
Het renoveren van de bovenste beschermlaag van uw pand vraagt om absolute precisie en vakmanschap. Omdat een kleine fout grote gevolgen kan hebben voor de rest van de woning. Met jarenlange ervaring is een uitvoering volgens de strengste regels van het vak verzekerd.
Nu is het uitstellen van een hoognodige herstelling vaak het duurste wat u kunt doen. Want onzichtbare lekkages tasten ondertussen de onderliggende balken en isolatie aan. Daardoor worden de uiteindelijke herstelkosten alleen maar hoger. Snel ingrijpen bespaart u veel ellende en geld.
Vraag daarom nu meteen een geheel vrijblijvende en gratis offerte aan voor het vernieuwen van uw bedekking. Dan komen we snel bij u langs om de situatie grondig te analyseren en te adviseren. U krijgt direct een heldere en transparante prijsopgave zonder verrassingen achteraf.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Steenkerke ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Steenkerke.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 8630 |
| Inwoners | 447 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen