Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Kortijs en in de rest van de gemeente Gingelom becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een lekkende woning brengt veel stress mee voor elke bewoner in Kortijs. Wat nu als we u vertellen dat een stevige waterdichting uw zorgen direct wegneemt? Waardoor u kunt slapen zonder geluid van druppels.
Deze prachtige regio telt ongeveer tweehonderd inwoners en heeft een knusse oppervlakte van vier vierkante kilometer. Daardoor is de lokale bevolkingsdichtheid vijftig mensen per vierkante kilometer in postcode 3890. En dat vraagt om vakmensen die de streek echt goed kennen.
Elke stevige constructie begint met een betrouwbare basis op uw horizontale bescherming. Deze onderlaag wordt gekleefd of mechanisch bevestigd aan de dragende structuur. Dat stelt u in staat om te genieten van een stabiele hechting die niet loskomt bij storm.
Bovendien zorgt deze aanpak ervoor dat de wind geen grip krijgt op het materiaal. Waardoor u onbezorgd de herfststormen kunt trotseren in uw fijne woning. Voortaan blijft uw plafond kurkdroog bij elke hevige regenbui.
Daarbovenop komt een sterke dekking die gekozen wordt op basis van uw ondergrond. U kunt kiezen voor APP of SBS naargelang de specifieke eisen van het gebouw. Dat zorgt voor een flexibele huid die uitzet en inkrimpt bij temperatuurverschillen.
Daarnaast is deze toplaag afgewerkt met leislag voor extra bescherming tegen zonlicht. Waardoor de levensduur flink stijgt zonder dat u er zelf naar hoeft om te kijken. En dat levert u op lange termijn een flinke besparing op.
Zodra het dak toch open gaat, is het slim om meteen te zorgen voor goede isolatie. Onder de PIR-isolatie plaatsen we altijd een degelijk dampscherm tegen condensatie. Dat stelt u in staat om de stookkosten flink te verlagen in de wintermaanden.
Daardoor blijft de warmte lekker binnen hangen in plaats van te ontsnappen via boven. Voortaan geniet u van een aangename binnentemperatuur in elke kamer van het huis. En het voordeel is dat dit ook direct bijdraagt aan een beter energielabel.
Veel oudere constructies hebben last van plassen omdat de afwatering niet optimaal werkt. Met speciale afschotisolatie realiseren we een verval van twee procent naar de slokker. Waardoor het regenwater nooit meer blijft staan maar direct wegloopt.
Desalniettemin is het belangrijk om dit heel nauwkeurig te meten voor we beginnen. Dat voorkomt onverwachte problemen met stilstaand vocht op de constructie. En u merkt direct hoe snel het water verdwijnt na een stevige bui.
Elke opstand wordt minstens vijftien centimeter hoog opgetrokken boven het dakvlak. Dat zorgt ervoor dat opspattend water nooit onder de kering kan kruipen. Waardoor u beschermd bent tegen onverwachte lekkages bij zware storm.
Daarnaast krijgt elke doorvoer een aparte manchet die naadloos aansluit op het geheel. En dat stelt u in staat om ook rond pijpen en afvoeren volledig droog te blijven. Voortaan behoren vochtige plekken rond de schouw voorgoed tot het verleden.
De randen van de constructie verdienen een strakke afwerking met duurzaam metaal. U kunt kiezen voor sterke dakranden in aluminium of zink naargelang uw smaak. Waardoor het geheel er niet alleen netjes uitziet maar ook ijzersterk is.
Bovendien beschermen deze profielen de kwetsbare hoeken tegen inslaande regen en wind. En het voordeel is dat aluminium en zink vrijwel geen onderhoud nodig hebben. Dat scheelt u elk jaar weer een hoop tijd en moeite.
Een goede afvoer van regenwater is cruciaal voor de veiligheid van uw woning. Daarom monteren we altijd slokkers die voorzien zijn van een handige bladvanger. Waardoor verstoppingen door bladeren en mos direct worden voorkomen.
Daar komt nog bij dat we een extra noodoverloop in de dakrand voorzien als er maar één afvoer is. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te slapen tijdens extreme plensbuien. Waardoor het water altijd een veilige uitweg vindt als de hoofdreeks verstopt raakt.
Natuurlijk licht maakt elke ruimte in huis een stuk vrolijker en aangenamer. Daarom plaatsen we lichtkoepels en dakramen met een opstand die exact op maat is gemaakt. Dat zorgt voor een perfecte aansluiting zonder koudebruggen of kieren.
Daarnaast laten deze toevoegingen al het daglicht binnen stromen in uw leefruimte. En het voordeel is dat u kunt genieten van een frisse bries wanneer u dat wilt. Waardoor het woonklimaat in uw woning aanzienlijk verbetert.
Voordat we ook maar één vierkante meter aan materiaal gaan bestellen, onderzoeken we de situatie grondig. We nemen altijd een proefstuk uit de bestaande opbouw om de staat te controleren. Dat stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent.
Waardoor we samen kunnen beslissen of er een nieuwe laag overheen kan of dat alles eraf moet. Soms is de ondergrond te verzadigd en moet er tot op het beschot worden gestript. En dat voorkomt dat u later voor dure verrassingen komt te staan.
Deze eerlijke werkwijze geeft u de zekerheid van een duurzaam en betrouwbaar resultaat. Waardoor uw woning weer tientallen jaren beschermd is tegen alle weersomstandigheden. Voortaan investeert u in kwaliteit waar u echt van op aan kunt.
Het beschermen van uw woning vraagt om precisie, ervaring en de juiste materialen. Door te kiezen voor een professionele aanpak kiest u voor rust in uw hoofd. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar vochtige muren of plafonds.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan en ontdek wat er mogelijk is voor uw pand. Onze vakmensen staan klaar om u te helpen met een deskundig advies op maat. Waardoor u direct de eerste stap zet naar een zorgeloze en droge toekomst.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Kortijs ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Kortijs.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Gingelom |
|---|---|
| Postcode | 3890 |
| Inwoners van de gemeente | 8.391 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,5 km² |
| Dichtheid | 148,5 inw./km² |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71017 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@gingelom.be |
| Officiële website | https://www.gingelom.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gingelom |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen