Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Boekhout en in de rest van de gemeente Gingelom becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een doordachte waterdichting van vlakke constructies beschermt uw woning langdurig tegen zware neerslag. Daardoor vermijdt u kostbare waterschade.
Daarom kiest de vakman steevast voor een systeem met twee lagen en verspringende naden. Deze methode voorkomt dat water via een enkele naad binnendringt.
Hierdoor blijft uw woning volledig droog. Zo geniet u jarenlang van maximale rust.
Bovendien wordt de onderste laag stevig gekleefd of mechanisch vastgezet. Dit zorgt voor een onwrikbare hechting bij storm.
Daarnaast krijgt de toplaag een afwerking met leislag. Dit beschermt de bedekking tegen schadelijke uv-stralen.
Vervolgens bepalen de specifieke eigenschappen van de ondergrond de keuze tussen APP en SBS. APP weerstaat felle zonneschijn uitstekend.
SBS biedt daarentegen een enorme elasticiteit bij vrieskou. Zodoende blijft het materiaal flexibel onder alle weersomstandigheden.
Vervolgens is een hoogwaardig dampscherm essentieel. Dit verhindert dat warme kamerlucht condenseert in de isolatielaag.
Daardoor behoudt de structuur zijn maximale isolatiewaarde. Zo bespaart u aanzienlijk op uw energiefactuur.
Nadien plaatsen we strakke PIR-isolatie op het schone scherm. Deze platen bieden een uitstekende thermische weerstand bij een minimale dikte.
Hierdoor blijft de opbouwhoogte van de dakranden prima beheersbaar. Dat voorkomt ingewikkelde aanpassingen aan uw gevel.
| Eigenschap | Kenmerk van de opbouw | Concreet voordeel voor uw woning |
|---|---|---|
| Gelaagdheid | Twee lagen met verspringende naden | Dubbele zekerheid tegen hardnekkige vochtlekkages |
| Materiaaltype | APP of SBS afhankelijk van de situatie | Optimale weerstand tegen zonlicht en extreme vorst |
| Isolatie | PIR-platen met een strak dampscherm | Hoge energiewinst zonder extreem dikke randen |
Vervolgens is een correcte helling van minstens twee procent cruciaal voor een snelle afvoer. Zonder dit afschot blijft er overtollig water staan.
Dat veroorzaakt onnodige belasting van de constructie. Met afschotisolatie creëren we moeiteloos deze vereiste helling op een vlakke ondergrond.
Hierdoor stroomt het regenwater direct naar de slokker. Dit verlengt de levensduur van het dakbedekkingsmateriaal aanzienlijk.
Zo vermijdt u algengroei en vuilophoping op de bedekking. Het dak blijft daardoor overzichtelijk en netjes.
Desalniettemin vragen de randen en details extra aandacht. Opstanden moeten minstens vijftien centimeter boven het vlak uitsteken.
Dit voorkomt dat opspattend water achter de isolatie kruipt. Uw binnenmuren blijven hierdoor gespaard van vochtplekken.
Nu vereist elke doorvoer een aparte manchet van flexibel materiaal. Dit zorgt voor een naadloze en waterdichte aansluiting rond buizen.
Hierdoor krijgen lekkages bij doorgangen absoluut geen kans. Uw installaties blijven zo veilig functioneren.
Voortaan werken we de dakranden af met duurzaam aluminium of zink. Deze profielen bieden een strakke en moderne uitstraling.
Bovendien beschermen ze de buitenste randen tegen felle rukwinden. Dat voorkomt het loswaaien van de toplaag.
Daarnaast rusten we de slokkers uit met een handige bladvanger. Dit voorkomt verstoppingen in de afvoerpijp.
En bij één enkele afvoer plaatsen we een noodoverloop door de rand. Zo kan overtollig water veilig weg bij extreem noodweer.
Lichtkoepels en dakramen krijgen eveneens een aangepaste opstand op maat. Dit garandeert een volledige integratie met het hellende afschot.
Daardoor stroomt het daglicht zorgeloos uw woonruimte binnen. Het verhoogt het leefcomfort in de woning direct.
Daarom voeren we eerst een proefstuk uit in de bestaande lagen. We inspecteren de conditie van de onderliggende structuur grondig.
Dit levert bruikbare informatie op voor de beste aanpak. Zo voorkomt u onverwachte kosten tijdens de werkzaamheden.
Soms kan een nieuwe laag direct over de oude bedekking. Dit scheelt aanzienlijk in de totale renovatiekosten.
In andere gevallen moet alles eraf tot op het houten beschot. Dat is nodig wanneer de oude lagen doorweekt zijn.
U ontvangt zo altijd een eerlijk advies op maat. Dit geeft u helderheid over de vereiste investering.
Nu bevindt uw woning zich in een prachtige streek in Limburg. Deze fusiegemeente, met postcode 3890, kent een rijke historie.
De regio telt ongeveer tienduizend inwoners verspreid over een oppervlakte van bijna 35 vierkante kilometer. Dat geeft een bevolkingsdichtheid van ruim tweehonderdvijftig inwoners per vierkante kilometer.
Bovendien zijn de woningen hier blootgesteld aan wisselvallige Vlaamse weersomstandigheden. Een doordachte bedekking is dan ook geen overbodige luxe.
Daardoor blijft uw vastgoed in uitstekende staat behouden. Dit beschermt uw kapitaal voor de toekomst.
| Onderdeel | Technische uitvoering | Direct nut voor de eigenaar |
|---|---|---|
| Waterafvoer | Afschot van 2 procent met afschotisolatie | Geen plassen op het dak en langere levensduur |
| Veiligheid | Noodoverloop en bladvanger op de slokker | Voorkomt overbelasting van de constructie bij storm |
| Randafwerking | Aluminium of zink met opstand van 15 cm | Maximale bescherming tegen inwaaiend regenwater |
Dat stelt u in staat om verstandige keuzes te maken voor uw woning. Een gedetailleerde inspectie vormt steeds de basis.
Zo ontdekken we verborgen gebreken voordat we starten. Dit voorkomt vervelende verrassingen tijdens de uitvoering.
Hierdoor verloopt het hele project gestroomlijnd en efficiënt. U weet precies waar u aan toe bent.
Nadien verwijderen we eventueel beschadigde onderdelen van de constructie. Dit garandeert een gezonde basis voor de nieuwe lagen.
Vervolgens bouwen we het systeem laag voor laag zorgvuldig op. Elke handeling wordt met de grootste precisie uitgevoerd.
Dit zorgt voor een optimaal eindresultaat zonder zwakke plekken. Uw woning is zo beschermd tegen alle weerelementen.
En de afwerking van de randen krijgt de allerhoogste prioriteit. Dit bepaalt immers het esthetische resultaat van het werk.
Daardoor ziet de totale opbouw er strak en verzorgd uit. Het verhoogt de waarde van uw gehele eigendom.
Waardoor u kunt vertrouwen op een duurzame bescherming van het pand. Kwalitatieve materialen maken echt een wereld van verschil.
Ze gaan aanzienlijk langer mee dan goedkope alternatieven. Dat maakt de investering op termijn bijzonder rendabel.
Bovendien voorkomt professionele plaatsing vervelende koudebruggen in de isolatie. Dit houdt de warmte in de winter uitstekend binnen.
Hierdoor stijgt het woongenot in het gehele huis. U geniet van een behaaglijk binnenklimaat.
Daarnaast vermindert een goed geïsoleerde constructie geluiden van buitenaf. Zware regenbuien klinken daardoor een stuk stiller.
Dit biedt een heerlijke rust in uw slaapkamer of werkkamer. Het verhoogt het dagelijks leefplezier enorm.
Zo combineert u bescherming tegen vocht met een superieure geluidsisolatie. Een dubbel voordeel voor elke woningbezitter.
Uiteindelijk vereist elk plat vlak een periodieke controle op vuil. Het verwijderen van takken en bladeren is erg belangrijk.
Hierdoor blijft de slokker steeds vrij van verstoppingen. Het water stroomt zo altijd ongehinderd weg.
Bovendien verlengt deze eenvoudige inspectie de levensduur van de toplaag. U voorkomt dat stilstaand water het materiaal aantast.
Dat bespaart u op de lange termijn veel geld. Een klein onderhoud voorkomt immers grote reparaties.
Daarnaast controleert de vakman de staat van de kitvoegen bij de lichtkoepel. Deze slijten door de jaren heen door het uv-licht.
Het op tijd vervangen van deze naden voorkomt plotselinge lekkages. Uw interieur blijft daardoor altijd keurig droog.
Zo blijft uw dakopbouw jaar in jaar uit in topconditie. Dat geeft een uiterst veilig gevoel.
Nu is het moment aangebroken om uw vlakke constructie grondig te laten inspecteren. Wacht niet tot er merkbare lekkages ontstaan.
Een preventieve aanpak bespaart u een hoop ellende en onkosten. Onze vakmensen staan klaar om uw situatie te beoordelen.
U krijgt een heldere analyse van de huidige staat van de bedekking. Zo weet u exact welke stappen nodig zijn.
Vraag daarom vandaag nog een vrijblijvende offerte aan voor uw woning. Wij helpen u met plezier verder met een deskundig advies.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Boekhout ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Boekhout.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Gingelom |
|---|---|
| Postcode | 3890 |
| Inwoners van de gemeente | 8.391 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,5 km² |
| Dichtheid | 148,5 inw./km² |
| Arrondissement | Hasselt |
| NIS-code | 71017 |
| Provincie | Limburg |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@gingelom.be |
| Officiële website | https://www.gingelom.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Gingelom |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen