Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Lembeek en in de rest van de gemeente Halle becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Zoekt u een duurzame oplossing voor uw platte bedekking in het pittoreske Lembeek? Dit mooie stukje Vlaams-Brabant kent specifieke weersomstandigheden die vragen om een uiterst vakkundige aanpak. Daarom krijgt u direct inzicht in de beste technieken voor uw woning.
Een doordachte renovatie van uw bovenste beschermlaag voorkomt waterschade. Bovendien bespaart u hiermee direct op uw energiefactuur. Met de juiste keuzes slaapt u weer gerust tijdens hevige regenbuien.
Daarom beginnen we altijd bij de basis van uw constructie. Dankzij een grondige analyse voorkomt u verrassingen. U ontdekt snel hoe een slimme laagopbouw uw pand jarenlang beschermt tegen de zwaarste stormen.
Daarnaast vereist de regio met postcode 1502 een specifieke aanpak. Deze charmante plaats met circa 7.000 inwoners ligt in het zuidwesten van onze provincie. Dus moet de constructie bestand zijn tegen wisselende weersinvloeden. Om die reden voeren we eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw. Daardoor weet u precies of een extra laag kan of dat alles eraf moet tot op het houten beschot.
Bovendien zorgt dit onderzoek voor de nodige zekerheid. Niemand wil immers bouwen op een instabiele ondergrond. Dus garandeert deze stap een fundament dat tientallen jaren meegaat.
Zo vermijdt u nutteloze kosten achteraf. Het geeft u meteen een realistisch beeld van de staat van de drager. Zo blijft uw budget altijd perfect onder controle.
Vervolgens kijken we naar de afdichting. Hierbij kiezen we voor een dubbele laag met verspringende naden. Daardoor krijgt vocht absoluut geen kans om binnen te dringen.
Bovendien wordt de onderste laag gekleefd of mechanisch bevestigd. Dit hangt helemaal af van uw specifieke ondergrond. Hierdoor blijft het geheel rotsvast zitten bij hevige windstoten.
Daarna volgt de afwerking met leislag voor een maximale UV-bescherming. Afhankelijk van de situatie gebruiken we APP of SBS. Dit stelt u in staat om te genieten van een extreem lange levensduur van uw bedekking.
| Materiaaltype | Belangrijkste Eigenschap | Concreet Voordeel voor U |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge UV-bestendigheid en plastisch | Onderhoudsvriendelijk en bestand tegen felle zon |
| SBS-bitumen | Hoge elasticiteit en kleefkracht | Vangt werking van het gebouw moeiteloos op |
| Leislag afwerking | Minerale beschermlaag | Extra bescherming tegen opwarming en slijtage |
Verder is de isolatiewaarde van uw woning cruciaal. Zodra het oppervlak immers toch open gaat, plaatsen we direct een dampscherm met hoogwaardige PIR-platen eronder. Dit zorgt voor een drastische dalings van uw maandelijkse stookkosten.
Vervolgens is het correct sturen van het regenwater essentieel. Nu ligt de bestaande opbouw soms te vlak voor een goede afwatering. Daarom brengen we een helling van twee procent aan naar de slokker via slimme afschotisolatie.
Daardoor blijft er nooit meer overtollig water op uw constructie staan. Blijvend water kan immers het materiaal aantasten. Zo voorkomt u algehele slijtage en algengroei.
En dat verhoogt de duurzaamheid van het hele gebouw. U geniet voortaan van een droog en warm huis. Dat geeft u een heerlijk gevoel van rust.
Desalniettemin vergeten velen de randafwerking. Wij voorzien echter altijd opstanden van ten minste vijftien centimeter boven het vlak. Hierdoor kan opwaaiend water nooit onder de dakbedekking kruipen.
Daarnaast vereist elke doorvoer een uiterst precieze aanpak. Om die reden krijgt elk pijpje of kabelkanaal een aparte manchet. Dat stelt u in staat om lekkages rond complexe punten definitief uit te sluiten.
Want water zoekt altijd de zwakste plek. Met deze op maat gemaakte manchetten dichten we die risico's volledig af. Uw woning blijft hierdoor optimaal beschermd.
Bovendien moeten de randen er niet alleen strak uitzien, maar ook functioneel zijn. Daarom monteren we stevige profielen in hoogwaardig aluminium of duurzaam zink. Dit geeft uw pand meteen een verzorgde en moderne uitstraling.
Vervolgens kijken we naar de afvoerelementen. Elke slokker wordt uitgerust met een handige bladvanger. Waardoor u verstoppingen door vallende bladeren in het najaar voorkomt.
Is er trouwens maar één afvoer aanwezig op de constructie? Dan installeren we verplicht een noodoverloop door de rand. Dit voordeel beschermt uw woning tegen overbelasting bij extreme wolkbreuken.
Zo bent u gewapend tegen elk type storm. Het water vindt namelijk altijd een veilige uitweg. Dat voorkomt instortingsgevaar of ernstige binnenschade.
Hiernaast wilt u natuurlijk genieten van natuurlijk licht in uw kamers. Lichtkoepels en dakramen worden daarom voorzien van een speciaal gemaakte opstand op maat. Hierdoor sluit de afdichting naadloos aan op het glas frame.
Dat geeft u een prachtig verlichte binnenruimte zonder koudebruggen. En u hoeft niet bang te zijn voor sijpelend vocht langs de randen. Warmte blijft binnen, regen blijft buiten.
Bovendien stijgt de waarde van uw woning door deze ingreep. Mooie lichtinvangers verhogen immers het leefgenot aanzienlijk. Het is een slimme investering in uw vastgoed.
Nu vraagt u zich misschien af wie deze klus het beste uitvoert. De Zennevallei kent immers een heel specifieke geografische ligging en microklimaat. Een specialist uit de streek kent de lokale bouwstijlen door en door.
Met een oppervlakte van bijna veertien vierkante kilometer kent dit gebied een diverse bebouwing. De bevolkingsdichtheid brengt bovendien specifieke uitdagingen met zich mee bij renovatiewerken. Snelle bereikbaarheid is dan een absoluut pluspunt.
Daarnaast garandeert een regionale kenner een snelle service bij dringende interventies. U hoeft nooit lang te wachten op hulp. Dat bespaart u een hoop stress en rompslomp.
En u steunt er de lokale economie mee. Korte lijnen zorgen voor een heldere communicatie. Wel zo prettig tijdens een ingrijpende verbouwing.
Vervolgens is het handig om te weten hoe zo een project verloopt. Een gestructureerde werkwijze voorkomt immers chaos en vertragingen. Hieronder ziet u de belangrijkste fases van de uitvoering.
In de eerste plaats voeren we de nodige metingen uit. Daarna bepalen we samen met u de te gebruiken materialen. Zo weet u exact waar u aan toe bent.
Vervolgens starten de daadwerkelijke werfactiviteiten. We werken steeds netjes en ruimen alles op. Zo ondervindt u zo min mogelijk hinder.
| Fase | Actie | Resultaat voor U |
|---|---|---|
| 1. Diagnose | Proefstuk maken in de bestaande lagen | Duidelijkheid over noodzaak van afbreken of overlagen |
| 2. Voorbereiding | Plaatsen dampscherm en afschotisolatie | Optimale isolatie en gegarandeerde waterafloop |
| 3. Afdichting | Twee lagen branden met verspringende naden | Honderd procent waterdicht resultaat |
| 4. Afwerking | Randprofielen, slokkers en koepels monteren | Strakke look en perfecte bescherming |
Hierdoor loopt het proces vlekkeloos en zonder vertraging. U ziet uw woning dag na dag opknappen. Het eindresultaat zal u zeker bekoren.
Ten slotte wilt u natuurlijk weten wat dit kost voor uw specifieke situatie. Geen enkel pand is immers hetzelfde. Maatwerk is de enige sleutel tot succes.
Laat uw gegevens vandaag nog achter voor een grondige inspectie. Wij komen met plezier bij u langs om de situatie op te meten. Zo krijgt u een glashelder overzicht van de werkzaamheden.
Aarzel niet langer en kies voor absolute kwaliteit boven uw hoofd. Vul het formulier in en ontvang snel uw gratis kostenraming. U zet daarmee de eerste stap naar een zorgeloze en droge toekomst.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Lembeek ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Lembeek.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Halle |
|---|---|
| Postcode | 1502 |
| Inwoners van de gemeente | 39.096 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 44,4 km² |
| Dichtheid | 880,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Vaantjesboer |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23027 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | Info@halle.be |
| Officiële website | http://www.halle.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Halle_(Vlaams-Brabant) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen