Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Nederbrakel en in de rest van de gemeente Brakel becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wilt u lekkages voorkomen en de waarde van uw woning behouden? Een goed gedicht bovenvlak beschermt u jarenlang tegen alle regen en wind die wij hier in Oost-Vlaanderen kennen.
Deze ingreep zorgt ervoor dat u geen nattigheid binnenkrijgt in uw kostbare muren. Wij adviseren u graag over de beste methode voor uw eigen specifieke situatie in 9660.
Het proces start altijd met een kritische inspectie van de huidige staat van uw constructie. Dit proefstuk is essentieel omdat we dan weten of we een nieuwe laag over de oude kunnen branden. Soms is de onderlaag zo slecht dat alles tot op het hout moet worden verwijderd.
Wanneer alles verwijderd is, plaatsen we eerst een degelijk dampscherm op de ondergrond. Daarbovenop komt hoogwaardige isolatie, vaak PIR, die ervoor zorgt dat de warmte lekker binnen blijft hangen. Dit bespaart u maandelijks enorm veel geld op de energiefactuur.
Een duurzaam resultaat bereiken we door te werken met twee aparte lagen die we perfect op elkaar afstemmen. De onderlaag bevestigen we ofwel mechanisch of we kleven deze vast aan de isolatieplaten. Hierdoor ontstaat een stevige basis die niet kan verschuiven of scheuren bij temperatuurverschillen.
Daarbovenop leggen we de toplaag, die vaak is afgewerkt met leislag of speciale APP of SBS bitumen. De keuze tussen APP of SBS hangt sterk af van de ondergrond en de bewegingen die het dak moet opvangen. Door de naden telkens te laten verspringen, sluiten we elke route voor binnendringend vocht volledig af.
| Onderdeel | Functie |
| Dampscherm | Voorkomt condensvorming in de isolatielaag |
| PIR Isolatie | Houdt uw woning warm en verlaagt kosten |
| Bitumen toplaag | Biedt de ultieme bescherming tegen neerslag |
| Afschotisolatie | Zorgt voor een natuurlijke afvoer naar de slokker |
Water mag nooit blijven staan op uw bovenkant, omdat stilstaand vocht altijd voor problemen zorgt. Wij meten daarom zorgvuldig of er een afschot van minstens twee procent aanwezig is richting de slokkers. Als uw huidige opbouw te vlak is, gebruiken we speciale afschotisolatie om de juiste hellingsgraad te creëren.
Daarnaast is de afvoer van water een punt waar veel fouten worden gemaakt bij onervaren werk. Elke slokker voorzien we van een bladvanger zodat verstoppingen door vuil of bladeren tot het verleden behoren. Waar slechts één afvoer beschikbaar is, installeren we altijd een noodoverloop door de dakrand heen.
De opstanden moeten volgens de regels minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke vlak uitsteken. Dit zorgt ervoor dat opspattend water of sneeuw niet zomaar onder uw dakranden of tegen de gevel kruipt. Wij werken deze opstanden strak af met aluminium of zink voor een heel duurzame uitstraling.
Rondom elke doorvoer, zoals ventilatiepijpen of schoorstenen, plaatsen we een aparte manchet voor extra stevigheid. Ook als u kiest voor lichtkoepels of dakramen, zorgen wij voor een opstand op maat. Dit voorkomt dat er op de zwakke plekken rondom deze openingen ooit vocht naar binnen sijpelt.
Met ongeveer 15.000 inwoners is Nederbrakel een prachtige plek om te wonen in onze regio. De bevolkingsdichtheid vraagt om slimme oplossingen voor bebouwing en woningonderhoud. Wij begrijpen precies wat uw huis nodig heeft om de tand des tijds goed te doorstaan.
Doordat wij veel ervaring hebben met het dichten van vlakke oppervlakken, ziet u direct het verschil in kwaliteit. Wij werken uitsluitend met materialen die bestand zijn tegen onze wisselvallige weersomstandigheden. Bovendien bespaart u op de lange termijn omdat u minder vaak onderhoud hoeft uit te voeren aan uw woning.
Wij zijn trots op ons vakmanschap en de tevredenheid van onze klanten in deze omgeving. Een persoonlijke benadering staat bij ons altijd centraal, want geen enkele woning is precies hetzelfde. Of het nu gaat om een kleine renovatie of een volledig nieuw project, wij denken altijd met u mee.
Het laten uitvoeren van deze werken door een vakman stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over vochtplekken op het plafond of schimmelvorming in uw kamers. Dat geeft u een fijn gevoel wanneer het buiten weer eens pijpenstelen regent in de herfst.
Een ander groot voordeel is de toename van de woningwaarde die u direct terugziet bij een eventuele verkoop. Een perfect afgewerkt systeem is een sterk verkoopargument voor potentiële kopers in onze mooie provincie. U investeert dus niet alleen in onderhoud, maar ook in een waardevast bezit voor de toekomst.
Daarnaast geniet u van een betere temperatuurregeling in uw woning door de moderne isolatietechnieken die wij toepassen. Zowel in de zomer als in de winter merkt u dat het klimaat binnen veel stabieler blijft. Dit verhoogt uw woonplezier aanzienlijk en zorgt voor een heel prettig leefklimaat in elk seizoen.
Nu bent u volledig op de hoogte van hoe wij te werk gaan voor uw woning. De kwaliteit van onze materialen zorgt ervoor dat u jarenlang geen omkijken meer heeft naar onderhoud. Dat geeft u de vrijheid om uw tijd te besteden aan dingen die u echt belangrijk vindt in het leven.
Het invullen kost u slechts enkele minuten, maar het resultaat is een zorgeloze woning. Wij nemen spoedig contact met u op om de details te bespreken en in te plannen.
Laat uw woning niet langer wachten op het onderhoud dat het eigenlijk al heel lang verdient. Een droge toekomst begint namelijk bij een goed fundament en de juiste materialen op uw bovenkant. Wij staan klaar om u te helpen met onze expertise en de nodige passie voor het vak.
Kies voor zekerheid en vakmanschap in onze regio door nu actie te ondernemen voor uw woning. U zult merken dat een professionele aanpak het verschil maakt tussen tijdelijke lapmiddelen en een permanente oplossing. Wij kijken ernaar uit om uw project samen met u tot een prachtig einde te brengen.
Neem gerust contact op als u nog vragen heeft over specifieke materialen of onze werkwijze. Wij leggen alles graag helder en begrijpelijk uit zonder ingewikkelde technische termen die u niet begrijpt. Uw tevredenheid is voor ons de enige graadmeter voor een geslaagd project in 9660.
Bedankt voor het lezen van deze informatie en we hopen u snel te verwelkomen als klant. Samen maken we van uw huis een burcht die bestand is tegen alles wat de natuur op ons afvuurt. Een droog en warm thuis is voor iedereen weggelegd met de juiste hulp bij de hand.
Mocht u nog twijfelen, bedenk dan dat wachten bij vochtproblemen vaak leidt tot hogere kosten in de toekomst. Voorkomen is echt veel beter dan genezen in dit specifieke vakgebied bij u in de buurt. Wij helpen u graag om dit proces zo soepel en makkelijk mogelijk te laten verlopen voor u.
Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar een veilig en droog dak boven uw hoofd. Wij zijn er klaar voor om aan de slag te gaan in de provincie Oost-Vlaanderen. Uw woning verdient immers alleen het allerbeste materiaal en de meest zorgvuldige uitvoering die beschikbaar is in Vlaanderen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Nederbrakel ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Nederbrakel.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Brakel |
|---|---|
| Postcode | 9660 |
| Inwoners van de gemeente | 14.781 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,5 km² |
| Dichtheid | 261,8 inw./km² |
| Arrondissement | Oudenaarde |
| NIS-code | 45059 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | secretariaat@brakel.be |
| Officiële website | https://www.brakel.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Brakel_(Belgi%C3%AB) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen