Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Goriks-Oudenhove en in de rest van de gemeente Zottegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wateroverlast op uw plafond geeft direct kopzorgen. Waardoor u snel wilt handelen om verdere schade te voorkomen.
Veel eigenaren merken pas laat dat hun constructie mankementen vertoont. Dat stelt u in staat om actie te ondernemen voordat het echt misgaat. Vocht zoekt immers altijd een weg naar binnen. Waardoor de leefomgeving in Sint-Goriks-Oudenhove muf en ongezond wordt.
Deze specifieke regio telt tal van historische en moderne panden met vergelijkbare uitdagingen. En de lokale weersomstandigheden vragen om een sterke verdediging tegen neerslag. Dat zorgt ervoor dat een grondige renovatie geen overbodige luxe is.
Vakmensen starten altijd met een grondig onderzoek naar de huidige staat. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verrassingen achteraf. Een proefstuk in de bestaande opbouw brengt de ware aard van de constructie aan het licht. En dit geeft u de zekerheid of er een nieuwe laag overheen kan of dat alles tot op het beschot eraf moet.
Daarna komt de isolatie aan de beurt voor een optimaal rendement. Waardoor u flink bespaart op de maandelijkse energierekening. Een dampscherm gecombineerd met dikke PIR-isolatie houdt de warmte netjes binnen. Dat stelt u in staat om optimaal te genieten van een constante temperatuur in huis.
Kwaliteit vraagt om een dubbele bescherming tegen alle weersinvloeden. Waardoor u decennia lang zorgeloos onder een droog plafond woont. De onderste laag wordt zorgvuldig gekleefd of mechanisch bevestigd op de ondergrond. En dat zorgt voor een rotsvaste basis die geen druppel doorlaat.
Daarbovenop komt een robuuste toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Waardoor u kiest voor de perfecte match met uw specifieke situatie. Deze materialen weren niet alleen water maar ook schadelijke UV-straling. Dat stelt u in staat om de levensduur maximaal te verlengen.
Stilstaand water vormt de grootste vijand van een horizontaal dakvlak. Waardoor een minimale helling absoluut noodzakelijk is voor een goede afvoer. Een afschot van twee procent naar de slokker lost dit probleem vakkundig op. En met speciale afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt, creëert u meteen de juiste hoek.
Verstoppingen veroorzaken vaak onnodige waterophoping op het dakvlak. Waardoor moderne slokkers met handige bladvanger onmisbaar zijn voor een vrije doorstroom. Bovendien zorgt een slimme noodoverloop door de dakrand voor extra veiligheid bij extreme regenval. Dat stelt u in staat om met een gerust hart te gaan slapen tijdens een hevige storm.
De zwakke plekken bevinden zich vrijwel altijd bij de hoeken en randen. Waardoor een nauwkeurige afwerking door een vakman het verschil maakt tussen lek en droog. Opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak houden opspattend regenwater netjes tegen. En elke doorvoer krijgt een aparte manchet voor een waterdichte afsluiting.
De visuele afwerking verdient minstens zo veel aandacht als de waterdichtheid zelf. Waardoor dakranden in aluminium of zink zorgen voor een strakke uitstraling. Ook lichtkoepels en dakramen krijgen een opstand op maat voor een naadlozeaansluiting. Dat stelt u in staat om maximaal te profiteren van daglicht zonder risico op vochtproblemen.
Het dorp Sint-Goriks-Oudenhove ligt verscholen in de Vlaamse Ardennen binnen de gemeente Zottegem. Met de postcode 9620 en een fijne gemeenschap van enkele honderden inwoners ademt deze plek pure rust. De landelijke omgeving in de provincie Oost-Vlaanderen vraagt om duurzame oplossingen voor uw woning. Waardoor wij als lokale professional altijd klaarstaan om u te helpen met al uw dakproblemen in heel Vlaanderen en Brussel.
De bevolkingsdichtheid is hier prettig laag in vergelijking met drukke stadskernen. Waardoor er veel ruimte is voor karakteristieke huizen met platte daken. En die huizen verdienen niets minder dan het allerbeste vakmanschap. Dat stelt u in staat om de waarde van uw vastgoed flink te verhogen.
Uitstellen van onderhoud leidt steevast tot hogere kosten in de toekomst. Waardoor u nu direct actie moet ondernemen voor het te laat is. Een vrijblijvende offerte geeft u direct inzicht in de kosten en de te doorlopen stappen. En dat helpt u om weloverwogen keuzes te maken voor uw woning.
Onze ervaren vakmensen komen graag langs voor een eerlijke inspectie ter plaatse. Waardoor u verzekerd bent van een deskundig advies op maat. Klik direct op de knop om uw gratis offerte aan te vragen en ervaar zelf onze service.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Goriks-Oudenhove ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Goriks-Oudenhove.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Zottegem |
|---|---|
| Postcode | 9620 |
| Inwoners van de gemeente | 26.373 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 56,7 km² |
| Dichtheid | 465,5 inw./km² |
| Inwonersnaam | Zottegemmenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41081 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zottegem.be |
| Officiële website | https://www.zottegem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zottegem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen