Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Oetingen en in de rest van de gemeente Pajottegem becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Dringende lekkages vragen direct om een stevige aanpak in Oetingen. Bescherm uw eigendom nu meteen tegen waterschade met onze deskundige diensten.
Waterdruppels vallen vaak op plekken waar u ze absoluut niet wilt hebben. Desondanks helpt een sterke renovatie u om droog te blijven. Wat dacht u van een dakdekking in twee lagen met verspringende naden. Daardoor kunt u elk risico op insijpeling direct uitsluiten. Deze techniek garandeert een onuitputtelijke levensduur.
Voortaan kiest u voor een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt. Waardoor de constructie stevig op haar plek blijft zitten. Vervolgens brengt men een toplaag aan met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. En dat zorgt voor een weerbestendige afwerking.
Energieverliezen kosten u jaarlijks onnodig veel geld. En de oplossing ligt in het aanbrengen van een dampremmende folie met harde isolatieplaten eronder zodra het dak toch open gaat. Dit materiaal houdt de warmte binnen. Wat uw energierekening flink verlaagt.
Daarnaast is een correct afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie cruciaal waar de bestaande opbouw vlak ligt. Waardoor stilstaand water definitief tot het verleden behoort. Bovendien voorkomt dit slimme systeem verstoppingen en slijtage door plassen.
Elke hoek van uw dakstructuur verdient maximale precisie tijdens de werken. Opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak beschermen de muren tegen opstijgend vocht. En dat stelt u in staat om vochtproblemen in de binnenruimtes te vermijden.
Daarnaast brengt men een aparte manchet aan rond elke doorvoer. Wat extra zekerheid biedt op kwetsbare plekken. Dakranden in aluminium of zink maken het geheel esthetisch af. Waardoor uw woning er direct verzorgd uitziet.
Hevige regenbuien vragen om een betrouwbare capaciteit van uw regenwaterbeheer. Slokkers met bladvanger vangen al het vuil netjes op. Waardoor de afvoer altijd optimaal blijft stromen.
Verder zorgt een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is voor extra veiligheid. Dit voorkomt dat water zich ophoopt bij extreme buers. En zo slaapt u tijdens een storm weer op beide oren.
Donkere kamers verlagen uw dagelijks levensgemak aanzienlijk. Lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat brengen juist bakken zonlicht binnen. Waardoor de leefruimte direct groter en aangenamer aanvoelt.
Elke opening wordt waterdicht aangesloten op de nieuwe isolatielaag. Waardoor u geen last krijgt van tocht of koude bruggen. En dat verhoogt uw dagelijks woongenot enorm.
Zomaar ergens beginnen brengt altijd onnodige risico's met zich mee. Daarom voert men eerst een proefstuk uit in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Dit voorkomt miskopen. Wat u behoedt voor onvoorziene kosten.
In de regio met postcode 1755 in België, Vlaanderen, provincie Vlaams-Brabant, telt men een bevolking die hecht aan degelijk vakmanschap. En de oppervlakte vraagt vaak om een specifieke aanpak. Waardoor lokale expertise onmisbaar is voor een duurzaam resultaat.
De bevolkingsdichtheid in deze mooie omgeving brengt unieke uitdagingen met zich mee voor aannemers. Desondanks leveren wij altijd maatwerk. Wat zorgt voor tevreden huiseigenaren in de hele buurt.
Een sterke basis verlengt de levensduur van uw woning aanzienlijk. En dat levert u op termijn veel financieel voordeel op. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste kenmerken en bijbehorende pluspunten.
| Kenmerk | Direct voordeel voor u |
|---|---|
| Twee lagen dakbedekking | Maximale bescherming tegen lekkages |
| PIR-isolatie | Lagere energiekosten door minder warmteverlies |
| Aluminium dakranden | Een strak uiterlijk en geen roestvorming |
| Afschot van twee procent | Geen plassen water op uw dakvlak |
Elk van deze elementen draagt bij aan een zorgeloze toekomst voor uw gebouw. En dat is precies wat u zoekt.
Wacht niet langer tot kleine gebreken uitgroeien tot grote schades. Vraag nu uw gratis offerte aan en ontdek onze scherpe prijzen. Ons team staat klaar om u te helpen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Oetingen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Oetingen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Pajottegem |
|---|---|
| Postcode | 1755 |
| Inwoners van de gemeente | 2.172 |
| Oppervlakte van de gemeente | 120,2 km² |
| Dichtheid | 18,1 inw./km² |
| Arrondissement | Halle-Vilvoorde |
| NIS-code | 23106 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@pajottegem.be |
| Officiële website | https://www.pajottegem.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Pajottegem |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen