Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Overmere en in de rest van de gemeente Berlare becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Bent u het beu dat uw woning lekt wanneer het regent in de regio Overmere? Een waterdichte oplossing voor uw bovenste woonlaag zorgt voor een langdurige bescherming van uw kostbare bezittingen en de volledige structuur van uw huis.
Het dichten van een horizontaal bovenvlak vraagt om een specifieke techniek met twee lagen die verspringend worden aangebracht. Deze methode garandeert dat er geen enkele druppel vocht door de naden kan dringen naar uw zolder of leefruimtes.
Daarnaast wordt de eerste laag, de onderlaag, vaak mechanisch bevestigd of zorgvuldig gekleefd op de ondergrond. Dit proces verankert het materiaal stevig aan uw dakbeschot waardoor u verzekerd bent van een zeer robuuste en stabiele basis.
Vervolgens leggen wij de toplaag die voorzien is van leislag voor extra weerstand tegen de felle zon. Deze toplaag bestaat uit APP of SBS bitumen, afhankelijk van de staat en het type van uw huidige ondergrond.
Doordat deze materialen zeer flexibel zijn, blijft het geheel intact bij temperatuurwisselingen in de provincie Oost-Vlaanderen. Hierdoor voorkomt u scheuren en behoudt u een uitstekende staat van uw woning gedurende vele seizoenen.
Zodra uw dakconstructie toch open wordt gelegd voor herstellingen, is het verstandig om meteen een dampscherm te plaatsen. Dit scherm fungeert als een barrière die voorkomt dat vochtige lucht uit uw woning in de isolatie trekt en daar gaat rotten.
Bovenop dit dampscherm plaatsen wij PIR-platen die een hoog isolatievermogen bieden voor uw gehele gebouw. Het resultaat hiervan is dat u minder energie verbruikt tijdens de wintermaanden, wat u direct merkt aan de lagere kosten op uw energierekening.
Indien uw huidige opbouw volledig vlak ligt, brengen wij afschotisolatie aan om water naar de afvoerpunten te geleiden. Dit afschot van twee procent is cruciaal om stilstaand water op het dak te vermijden, aangezien stilstaand water altijd een risico vormt voor lekkages.
Een vakkundige afwerking van de randen is essentieel voor de algehele levensduur van uw dakbedekking. Wij zorgen voor opstanden van minstens vijftien centimeter hoog boven het dakvlak om opspattend water buiten te houden bij zware regenval in 9290.
Daarnaast werken wij elke doorvoer af met een aparte manchet die volledig aansluit op de vorm van de buis. Hierdoor is de kans op lekkage bij een schoorsteen of ventilatiekanaal nagenoeg nul, wat u veel gemoedsrust geeft bij slecht weer.
Bovendien kunt u kiezen voor dakranden in glanzend aluminium of duurzaam zink voor een strakke uitstraling. Deze randen beschermen de zijkanten van uw dakconstructie tegen de invloeden van de wind en zorgen voor een nette afsluiting die jarenlang meegaat zonder onderhoud.
De slokkers worden standaard voorzien van een bladvanger om verstoppingen van de regenpijp te voorkomen. Een noodoverloop in de dakrand is bovendien een slimme extra beveiliging voor het geval dat de primaire afvoer tijdens een wolkbreuk toch geblokkeerd raakt.
| Onderdeel | Functie | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| PIR-isolatie | Warmtebehoud | Lagere energiefactuur |
| Afschotisolatie | Waterafvoer | Geen plassen of lekkages |
| Aluminium randen | Bescherming | Onderhoudsvrij en mooi |
Voordat wij starten met de werkzaamheden, voeren wij altijd een proefstuk uit in de bestaande lagen. Dit onderzoek vertelt ons precies of we een nieuwe laag over de oude kunnen plaatsen of dat alles tot op het beschot verwijderd moet worden.
Soms is de onderlaag zo verzwakt door vocht dat het enkel verspilling van geld zou zijn om eroverheen te werken. Wij zijn eerlijk over de staat van uw constructie, omdat wij willen dat uw dak voor tientallen jaren weer veilig is.
Daarnaast kijken we kritisch naar de lichtkoepels en dakramen die aanwezig zijn in uw woning. Indien deze aan vervanging toe zijn, plaatsen wij exemplaren met een opstand op maat die perfect aansluit bij de nieuwe dakopbouw voor een gegarandeerde waterdichting.
Dit geeft u de mogelijkheid om meer daglicht in huis te halen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over mogelijke kieren. Elk detail sluit aan op de geldende normen in België, zodat uw woning voldoet aan de hoogste standaarden.
Met een bevolkingsdichtheid die vraagt om kwaliteit, is het onderhoud van uw dak een investering die zichzelf terugbetaalt. Het is fijn om te weten dat u kunt vertrouwen op vaklieden die de lokale omstandigheden in deze prachtige gemeente in Vlaanderen door en door kennen.
Wij begrijpen dat u geen zin heeft in gedoe met lekkages en reparaties die na een jaar weer opnieuw moeten gebeuren. Daarom kiezen wij voor materialen die bewezen hebben dat ze bestand zijn tegen onze grillige weersomstandigheden, jaar na jaar.
Wanneer u ons inschakelt voor een offerte, analyseren wij uw specifieke situatie tot in de kleinste hoekjes. Het invullen van het formulier onderaan deze pagina is de eerste stap naar een droog en veilig huis waar u weer met plezier onder woont.
Het is tijd om actie te ondernemen voordat de volgende herfststorm zich aankondigt. Wacht niet tot de vlekken in uw plafond verschijnen, maar neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende prijsopgave die volledig is aangepast aan uw wensen.
Laat uw gegevens achter via het formulier zodat wij de situatie bij u thuis kunnen bekijken. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak te maken voor een bezoek, waarbij we al uw vragen beantwoorden en een voorstel doen dat past bij uw budget.
Het proces van een nieuw dak is voor veel mensen spannend, maar met onze werkwijze verloopt alles vlot. Wij houden de werf netjes en zorgen ervoor dat uw woning zo min mogelijk hinder ondervindt tijdens de installatie van de nieuwe beschermende lagen.
U verdient een woning die u een veilig en geborgen gevoel geeft. Een dak in perfecte staat is daar de basis van, en een vakman staat klaar om u daarbij te ondersteunen met jarenlange ervaring en passie voor het vak.
Dankzij onze systematische aanpak met verspringende naden en de juiste laagopbouw bent u beschermd tegen alle elementen. Wij kijken ernaar uit om samen met u te werken aan een droog en goed geïsoleerd resultaat waar u nog lang van geniet.
Kies voor zekerheid en vakmanschap bij elke stap van het proces. Vul uw gegevens in en ontvang snel een voorstel op maat, zodat u precies weet waar u aan toe bent zonder dat u voor verrassingen komt te staan tijdens de uitvoering.
Een investering in uw dak is een investering in de toekomst van uw woning. Veel bewoners in uw omgeving gingen u al voor en ervaren nu het verschil van een professioneel gedicht bovenvlak met kwalitatieve isolatie en de juiste afwerking aan de randen.
Wacht niet langer met het verbeteren van uw woning en de bescherming die het verdient. Uw aanvraag voor een offerte is geheel vrijblijvend, dus u heeft niets te verliezen, behalve de zorgen over uw dak.
Neem nu contact op voor die professionele offerte. Wij staan klaar om u te helpen met alle nodige technieken voor een duurzaam resultaat in uw regio.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Overmere ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Overmere.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Berlare |
|---|---|
| Postcode | 9290 |
| Inwoners van de gemeente | 14.849 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 37,8 km² |
| Dichtheid | 392,6 inw./km² |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42003 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | secretariaat@berlare.be |
| Officiële website | https://www.berlare.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Berlare |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen