Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Uitbergen en in de rest van de gemeente Berlare becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Daken vangen veel regen. De bedekking van uw bovenste verdieping moet daarom heel goed dicht zijn. Dankzij een grondige renovatie geniet u snel van een droog huis.
Een lekkend oppervlak boven uw hoofd veroorzaakt namelijk enorm veel ellende. Bovendien tast vocht de houten balken van de woning aan. Hierdoor ontstaan er schimmels. Dus moet u snel ingrijpen bij schade.
Vroeger maakte men wel eens kleine foutjes bij de bouw. De constructie lag toen vaak te vlak. Daardoor blijft water vandaag nog steeds staan. Een professionele aanpak lost dit probleem definitief op.
Elk gebouw verdient immers een betrouwbare bescherming tegen het grillige Belgische weer. Daarnaast stijgt de waarde van het pand aanzienlijk. een nieuw oppervlak geeft u gemoedsrust.
Daarom voeren wij altijd eerst een grondige controle uit. We maken dan een klein proefstukje in de oude lagen. Zo zien we meteen wat eronder zit. Soms is het hout daaronder nog helemaal droog.
Hierdoor kunt u flink besparen op de totale kostprijs. In dat geval kan de nieuwe bedekking er direct bovenop. Toch is het hout soms compleet verrot. Dan moet alles eraf tot op de houten planken.
Daarnaast meten we de huidige staat nauwkeurig op. Want twijfel zorgt voor verkeerde keuzes. Zo weet u exact waar u aan toe bent. Dit voorkomt vervelende verrassingen tijdens de werken.
Vervolgens kiezen we de juiste materialen voor de bedekking. Een dubbele laag bitumen biedt namelijk de allerbeste bescherming. Daardoor heeft water werkelijk geen enkele kans meer.
Eerst brengen we een stevige onderlaag aan. Deze wordt gekleefd of mechanisch vastgezet. Daarna komt de toplaag met leislag er brandend bovenop. Zo ontstaat een oersterke en waterdichte afwerking.
Bovendien leggen we de naden altijd verspringend. Waardoor de zwakke plekken elkaar nooit overlappen. Dit rekkende materiaal scheurt ook niet bij hitte of vorst. Hierdoor blijft de constructie tientallen jaren perfect dicht.
Chemicaliën in het materiaal beschermen tegen Uv-stralen. We gebruiken APP of SBS afhankelijk van de ondergrond. SBS is erg elastisch. APP is juist beter bestand tegen felle zon.
Nu het toch helemaal open ligt, kunt u beter ook meteen isoleren. Dat bespaart enorm veel energie. Een goed dampscherm onder de PIR-platen is daarbij verplicht. Zo kan vocht uit de woning niet in de isolatie dringen.
Vervolgens leggen we de harde isolatieplaten strak tegen elkaar. Daardoor verdwijnen alle koudebruggen in het oppervlak. Uw stookkosten zakken hierdoor meteen. En het binnenklimaat wordt veel aangenamer.
Daarnaast raden we voldoende dikte aan voor het beste effect. Helaas vergeten mensen vaak het dampscherm. Maar wij slaan deze stap nooit over. Zo blijft het materiaal heel lang zijn werk doen.
Stilstaand water is een grote vijand voor bitumen. Daarom is een helling van twee procent echt noodzakelijk. Hierdoor stroomt de regen vlot naar de zinkput.
Soms ligt de houten drager echter helemaal vlak. Dan gebruiken we speciale afschotisolatie om de helling te maken. Zo lossen we het probleem eenvoudig op. Het regenwater loopt dan direct weg.
Bovendien voorkomt dit de vorming van plassen. Plassen zorgen namelijk voor snellere slijtage van de toplaag. Dus is een goede helling heel belangrijk. Uw dakbedekking gaat zo veel langer mee.
Desalniettemin vergt de randafwerking de meeste aandacht. De opstanden moeten minstens vijftien centimeter hoog zijn. Daardoor kan opspattend water nooit achter de bedekking kruipen.
Ook bij elke buis maken we een aparte manchet. Hierdoor sluit de bedekking overal perfect aan. Lekken rond pijpen komen daardoor nooit meer voor. Wij werken elk detail uiterst zorgvuldig af.
Verder controleren we alle hoeken extra streng. Want daar ontstaan de meeste problemen. Een nauwkeurige afwerking kost wat tijd. Maar het resultaat is een superdroog gebouw.
Daarnaast plaatsen we stevige dakranden. U kunt kiezen uit aluminium of zink. Dit geeft een heel strak uiterlijk aan uw woning. En het beschermt de onderliggende gevel.
Bovendien voeren deze profielen het water netjes af. Geen vuile strepen meer op de muur. Zo blijft het hele huis er mooi uitzien. De profielen worden stormvast gemonteerd.
Hier is een handig overzicht van de materialen voor de randafwerking:
Nu praten we over de regenafvoer zelf. We plaatsen altijd stevige slokkers met een bladvanger. Waardoor bladeren de pijp niet kunnen verstoppen. Het water blijft daardoor altijd vlot wegstromen.
Is er maar één enkele afvoer aanwezig? Dan maken we verplicht een noodoverloop door de rand. Zo kan het water toch weg bij extreme wolkbreuken. Dit voorkomt dat het gewicht te groot wordt.
Te veel gewicht kan het hout immers laten doorbuigen. Dus is zo een spuwer een heel veilige gedachte. Uw woning is zo beschermd tegen overstroming. Veiligheid staat immers altijd voorop.
Wilt u meer daglicht in de ruimte hieronder? Dan plaatsen we graag een mooie lichtkoepel. We maken daarvoor een opstand op maat. Daardoor past alles precies in het geheel.
Bovendien wordt de bedekking heel hoog op de opstand doorgetrokken. Zo krijgt lekkage rond het raam geen schijn van kans. Het daglicht stroomt heerlijk naar binnen. De kamer lijkt daardoor meteen veel groter.
Daarnaast gebruiken we goed geïsoleerde koepels. Daardoor verliest u geen warmte via het glas. Het is een fantastische upgrade voor uw woning. U geniet elke dag van het natuurlijke licht.
In de buurt van de Schelde, waar ongeveer tweeduizend mensen wonen op een oppervlakte van ruim vier vierkante kilometer met een dichtheid van zon vierhonderd inwoners per kilometer, kennen we het weer erg goed. In deze deelgemeente met postcode 9290 regent het namelijk vaak.
Daarom is een solide bedekking hier extra belangrijk. Wij kennen de lokale omstandigheden perfect. Onze ervaring helpt u om de juiste keuzes te maken. Wij staan altijd klaar voor de inwoners.
Bovendien komen we graag bij u langs voor advies. We bekijken het probleem rechtstreeks op de locatie. En we zoeken samen naar de beste oplossing. Zo krijgt u precies wat u nodig heeft.
Nu de nieuwe lagen liggen, wilt u dit natuurlijk zo houden. Regelmatig onderhoud is daarvoor het geheime recept. Veeg simpelweg twee keer per jaar de bladeren weg.
Controleer dan ook meteen de bladvangers. Dat kost u slechts tien minuutjes werk. Maar het voorkomt grote problemen in de toekomst. Een schoon oppervlak gaat immers veel langer mee.
Zie ook af en toe eens naar de naden. Ziet u iets vreemds? Vraag vrijblijvend een offerte aan dan meteen even op. Wij lossen kleine dingetjes direct op. Zo blijft de deklaag in topconditie.
Zelf de brander ter hand nemen is heel gevaarlijk. Het werken met open vuur vraagt immers veel ervaring. Een foutje is helaas zo gemaakt. Kies daarom liever voor een erkend vakman.
Wij beschikken over de juiste apparatuur en kennis. Zo weet u zeker dat alles veilig verloopt. Bovendien krijgt u garantie op de uitgevoerde werken. Dat geeft een heel gerust gevoel.
Daarnaast werken wij erg snel en heel netjes. We nemen al het oude afval ook direct mee. U blijft niet met de rommel zitten. Alles wordt strak en opgeruimd achtergelaten.
Gaat u starten met de werken? Dan volgt hier de vaste werkwijze. Zo weet u precies wat u kunt verwachten.
1. Inspectie van het bestaande oppervlak met een proefstuk.
2. Afbraak van oude lagen indien het hout nat is.
3. Plaatsen van het dampscherm en de PIR-isolatie.
4. Aanbrengen van het afschot naar de zinkput.
5. Branden van de onderlaag en de toplaag met leislag.
6. Afwerken van de opstanden, randen en koepels.
Door deze stappen nauwkeurig te volgen, garanderen we de beste kwaliteit. Geen enkele fase wordt overgeslagen. Het resultaat is een oersterke constructie.
Twijfelt u nog over de staat van uw bedekking? Wacht dan niet tot de grote wateroverlast begint. Want waterschade kost u uiteindelijk veel meer geld.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een inspectie. Wij maken heel snel een duidelijke en gedetailleerde prijsopgave voor u. Zo weet u precies wat de mogelijkheden zijn.
Het aanvragen kost u helemaal niets en verplicht u tot niks. Geef uw woning de bescherming die het verdient. Wij helpen u graag aan een perfect en droog resultaat!
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Uitbergen ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Uitbergen.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Berlare |
|---|---|
| Postcode | 9290 |
| Inwoners van de gemeente | 14.849 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 37,8 km² |
| Dichtheid | 392,6 inw./km² |
| Arrondissement | Dendermonde |
| NIS-code | 42003 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | secretariaat@berlare.be |
| Officiële website | https://www.berlare.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Berlare |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen