Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Rekkem en in de rest van de gemeente Menen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het vakkundig dichtmaken van uw bovenste gebouwniveau vereist een uiterst nauwkeurige aanpak om lekkages definitief te vermijden. Dankzij het aanbrengen van een hoogwaardige bitumeuze tweelaagse opbouw met verspringende naden bent u verzekerd van een volkomen waterdichte afwerking. Bedenk wel dat een kleine fout in de uitvoering tot grote vochtschade kan leiden. Daarom biedt een professionele plaatsing de garantie dat regenwater geen enkele kans krijgt om uw pand binnen te dringen.
Tijdens een recente renovatie bij een woning in de buurt van de Frans-Belgische grens merkten wij hoe doorslaggevend de juiste materiaalkeuze is. Met de specifieke weersomstandigheden in West-Vlaanderen krijgt de bovenste laag immers heel wat te verduren. Met het juiste advies kiest u voor duurzaamheid en een zorgeloos resultaat. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan om de staat van uw bedekking grondig te laten analyseren.
Het geheim van een perfect afgedicht plat vlak schuilt in een doordachte gelaagdheid. Zo wordt er eerst een solide basis gelegd die de onderste structuur beschermt tegen opstijgend vocht. Waardoor u spreekwoordelijk op beide oren kunt slapen tijdens zware wolkbreuken.
Daarnaast bepalen de specifieke kenmerken van uw ondergrond welk type verankering het beste rendement oplevert. Zo garandeert een mechanische bevestiging of een volvlakkige verkleving een onlosmakelijke hechting. Het voordeel van deze nauwgezette werkwijze is dat extreme windstoten de bekleding nooit kunnen losrukken.
Een stevige onderlaag vormt de onmisbare fundering van het gehele pakket. Afhankelijk van de bestaande ondergrond kiezen wij voor vastbranden, koudkleven of schroeven met drukverdeelplaten. Daardoor blijft de bedekking bij felle stormen perfect op haar plek liggen.
Op de onderlaag wordt vervolgens een hoogwaardige toplaag aangebracht die het systeem compleet maakt. Dit zorgt ervoor dat u decennialang bent beschermd tegen gure weersinvloeden.
Het kiezen van het juiste type mengsel voor de bovenste strook is cruciaal voor de levensduur. Plastomeer gewijzigde bitumen oftewel APP is uiterst uv-bestendig en reageert uitstekend op felle zonneschijn. Terwijl elastomeer gewijzigde bitumen bekend als SBS uiterst buigzaam is bij koude temperaturen. Met een beschermende leislag als afwerking wordt het materiaal bovendien beschermd tegen veroudering door zonlicht.
| Type bitumineuze bekleding | Belangrijkste eigenschap | Concreet voordeel voor u |
|---|---|---|
| APP-bitumen | Hoge uv-bestendigheid en hittebestendigheid | Vervormt niet tijdens hete zomerdagen |
| SBS-bitumen | Hoge elasticiteit en flexibiliteit | Beweegt mee bij extreme vorst zonder te barsten |
Zodra het bestaande pakket tot op het beschot wordt opengehaald, is het toepassen van een strak gemonteerd dampscherm met stijve isolatieplaten absoluut noodzakelijk. Hierdoor voorkomt u dat warme, vochtige binnenlucht condenseert in de constructie. Binnen deze isolatielaag bieden hoogwaardige polyisocyanuraat oftewel PIR-platen de allerhoogste isolatiewaarde per millimeter dikte. Dat stelt u in staat om aanzienlijk te besparen op de maandelijkse energiefactuur.
Het installeren van dit geavanceerde schild verhoogt het algemene leefklimaat in het gehele pand. Voortaan blijft de warmte in de winter binnen en in de zomer buiten.
Een correcte afwatering is van levensbelang om plasvorming op het afgedichte vlak te vermijden. Wanneer het bestaande niveau nog volledig vlak ligt, brengen wij speciale afschotisolatie met een hellingsgraad van twee procent aan. Dat stelt het regenwater in staat om spontaan naar de laagste punten te stromen.
Zonder deze helling blijft er water staan, wat op termijn de slijtage van het oppervlak versnelt. Dankzij deze slimme hellingsplaten combineert u thermische isolatie met een optimale geleiding van het hemelwater.
Het zijn dikwijls de opstaande randen en doorvoeren waar de meeste lekkages ontstaan als er geen vakwerk wordt geleverd. Desalniettemin hanteren wij de strengste normen om ook deze kwetsbare punten vakkundig waterdicht op te leveren. Zo worden alle verticale opstanden minimaal vijftien centimeter boven het horizontale vlak doorgetrokken. Dit voorkomt dat opwaaiend water of opspattende regen achter het membraan kan dringen.
Bovendien krijgt elke kabel, ontluchting of schouw een op maat gemaakte elastische kraag. Waardoor uw hele woning beschermd blijft tegen insijpelend vocht.
Het afvoeren van overvloedige neerslag vereist een uitgedacht systeem met voldoende capaciteit. Daarom worden er kwalitatieve slokkers geplaatst die voorzien zijn van een bladvanger. Dit vermijdt dat bladeren en vuil de afvoerpijpen verstoppen.
In situaties waar er slechts één enkele afvoer aanwezig is, bouwen wij steevast een noodoverloop in de rand. Hierdoor kan het water bij extreme regenval altijd veilig wegstromen zonder dat het dak overbelast raakt.
Slokkers met bladvanger voor een obstakelvrije afvoer van hemelwater
Noodoverloop via de rand als cruciale beveiliging tegen instortingsgevaar
Randprofielen in aluminium of zink voor een strakke en duurzame randafwerking
Een natuurlijke lichtinval maakt een ruimte aanzienlijk aangenamer om in te leven. Echter vereist het inbouwen van een lichtkoepel een uiterst precieze opstand op maat. En door de afdichting naadloos te laten aansluiten op deze opstand, sluiten we elke kans op vochtindringing uit.
Dat geeft u de vrijheid om te genieten van extra daglicht zonder angst voor schade bij hevige regenbuien.
Ieder project is uniek en vraagt om een specifieke diagnose voordat de werkzaamheden starten. Om die reden voeren wij altijd eerst een proefstuk in de bestaande opbouw uit. Hierdoor kunnen we exact bepalen of er een nieuwe laag over het oude membraan gekleefd kan worden, dan wel of alles gestript moet worden tot op de houten of betonnen drager.
Tijdens een project bij een woning in de grensgemeente ontdekten we via zo een proefsnede dat de onderste onderlaag ingesloten vocht bevatte. Zonder deze controle zou een nieuwe laag snel zijn gaan blazen. Door alles tijdig te verwijderen, werd een kostbare mislukking voorkomen.
In de deelgemeente van Menen, gelegen in de provincie West-Vlaanderen met de postcode 8930, wonen ruim 5.000 inwoners op een oppervlakte van ongeveer 8,7 vierkante kilometer. Met een bevolkingsdichtheid van circa 600 inwoners per vierkante kilometer staan de woningen dicht op elkaar gebouwd. En deze specifieke bebouwing vereist een doordachte aanpak waarbij geluidsoverlast en werfoverlast tot een minimum beperkt worden.
Door de geografische ligging nabij de Franse grens krijgen daken in deze regio vaak te maken met wisselvallige weersomstandigheden en krachtige zuidwestenwinden. Een professionele montage van uw bekleding is in deze omgeving dan ook geen overbodige luxe maar een absolute noodzaak.
Het uitbesteden van deze specialistische klus aan een ervaren vakman biedt u tal van concrete voordelen. Zonder de juiste gereedschappen en technische kennis is de kans op constructiefouten immers ontzettend groot. Met onze ervaring bent u echter zeker van een duurzaam en gecertificeerd resultaat.
Een duidelijke garantie op de waterdichtheid van het geleverde werk
Gebruik van gecertificeerde en duurzame bouwmaterialen
Een perfecte afwatering die waterschade en schimmelvorming voorkomt
* Een significante stijging van de stijgingswaarde van uw gehele pand
Nu u weet welke elementen cruciaal zijn voor een duurzaam resultaat, kunt u de juiste stappen ondernemen. Een goede voorbereiding bespaart u immers duizenden euro's aan eventuele herstelkosten in de toekomst.
Wilt u exact weten wat de kosten zijn voor het waterdicht maken van uw platte constructie? Vraag dan direct een geheel gratis en vrijblijvende prijsopgave aan bij onze ervaren specialisten. Wij komen graag bij u langs om de huidige staat op te meten en een inspectie uit te voeren.
Dankzij onze transparante werkwijze ontvangt u een heldere offerte zonder verrassingen achteraf. Vul vandaag nog uw gegevens in om verzekerd te zijn van een perfect afgedicht dak dat nog tientallen jaren mee kan.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Rekkem ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Rekkem.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Menen |
|---|---|
| Postcode | 8930 |
| Inwoners van de gemeente | 33.982 (2022) |
| Oppervlakte van de gemeente | 33,2 km² |
| Dichtheid | 1.024,8 inw./km² |
| Inwonersnaam | Menenaar |
| Arrondissement | Kortrijk |
| NIS-code | 34027 |
| Provincie | West-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@menen.be |
| Officiële website | https://www.menen.be |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Menen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen