Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Borgerhout en in de rest van de gemeente Antwerpen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een goed beschermd gebouw begint bij een waterdicht schild dat jarenlang meegaat zonder enige lekkage. Wanneer u in 2140 woont, weet u als geen ander dat de weersomstandigheden in onze regio soms erg wispelturig kunnen zijn.
Een degelijke beschermlaag op uw bovenste verdieping voorkomt heel wat narigheid die op termijn uw volledige structuur kan aantasten. Door te kiezen voor een tweelaagse methode met verspringende naden, creëert u een barrière die nagenoeg ondoordringbaar is voor vocht. Dit proces werkt als een extra huid voor uw constructie, waardoor u de levensduur van uw pand aanzienlijk verlengt.
Daarbovenop zorgt het gebruik van een kwalitatieve onderlaag, die mechanisch wordt bevestigd of verkleefd, voor een stabiele basis. Deze basis is cruciaal om latere spanningen in het materiaal op te vangen en scheuren te voorkomen. Wanneer u voor een toplaag kiest met de juiste korrelstructuur, beschermt u het onderliggende bitumen tegen schadelijke zonnestralen.
Bovendien biedt de keuze tussen verschillende types bitumen, zoals APP of SBS, u de mogelijkheid om in te spelen op de specifieke ondergrond van uw pand. SBS-bitumen is bijvoorbeeld zeer elastisch bij koude temperaturen, wat erg nuttig is in ons klimaat. Een dergelijke flexibiliteit stelt u in staat om te genieten van een dak dat moeiteloos meebeweegt.
| Materiaaltype | Belangrijkste eigenschap | Voordeel voor u |
|---|---|---|
| APP bitumen | Hoge uv-bestendigheid | Lange levensduur in de zon |
| SBS bitumen | Zeer grote elasticiteit | Scheurt niet bij vrieskou |
| PIR isolatie | Hoge thermische waarde | Besparing op energiefactuur |
Zodra uw dakbedekking aan vervanging toe is, vormt dit de perfecte gelegenheid om ook uw thermische isolatie aan te pakken. Een dampscherm onder een laag PIR-isolatie zorgt er immers voor dat vochtige lucht uit uw woning niet in de constructie trekt. Dit is de meest effectieve manier om condensatieproblemen en schimmelvorming in uw plafonds definitief te vermijden.
Daarnaast is het afschot van cruciaal belang voor de afwatering naar de slokker. Indien uw huidige dakconstructie vlak is, gebruiken we speciale afschotisolatie om het water richting de afvoer te sturen. Dit voorkomt vervelende plassen die anders na een regenbui op uw dak blijven staan.
Hierdoor blijft het gewicht op uw dakconstructie altijd optimaal verdeeld en beheersbaar. Bovendien zorgt een goede afwatering ervoor dat er minder vuil ophoopt op uw dakbedekking. U zult merken dat dit onderhoudsplan u op de lange termijn veel zorgen bespaart.
Een opstand van minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak is een absolute vereiste om inregening te voorkomen. Door elke doorvoer te voorzien van een aparte manchet, sluit u de meest kwetsbare punten van uw dak perfect af. Dit geeft u de zekerheid dat zelfs bij de meest hevige stormen geen water naar binnen sijpelt.
Bovendien geven dakranden in aluminium of zink niet alleen een strakke uitstraling aan uw woning, maar beschermen ze ook de randen van uw dakopbouw. Deze materialen zijn corrosiebestendig en vergen nauwelijks onderhoud. Zo blijft uw woning er jarenlang piekfijn uitzien zonder dat u er naar omkijkt.
Vergeet daarbij de slokkers met bladvanger niet, want die voorkomen verstoppingen in uw afvoerbuizen. Voor de veiligheid is een noodoverloop door de dakrand bovendien essentieel wanneer er slechts één afvoer aanwezig is. Dit kleine extraatje biedt u een enorme gemoedsrust tijdens zware hoosbuien.
Moderne lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in uw ruimtes. Wanneer wij deze plaatsen, letten we er specifiek op dat de aansluiting met de dakbedekking naadloos verloopt. Dit maximaliseert niet alleen de lichtinval, maar garandeert ook een volledige wind- en waterdichtheid.
Voordat we echter beslissen of een nieuwe laag over de oude kan, voeren we een nauwkeurige inspectie uit. We maken een proefstuk in de bestaande opbouw om de staat van het onderliggende beschot te controleren. Als de onderlaag niet meer stabiel is, moeten we alles tot op de draagstructuur verwijderen.
Dit is de enige verantwoorde manier om de kwaliteit van uw investering te waarborgen. Wij geloven immers dat degelijkheid en eerlijk advies belangrijker zijn dan een snelle oplossing. Uw woning verdient een aanpak die de tand des tijds glansrijk doorstaat.
Borgerhout is een dichtbevolkte en bruisende stad waar de woningdichtheid hoog is, wat vraagt om professionele oplossingen. Met een oppervlakte van ongeveer vier vierkante kilometer en tienduizenden inwoners, is ruimte hier een kostbaar goed. Uw dak is een waardevol bezit dat vraagt om een gespecialiseerde benadering die rekening houdt met de lokale bouwstijlen.
Het is begrijpelijk dat u niet alles zelf kunt weten over de complexe techniek van dakafdichting. Daarom ondersteunen wij u graag bij het maken van de juiste keuzes voor uw specifieke situatie. Wij kijken met u mee naar de staat van uw dak en adviseren u over de meest duurzame materialen.
Door tijdig in actie te komen en uw dak te laten onderhouden of vernieuwen, voorkomt u hoge kosten in de toekomst. Een lekkage komt immers altijd op het meest ongelegen moment. Neem vandaag nog de stap naar een droog en veilig dak door contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende offerte.
Wachten tot het water door uw plafond naar beneden komt, is geen optie voor een verstandige huiseigenaar. U kunt nu het initiatief nemen en ervoor zorgen dat uw woning in 2140 volledig beschermd is tegen elk weertype. Het aanvragen van een offerte is de eerste stap naar een zorgeloze woning.
U zult merken dat een professionele aanpak van uw dak een wereld van verschil maakt voor uw woongenot. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en samen met u de beste technische oplossingen te bespreken. U hoeft alleen maar het formulier in te vullen om uw traject naar een kwalitatief resultaat te starten.
Dankzij onze ervaring in de provincie Antwerpen begrijpen wij de uitdagingen van uw woning als geen ander. Gun uzelf de rust van een dak dat perfect is afgewerkt door vakmensen die weten waar ze mee bezig zijn. Wacht niet langer en zorg voor de bescherming die uw huis echt verdient.
Het is vaak moeilijk om tussen alle verschillende opties te kiezen wanneer u niet dagelijks met deze materie bezig bent. Sommige mensen vragen zich af of een goedkopere oplossing niet volstaat voor hun dak. Toch leert onze praktijkervaring dat besparen op de onderlaag of de dikte van de isolatie vaak leidt tot hogere kosten op de lange termijn.
Een degelijke isolatie verhoogt niet alleen de waarde van uw woning, maar zorgt ook voor een constantere temperatuur binnen uw muren. U zult merken dat u minder hoeft te stoken in de winter en dat uw woning koeler blijft in de zomer. Dit is een investering die zichzelf op termijn dubbel en dwars terugbetaalt.
Denk ook aan de esthetische kant van uw woning, want een mooie dakrandafwerking verbetert direct het aanzien van uw pand. Wij gebruiken uitsluitend hoogwaardige materialen die bestand zijn tegen onze Belgische weersomstandigheden. Hierdoor blijft de uitstraling van uw dak jarenlang behouden zonder dat er verkleuring optreedt.
Veel mensen vragen zich af hoelang een nieuwe afdichting eigenlijk meegaat. Het antwoord hangt natuurlijk af van het gebruikte materiaal, maar bij een vakkundige uitvoering mag u rekenen op een zeer lange levensduur. Wij zorgen voor een uitvoering die aan alle huidige normen voldoet, zodat u zich jarenlang geen zorgen hoeft te maken.
Een andere vraag die vaak naar boven komt, is of men de isolatie altijd moet aanpassen als men de dakbedekking vernieuwt. Als uw dak nog niet aan de huidige energievereisten voldoet, is het inderdaad de beste keuze om direct de isolatie mee te pakken. Dit is efficiënter omdat het dak toch al geopend wordt voor de werkzaamheden.
U hoeft zich geen zorgen te maken over de overlast tijdens de werken, want wij werken altijd netjes en gestructureerd. Wij begrijpen dat uw woning uw heiligdom is en we behandelen deze dan ook met het nodige respect. Uw tevredenheid is voor ons de allerbelangrijkste graadmeter voor een geslaagd project.
Het ondertekenen van een offerte is de officiële start van uw project om uw woonomgeving te verbeteren. Zodra u akkoord bent, plannen we de werken in op een moment dat het u het beste uitkomt. Wij zorgen voor alle nodige materialen en vakmensen om de klus vakkundig te klaren.
Het eindresultaat zal u niet alleen de zekerheid geven van een waterdichte woning, maar ook een gevoel van voldoening bieden. U weet dat u de juiste keuze heeft gemaakt voor de duurzaamheid en de veiligheid van uw pand. Dit is waar wij elke dag met plezier aan werken.
Neem nu contact op en ontdek wat wij voor uw dak in Borgerhout kunnen betekenen. Wij staan klaar om u te helpen met een vrijblijvende offerte die precies aansluit bij uw behoeften. U verdient een dak dat u de volledige rust geeft die u nodig heeft in uw dagelijks leven.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Wij snijden proefstukken open voor wij dat beslissen, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat bij ons het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Borgerhout ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat wij op het dak geven.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden kiezen wij bijna altijd roofing.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout werken wij met een zelfklevende onderlaag of met mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar wij toch branden, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en gaan wij nooit weg zonder nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. Wij rekenen de dikte van de PIR na op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, maken wij het met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Onze bestelwagens rijden het gebied af dat u hier ziet. De plaatsen hieronder liggen op dezelfde ronde als Borgerhout.
De administratieve gegevens van de plaats, handig om de werf te situeren en voor uw aanvraag bij de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Antwerpen |
|---|---|
| Postcode | 2140 |
| Inwoners van de gemeente | 536.079 (2023) |
| Oppervlakte van de gemeente | 208,2 km² |
| Dichtheid | 2.574,6 inw./km² |
| Inwonersnaam | Antwerpenaar |
| Arrondissement | Antwerpen |
| NIS-code | 11002 |
| Provincie | Antwerpen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@antwerpen.be |
| Officiële website | https://www.antwerpen.be/en |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Antwerpen_(stad) |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen