Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Sint-Joris-Weert en in de rest van de gemeente Oud-Heverlee becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wanneer u merkt dat uw woning in 3051 te kampen heeft met vochtproblemen, is het hoog tijd om actie te ondernemen voor een waterdichte oplossing. Een degelijke bescherming van uw bovenste woonlaag zorgt er namelijk voor dat u jarenlang zorgeloos kunt genieten van een droog en veilig huis.
Het proces van het waterdicht maken begint altijd met een grondige inspectie van de huidige staat van uw dakconstructie. Dit is essentieel omdat wij eerst moeten bepalen of een nieuwe laag over de oude kan worden aangebracht of dat alles tot op het hout moet worden verwijderd. Door dit zorgvuldig te onderzoeken, voorkomt u verrassingen en garandeert u de duurzaamheid van de nieuwe materialen.
Daarnaast is de keuze voor de juiste roofing cruciaal voor de levensduur van uw woning in deze mooie regio van Vlaams-Brabant. Wij werken doorgaans met twee lagen die wij aanbrengen met verspringende naden om de waterdichtheid tot in de puntjes te verzorgen. De onderste laag wordt daarbij ofwel gekleefd ofwel mechanisch bevestigd aan de ondergrond, waardoor deze stevig op zijn plek blijft zitten.
Bovenop deze basislaag plaatsen wij een toplaag die specifiek is gekozen voor uw situatie, zoals APP of SBS bitumen, afhankelijk van de flexibiliteit die uw ondergrond vereist. Wanneer u ook kiest voor een leislagafwerking, krijgt uw dak niet alleen een functionele bescherming tegen UV-straling, maar ook een esthetisch verzorgde uitstraling. Dat stelt u in staat om jarenlang geen omkijken meer te hebben naar uw dakbedekking.
Zodra wij uw dak openleggen voor reparaties of vernieuwing, grijpen wij de kans aan om de energieprestaties van uw woning direct te verbeteren. Het aanbrengen van een hoogwaardig dampscherm is hierbij de eerste stap, omdat dit voorkomt dat vochtige lucht van binnenuit in uw isolatie trekt en daar schade aanricht.
Bovenop dit scherm plaatsen wij doorgaans PIR-isolatie, die bekend staat om zijn uitstekende isolatiewaarde bij een beperkte dikte. Hierdoor behoudt u meer hoogte in uw ruimtes en blijft het binnenklimaat in elk seizoen aangenaam zonder dat u onnodig veel stookkosten betaalt. Het verhoogt het algemene welzijn in uw woning aanzienlijk.
Wanneer de bestaande opbouw van uw dak volledig vlak ligt, zorgen wij voor een correct afschot van minimaal twee procent naar de afvoer toe. Wij gebruiken hiervoor speciale afschotisolatie die ervoor zorgt dat regenwater niet blijft staan, maar vlot naar de slokkers stroomt. Stilstaand water is immers de grootste vijand van een plat dak.
Een technisch correct dak valt of staat bij de afwerking van de details, zoals de opstanden rondom de dakranden. Wij hanteren een minimale hoogte van vijftien centimeter boven het dakvlak om te voorkomen dat opspattend water of sneeuw onder uw bedekking kruipt. Dit is een noodzakelijke ingreep die uw woning beschermt tegen lekkages op de meest kwetsbare punten.
Bij elke doorvoer die door het dak naar buiten komt, plaatsen wij een aparte manchet die naadloos aansluit op het oppervlak. Hierdoor blijft de volledige constructie hermetisch afgesloten, waardoor er geen druppel water naar binnen kan dringen. Het is een kleine handeling met een enorm effect op de veiligheid van uw dak.
Wat betreft de dakranden, werken wij deze af met duurzaam aluminium of zink, wat niet alleen voor een strakke look zorgt, maar ook de dakbedekking beschermt tegen loskomen door de wind. Deze materialen gaan extreem lang mee en vragen vrijwel geen onderhoud van uw kant. Zo blijft uw woning er altijd netjes uitzien.
De slokkers in uw afvoersysteem voorzien wij standaard van een bladvanger om verstoppingen door vuil en takjes effectief tegen te gaan. Niets is vervelender dan een verstopte afvoer die voor wateroverlast zorgt tijdens een stevige regenbui. Door dit kleine extraatje kunt u met een gerust hart gaan slapen, zelfs als het buiten pijpenstelen regent.
Wanneer er slechts één afvoerpunt aanwezig is, installeren wij bovendien een noodoverloop door de dakrand. Dit is een extra veiligheidsmaatregel die ervoor zorgt dat het water bij een verstopping niet direct via uw gevel of door uw plafonds naar binnen stroomt. Veiligheid gaat boven alles en dit systeem is uw verzekering tegen waterschade.
| Onderdeel | Voordeel voor de woning |
| Verspringende naden | Voorkomt lekken door overlappende zwakke punten |
| Afschotisolatie | Zorgt voor vlotte afvoer naar de slokker |
| Noodoverloop | Biedt extra bescherming bij extreme neerslag |
| PIR-isolatie | Verlaagt uw energiefactuur en verhoogt warmte |
Wanneer u overweegt om meer daglicht in uw woning te brengen door middel van lichtkoepels of dakramen, is een correcte montage essentieel. Wij werken enkel met opstanden op maat die perfect aansluiten bij de dakopbouw, waardoor de kans op lekkages rondom deze elementen tot nul wordt gereduceerd.
Het toevoegen van daglicht in ruimtes zoals een badkamer of een bureau kan een wereld van verschil maken voor de sfeer in huis. Omdat wij de opstanden zo zorgvuldig plaatsen, kunt u zonder zorgen genieten van de extra lichtinval in uw woning. Het is een investering die zowel de waarde als het plezier van uw huis in Sint-Joris-Weert verhoogt.
Voordat wij definitief beslissen of een nieuwe laag over de bestaande dakbedekking kan worden geplaatst, nemen wij altijd een proefstuk in de bestaande opbouw. Dit stelt ons in staat om te kijken of de onderliggende structuur nog gezond is en of het hout niet is aangetast door rot.
Soms is het namelijk noodzakelijk om alles tot op het beschot te verwijderen voor een veilige en duurzame basis. Hoewel dit een ingrijpender traject is, biedt het u de zekerheid van een dak dat weer tientallen jaren meegaat zonder problemen. Wij adviseren u hier altijd eerlijk over, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Als u in deze regio woont en op zoek bent naar een vakman die deze werkzaamheden professioneel uitvoert, aarzel dan niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende offerte. Wij brengen graag een bezoek aan uw woning om de specifieke situatie te bekijken. Een goed dak is immers het fundament van een gezond huis.
Het kiezen voor de juiste materialen en technieken in Vlaams-Brabant is een slimme zet voor de lange termijn. Met een bevolking die waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid, is het verstandig om te investeren in vakwerk dat bestand is tegen onze wisselvallige weersomstandigheden.
Dit type dakopbouw is bovendien zeer efficiënt omdat het warmteverlies minimaliseert en uw woning beschermt tegen externe invloeden. U zult merken dat het binnenklimaat stabieler wordt en dat u minder energie verbruikt om de ruimtes op een aangename temperatuur te houden. Dat bespaart u niet alleen geld, maar verhoogt ook het woonplezier.
Wanneer u besluit om uw dak aan te pakken, kiest u voor rust in uw hoofd en een woning die in waarde stijgt. Het is een proces dat aandacht en kennis vereist, maar met de juiste hulp verloopt dit traject vlot en zonder zorgen. Wij staan voor u klaar om uw plannen werkelijkheid te maken.
Wacht niet tot de eerste druppels door uw plafond komen voordat u actie onderneemt. Een dak is een essentieel onderdeel van uw woning dat u tijdig moet onderhouden om grotere kosten in de nabije toekomst te vermijden. Het aanvragen van een offerte is de eerste stap naar een veilige en droge woonomgeving.
Vul vandaag nog uw aanvraag in en laat ons kijken wat we voor u kunnen betekenen in Sint-Joris-Weert. Wij helpen u graag met deskundig advies en een uitvoering die aan de hoogste standaarden voldoet. Uw dak verdient de beste zorg, dus kies voor kwaliteit en betrouwbaarheid in uw regio.
Met een beetje aandacht voor de details en het juiste vakmanschap bent u verzekerd van een resultaat waar u jarenlang op kunt bouwen. Laat de problemen voor wat ze zijn en kies voor een definitieve oplossing die u de rust geeft die u verdient. Wij kijken ernaar uit om uw project tot een goed einde te brengen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Sint-Joris-Weert ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Sint-Joris-Weert.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Oud-Heverlee |
|---|---|
| Postcode | 3051 |
| Inwoners van de gemeente | 11.099 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 31,2 km² |
| Dichtheid | 356,3 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24086 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@oud-heverlee.be |
| Officiële website | http://www.oud-heverlee.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Oud-Heverlee |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen