Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Wezemaal en in de rest van de gemeente Rotselaar becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Wanneer u in de regio 3111 merkt dat uw woning niet meer volledig droog blijft, is het tijd om actie te ondernemen. Een waterdichte afsluiting van uw bovenste woonlaag zorgt ervoor dat u geen last heeft van schimmel of vervelende lekkages in huis.
Deze ingreep beschermt niet alleen uw bezit, maar verhoogt ook het woonplezier van uw hele gezin aanzienlijk. Nu is het moment om na te denken over een structurele verbetering die jarenlang meegaat zonder dat u zich zorgen hoeft te maken.
Een vakkundige aanpak begint altijd bij de juiste laagopbouw die de elementen buiten houdt. Wij werken met twee lagen bitumineuze membranen die we met verspringende naden aanbrengen, wat lekkages door kieren nagenoeg onmogelijk maakt.
Deze methode biedt een superieure hechting die u de zekerheid geeft dat water geen kans krijgt om binnen te dringen. Bovendien zorgt de onderste laag die ofwel gekleefd of mechanisch bevestigd wordt voor een ijzersterk fundament van uw gehele constructie.
De toplaag die we kiezen, is afhankelijk van uw specifieke ondergrond en uw persoonlijke wensen voor het eindresultaat. Zo kunnen we werken met APP of SBS, waarbij de toplaag vaak voorzien is van leislag voor een extra lange levensduur onder de Vlaamse zon.
Zodra we uw dakbedekking vernieuwen, plaatsen we direct een hoogwaardig dampscherm in combinatie met dikke PIR-isolatieplaten. Dit stelt u in staat om uw energieverbruik drastisch te verlagen en maakt uw woning veel zuiniger in de winter.
Het voordeel hiervan is dat uw huis beter warmte vasthoudt, waardoor u minder hoeft te stoken en de energiefactuur omlaag gaat. Deze investering verdient zichzelf op die manier eigenlijk vanzelf terug in een relatief korte periode.
Voor een goede afwatering is een afschot van minstens twee procent naar de slokker onmisbaar voor elke woning in de provincie Vlaams-Brabant. Waar het dak nu nog vlak ligt, gebruiken we speciale afschotisolatie om het water moeiteloos naar de afvoer te geleiden.
| Onderdeel | Functie | Voordeel |
| Dampscherm | Vocht tegenhouden | Geen condensvorming onder uw dak |
| PIR-isolatie | Warmtebehoud | Lagere maandelijkse energiekosten |
| Afschotisolatie | Watersturing | Voorkomt stilstaand water op het oppervlak |
Elke opstand moet minstens vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak uitsteken om opspattend regenwater geen kans te geven. Deze hoogte is cruciaal om uw woning droog te houden, zelfs bij extreme regenval die we soms zien in de regio Wezemaal.
Daarnaast werken we elke doorvoer af met een aparte manchet, wat een sluitende bescherming garandeert op de plekken waar leidingen door het dak gaan. Dit detail voorkomt kleine kieren waar anders vocht doorheen zou kunnen sijpelen tijdens een zware storm.
De dakranden bekleden we met duurzaam aluminium of zink, wat niet alleen mooi oogt maar ook extreem weerbestendig is. Hierdoor heeft u geen last van corrosie en blijven de randen van uw dak er jarenlang als nieuw uitzien.
Een slokker uitgerust met een bladvanger zorgt ervoor dat uw leidingen niet verstopt raken door bladeren of ander vuil. Dit stelt u in staat om onderhoud te verminderen en voorkomt dat u zelf het dak op moet om verstoppingen te verwijderen.
Wanneer er slechts één afvoer aanwezig is, installeren we altijd een noodoverloop die door de dakrand naar buiten steekt. Dat biedt u de nodige gemoedsrust, want bij hevige regenval kan het water altijd weg zonder dat het binnenloopt.
Ook voor lichtkoepels en dakramen voorzien we een opstand op maat, waardoor deze naadloos aansluiten op de rest van de dakstructuur. Dit garandeert dat er rondom deze ramen geen zwakke plekken ontstaan waar water naar binnen kan dringen.
Voordat we beginnen, nemen we een proefstuk uit de bestaande opbouw om te kijken of een extra laag mogelijk is. Soms is de oude laag nog in zo'n goede staat dat we er overheen kunnen werken, wat u veel kosten bespaart.
Blijkt echter dat de ondergrond rot of verzadigd is, dan verwijderen we alles tot op het houten beschot voor een gezonde nieuwe start. Deze eerlijke werkwijze voorkomt latere problemen en zorgt voor een dakconstructie die weer tientallen jaren meegaat.
U wilt uiteraard niet dat we onnodig werk uitvoeren, maar u wilt ook zeker niet dat we onveilige situaties laten zitten. Daarom overleggen we altijd met u wat de beste optie is na onze grondige inspectie van uw specifieke daksituatie.
Het is belangrijk dat u weet dat een degelijk dak de basis is voor de rest van uw gebouw. Als de bovenkant niet in orde is, zal dit na verloop van tijd onherroepelijk schade toebrengen aan uw muren, plafonds en zelfs uw meubels.
In het prachtige Wezemaal wonen veel mensen die waarde hechten aan een goed onderhouden woning met een hoge marktwaarde. Een professioneel gedicht dak is een van de meest gewaardeerde verbeteringen bij een eventuele verkoop van uw pand.
Daarnaast bespaart u vanaf de eerste dag op uw energielasten door de verbeterde isolatiewaarden van de huidige materialen. Dat stelt u in staat om het gespaarde geld uit te geven aan andere leuke dingen in plaats van aan de energiemaatschappij.
Wij begrijpen dat een dakrenovatie een grote beslissing is die u niet elke dag neemt. Daarom bieden we u de mogelijkheid om een vrijblijvende offerte aan te vragen, zodat u precies weet waar u aan toe bent zonder verplichtingen.
U kunt eenvoudig contact met ons opnemen door het formulier onderaan in te vullen voor een professionele prijsopgave. Wij komen dan langs om uw situatie te bekijken en geven u een eerlijk advies op maat voor uw specifieke woning.
Het aanvragen van deze offerte verplicht u tot niets, maar brengt u wel een enorme stap dichter bij een veilige en droge woning. Wacht niet tot het regent en de schade al zichtbaar is, maar wees de problemen voor met een degelijke aanpak.
Denkt u eens in hoe fijn het is om tijdens een onweersbui in uw zetel te zitten met de zekerheid dat alles boven uw hoofd perfect in orde is. Dat is een gevoel van rust dat iedereen in onze mooie provincie verdient te ervaren.
Onze vakmensen werken snel en efficiënt om de overlast voor u zo klein mogelijk te houden tijdens de werkzaamheden. Wij ruimen alles netjes op nadat we klaar zijn, zodat u enkel geniet van het resultaat en niet van de rotzooi.
Laat uw gegevens achter in de bijgevoegde offerte-aanvraag zodat wij u kunnen helpen met uw project in 3111. Uw huis verdient de beste zorg en wij staan klaar om u daarbij te ondersteunen met onze ervaring en materialen.
Wanneer u kiest voor een duurzame oplossing, kiest u voor een zorgeloze toekomst voor uzelf en uw gezin. Neem vandaag nog de beslissing om uw dak onder handen te laten nemen door professionals die hun vak begrijpen en respecteren.
Wij zijn er voor u in de regio Vlaams-Brabant en kijken ernaar uit om uw woning weer in topconditie te brengen. Een droog huis is de basis van alles, en wij zorgen ervoor dat dit voor u werkelijkheid wordt met onze hoogwaardige technieken.
Het is tijd voor actie. Vul nu de aanvraag in en ontvang uw voorstel voor een perfect waterdicht resultaat. Wij kijken uit naar uw bericht en staan klaar om u de service te bieden die u als bewoner van onze regio verwacht.
Kwaliteit en betrouwbaarheid staan bij ons centraal bij elke opdracht die wij uitvoeren in deze prachtige streek. Vertrouw op onze aanpak en geniet van een woning die klaar is voor alle uitdagingen die het weer ons brengt.
Uw tevredenheid is voor ons de belangrijkste graadmeter voor succes. Wij gaan dan ook voor niets minder dan een perfecte afwerking die jarenlang meegaat. Bedankt voor uw vertrouwen in onze diensten en we spreken u graag snel.
Denk aan de voordelen van een droge zolder en een woning die minder energie verbruikt. U maakt de juiste keuze door nu te informeren naar de mogelijkheden voor uw dak. Laat ons het werk doen terwijl u zich ontspant.
Het is eenvoudiger dan u denkt om een professionele offerte te ontvangen voor uw specifieke situatie. Aarzel niet langer en zet de stap naar een beter en droger woongenot in uw vertrouwde omgeving van Wezemaal. Wij helpen u graag verder.
Elk dak is uniek en verdient een persoonlijke benadering. Wij luisteren naar uw behoeften en vertalen deze naar een concreet plan van aanpak dat past binnen uw budget. Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van uw woning.
Kies voor vakmanschap en voor materialen die hun waarde in de praktijk hebben bewezen. Wij staan voor u klaar om elk detail van uw dak tot in de puntjes te verzorgen. Neem vandaag nog contact met ons op via de offerte-aanvraag.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Wezemaal ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Wezemaal.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Rotselaar |
|---|---|
| Postcode | 3111 |
| Inwoners van de gemeente | 16.678 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 37,6 km² |
| Dichtheid | 443,9 inw./km² |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24094 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@rotselaar.be |
| Officiële website | http://www.rotselaar.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Rotselaar |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen