Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zarlardinge en in de rest van de gemeente Geraardsbergen becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Gezien het feit dat water altijd de weg van de minste weerstand kiest op uw gebouw... U zoekt immers naar een duurzame oplossing voor uw platte dakstructuur. Bekijk daarom hoe wij een professionele dakafdichting vakkundig voor u realiseren.
Bovendien begint een succesvolle renovatie altijd bij een inspectie op locatie. Vervolgens voeren onze vakmensen een essentieel proefstuk uit in de bestaande lagen. Daardoor ontdekken we direct of de onderliggende structuur nog gezond is. Want alleen zo bepalen we of een nieuwe laag mogelijk is of dat alles eraf moet tot op het houten beschot.
Daarnaast voorkomt deze werkwijze vervelende verassingen en onnodige kosten tijdens de uitvoering. Dus door deze nauwkeurige test weet u exact waar u aan toe bent. Zo blijft uw investering overzichtelijk en helder.
Desalniettemin bevindt uw pand zich in een landelijke deelgemeente van Geraardsbergen met postcodesector 9500. Dit schilderachtige dorp in het zuiden van de provincie Oost-Vlaanderen telt ongeveer 1.000 inwoners. Met een oppervlakte van bijna 10 vierkante kilometer is de bevolkingsdichtheid hier met rond de 100 inwoners per vierkante kilometer vrij laag.
Hierdoor vangen de woningen in dit glooiende landschap veel wind en regen op. Nu vraagt deze specifieke geografische ligging om een uiterst robuuste dakbedekking. Vandaar dat een doordacht plan voor uw constructie geen overbodige luxe is.
Daarna passen we een bewezen methode toe met dubbele bescherming. Vervolgens leggen we een bitumen dakbedekking in twee afzonderlijke lagen met verspringende naden. Daardoor kan vocht nooit via een enkele naad naar binnen dringen. Want deze overlappende techniek garandeert een optimale dichtheid voor vele decennia.
Voortaan monteren we de eerste laag uiterst zorgvuldig op de ondergrond. En deze onderlaag wordt mechanisch bevestigt met schroeven of volledig gekleefd. Dat stelt u in staat om een stormvaste basis te krijgen. Zodoende blijft het hele systeem robuust liggen bij zware windstoten.
Hierna branden we de ijzersterke toplaag vakkundig vast over de onderlaag. Waardoor u kunt vertrouwen op een naadloze en waterdichte afwerking. U geniet hiermee van een zorgeloze bescherming tegen extreme neerslag.
Focus|Voordeel voor u
---|---
Verspringende naden|Geen risico op doorsijpelend water
Mechanische bevestiging|Extreem hoge stormbestendigheid
Leislag afwerking|Optimale bescherming tegen UV-straling
Dus afhankelijk van uw specifieke ondergrond kiezen we het juiste materiaal. En elastomeer-bitumen oftewel SBS biedt een enorme flexibiliteit bij wisselende temperaturen. Dat maakt dit type ideaal voor houten constructies die licht kunnen werken. U vermijdt zo scheurvorming door krimp of uitzetting.
Daarentegen is plastomeer-bitumen bekend als APP zeer goed bestand tegen fel zonlicht. Zodoende vervormt dit materiaal niet tijdens hete zomerdagen. Waardoor het dak zijn strakke vorm behoudt.
Uiteindelijk voorzien we deze toplaag van een beschermende leislag. Daardoor reflecteert het membraan een groot deel van de zonnestralen. Bovendien vertraagt dit minerale granulaat de veroudering van het bitumen aanzienlijk. U verlengt hiermee de totale levensduur van het gehele bovenvlak.
Natuurlijk is een goede isolatie onmisbaar zodra het dak toch helemaal open gaat. Daarom plaatsen we direct een hoogwaardig dampscherm op de dragende vloer. Want dit voorkomt dat warme binnenlucht condenseert in het isolatiemateriaal. Zo blijft de isolatiewaarde van het pand continu op het hoogste niveau.
Vervolgens leggen we hoogrendabele PIR-isolatie platen op dit scherm. Daardoor bespaart u maandelijks fors op de stijgende energienota. Bovendien ontstaat er een aanzienlijk aangenamer binnenklimaat in het gehele gebouw.
Desalniettemin mag er nooit langdurig water op het membraan blijven staan. Dus realiseren we een helling van minimaal twee procent naar de afvoer. En als de bestaande structuur volledig vlak ligt, gebruiken we hiervoor afschotisolatie. Dat zorgt ervoor dat het regenwater automatisch naar de slokker stroomt.
Hierdoor krijgt mosvorming en vuilophoping vrijwel geen enkele kans meer. Want stilstaand water kan op termijn het materiaal aantasten. U voorkomt hiermee vroegtijdige slijtage van de bovenlaag.
Bovendien vereisen de opstaande randen van het gebouw speciale aandacht. Vandaar dat we de randen minimaal vijftien centimeter boven het vlak doortrekken. Daardoor kan opwaaiend water nooit over de randen lopen. Zodoende blijft de binnenstructuur droog tijdens zware stormen.
Daarnaast plaatsen we een aparte manchet rondom elke pijp of kabeldoorvoer. En deze specifieke versterking sluit de doorgang naadloos af. Waardoor u lekkages op deze kwetsbare punten effectief uitsluit.
Voortaan monteren we strakke dakranden van duurzaam aluminium of zink. Dat geeft het hele pand een zeer verzorgde uitstraling. Tevens beschermen deze profielen de randen tegen het loswaaien door harde wind.
Evenzeer maken we voor lichtkoepels en platte dakramen een stevige opstand op maat. Daardoor passen deze lichtelementen perfect in de nieuwe bedekking. U geniet zo van natuurlijk daglicht zonder verlies van isolatiewaarde.
| Onderdeel | Eigenschap | Direct nut voor de eigenaar |
|---|---|---|
| Slokker | Uitgerust met bladvanger | Voorkomt verstoppingen in de buis |
| Noodoverloop | Ingebouwd in de rand | Voorkomt instortingsgevaar bij noodweer |
| Opstand | 15 cm hoogte | Verhindert insijpeling bij waterophoping |
Zo rusten we elke afvoer uit met een degelijke bladvanger... En als er slechts één afvoer aanwezig is, bouwen we een noodoverloop in. Dat zorgt voor een veilige afvoer bij extreem noodweer. U bent daardoor altijd beschermd tegen overbelasting door overtollig hemelwater.
Nu vraagt een dergelijk uitdagend project om absolute vakbekwaamheid en precisie. Dus werken wij uitsluitend volgens de strengste normen van de Belgische bouwsector. Daardoor bent u zeker van een professionele uitvoering van uw werkzaamheden.
Daarnaast gebruiken we enkel materialen van gecertificeerde topkwaliteit. Want uw woning verdient een bescherming die vele tientallen jaren meegaat. Zodoende verhoogt u de totale waarde van uw vastgoed.
Desalniettemin begrijpen we dat de stap naar een vernieuwing groot kan zijn. Vandaar dat we u stap voor stap begeleiden in het hele proces. U krijgt helder advies over de beste technische keuzes voor uw situatie.
Bovendien wilt u exact weten waar u aan toe bent qua budget. Daarom stellen we graag een gedetailleerde en transparante prijsopgave voor u op. Dat stelt u in staat om in alle rust de juiste beslissing te nemen.
Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over mogelijke lekkages. En onze ervaren specialisten staan klaar om uw klus vakkundig te klaren. Waardoor u geniet van een perfect afgewerkt en waterdicht resultaat.
Neem nu de eerste stap naar een duurzaam en droog gebouw. Vul direct het formulier in voor uw vrijblijvende en gratis offerte. U ontvangt snel een passend voorstel afgestemd op uw specifieke wensen.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zarlardinge ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zarlardinge.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Deelgemeente van Geraardsbergen |
|---|---|
| Postcode | 9500 |
| Inwoners van de gemeente | 33.403 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 79,7 km² |
| Dichtheid | 419,1 inw./km² |
| Inwonersnaam | Geraardsbergenaar |
| Arrondissement | Aalst |
| NIS-code | 41018 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@geraardsbergen.be |
| Officiële website | https://www.geraardsbergen.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Geraardsbergen |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen