Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Zoutleeuw becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Het beschermen van uw woning tegen felle regen vereist echte ambacht. Onze ervaren dakwerkers herstellen uw bedekking grondig in Zoutleeuw. U krijgt direct een heldere gratis offerte voor uw project.
Daarom zoekt u natuurlijk naar de beste oplossing voor uw woning. Een lek in het oppervlak veroorzaakt immers al snel grote schade aan het houtwerk. Bovendien verliest u enorm veel warmte via een slecht geïsoleerde bovenbouw. Gelukkig voorkomt een vakkundige renovatie deze vervelende problemen heel eenvoudig. Zo blijft het binnenklimaat altijd aangenaam en droog voor uw hele gezin.
Daarnaast vraagt de situatie in deze historische omgeving met haar 8.500 inwoners om een specifieke aanpak. Met een oppervlakte van ruim dertig vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 260 mensen per kilometer kent deze streek specifieke weerpatronen. Bovendien waait de wind vaak fel over de open velden in dit deel van Vlaams-Brabant. Hierdoor krijgt uw bovenste beschermlaag het zwaar te verduren tijdens koude winters. Een professionele plaatsing garandeert echter een jarenlange zorgeloze bescherming.
Dat stelt u direct in staat om te besparen op de maandelijkse energiefactuur. Omdat het water niet meer binnendringt, blijft het isolatiemateriaal optimaal presteren. Verder stijgt de totale waarde van uw pand aanzienlijk door deze investering. U geniet van een veilig gevoel tijdens hevige stormen. Onze specialisten staan klaar om deze klus volledig voor u te klaren.
Desalniettemin beginnen we nooit zomaar te branden op uw woning. Eerst voeren onze vakmensen namelijk een nauwkeurig proefstuk uit in de huidige lagen. Hierdoor zien we meteen of de onderconstructie nog voldoende draagkracht bezit. Soms is het hout beschadigd door oud vocht. Dankzij deze controle weet u precies waar u aan toe bent.
Waardoor u kunt vermijden dat een nieuwe laag loskomt van de oude ondergrond. Als het hout rot is, moet immers alles eraf tot op het houten beschot. Is de oude situatie nog stevig en droog? Dan leggen we de nieuwe laag er soms direct over heen. Dit bespaart u uiteraard veel tijd en onnodige sloopkosten.
Nu vraagt u zich af hoe we deze keuzes precies maken. We kijken altijd naar de bouwkundige staat en uw persoonlijke budget. In onderstaande tabel ziet u het verschil tussen beide methoden overzichtelijk weergegeven.
| Inspectieresultaat | Gekozen methode | Uw voordeel |
|---|---|---|
| Ondergrond is vochtig en beschadigd | Volledige afbraak tot beschot | Maximale duurzaamheid en zekerheid |
| Oud materiaal is droog en hecht goed | Overlaging op bestaande laag | Snelle uitvoering en lagere kosten |
Hierdoor ontstaat de perfecte basis voor een energiezuinige woning. Zodra het oppervlak open ligt, plaatsen we meteen een hoogwaardig dampscherm. Dit scherm voorkomt dat warme lucht uit de woning condens vormt in het materiaal. Vervolgens leggen we de harde PIR-isolatie strak tegen elkaar. Zo blijft de warmte 's winters lekker binnen.
Voortaan zorgt een uitgekiend afschot van twee procent voor de snelle afvoer van regenwater. Vlakke delen krijgen extra afschotisolatie om vervelende plasvorming te vermijden. Water dat blijft staan tast de toplaag immers veel sneller aan. Via deze helling stroomt alles direct naar de slokker. U vermijdt zo extra gewicht op de houten balken.
Daarnaast merkte een van onze klanten vorig jaar direct het verschil in zijn woning. Zijn oude constructie verzamelde na elke bui grote hoeveelheden water. Na onze ingreep met hellingsplaten bleef de bovenzijde perfect droog. Hij bespaarde die winter bovendien flink op zijn stookkosten. Dat maakt deze ingreep zo waardevol.
Vervolgens selecteren we de ideale bedekking voor uw specifieke situatie. We werken steevast met een duurzame roofing in twee lagen met verspringende naden. Deze techniek garandeert dat er nooit een naad direct boven een andere naad ligt. Hierdoor is de kans op lekkage nagenoeg nihil. Het resultaat is een ijzersterke waterdichte barrière.
Daarbij kiezen we voor een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt op de isolatie. Deze onderlaag vangt de werkende krachten van het pand moeiteloos op. Voor de afwerking gebruiken we een hoogwaardige toplaag met leislag. Deze fijne steenslag beschermt de bitumenlaag tegen schadelijke zonnestralen. De bedekking gaat hierdoor tientallen jaren langer mee.
Bovendien stemmen we het materiaal precies af op uw wensen. We gebruiken APP of SBS naargelang de ondergrond en de verwachte temperatuurschommelingen. APP-bitumen is zeer goed bestand tegen UV-straling en hitte. SBS-bitumen is juist heel elastisch en beweegt soepel mee met het gebouw. De juiste keuze voorkomt scheuren in het oppervlak.
En dat vraagt natuurlijk om extra aandacht bij alle opstaande randen. Onze dakwerkers maken de opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak altijd zeer zorgvuldig. Deze hoogte voorkomt dat opspattend water of sneeuw over de rand druipt. Zo blijft de gevel volledig vrij van vochtplekken. Het zorgt voor een nette afwerking van uw woning.
Dat brengt ons bij de kwetsbare punten rondom schoorstenen en ontluchtingen. Wij voorzien een aparte manchet rond elke doorvoer in het oppervlak. Hierdoor krijgt regenwater geen enkele kans om langs de pijpen naar binnen te sijpelen. Elke aansluiting wordt secuur dichtgebrand door onze vakmensen. Dit precisiewerk voorkomt vervelende plekken op uw plafond.
Hierna werken we de buitenste grenzen van de constructie hoogwaardig af. U kunt kiezen uit robuuste dakranden in aluminium of zink. Deze profielen geven het pand een strakke uitstraling en beschermen de muur. Ze roesten niet en vragen nauwelijks onderhoud. U geniet zo jarenlang van een prachtige afwerking.
Daardoor stroomt het overvloedige regenwater altijd vlot weg naar beneden. We installeren stevige slokkers met bladvanger in de diepste punten. Deze korfjes houden bladeren en takjes tegen sodat de pijp niet verstopt raakt. Het schoonmaken van de afvoer wordt hierdoor een heel eenvoudige taak. Uw regenpijp blijft altijd perfect functioneren.
Bovendien bouwen we extra veiligheid in voor extreem noodweer. We plaatsen een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is. Mocht de hoofdafvoer ooit geblokkeerd raken, dan stroomt het water via deze opening weg. Dit voorkomt dat uw constructie te zwaar belast wordt door opgevangen water. Het is een onmisbare verzekering voor uw woning.
Vandaar dat onze klanten zo tevreden zijn over deze complete aanpak. Een van onze opdrachtgevers in postnummer 3440 ondervond vorig jaar de kracht van deze voorziening. Tijdens een wolkbreuk raakte de gewone afvoer bedekt met waaiend vuil. De noodoverloop voerde al het overtollige water direct af buiten het pand. Zo bleef grote schade aan de woning bespaard.
Uiteraard wilt u ook genieten van natuurlijk zonlicht in uw woning. Daarom bouwen we lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat direct in het oppervlak. Deze constructie sluit naadloos aan op de nieuwe bitumen lagen. Zo haalt u veel extra licht in huis zonder warmteverlies. Het verhoogt het woonplezier in uw kamers aanzienlijk.
Dit levert u direct een prachtige verlichting op in de onderliggende ruimtes. Omdat we uitsluitend werken met hoogwaardige geïsoleerde opstanden, blijft de kou buiten. De randen worden dubbel ingewerkt met onze soepele bitumen stroken. Geen enkele regendruppel dringt door de randen heen. Het resultaat ziet er bovendien heel verzorgd uit.
Daarnaast regelen onze professionals de montage van begin tot eind. U hoeft zelf geen ingewikkelde maten op te meten of materiaal te sjouwen. We stemmen alles af op de bestaande draagbalken van het pand. Binnen korte tijd geniet u van een heldere lichtinval. Uw woning voelt meteen een stuk ruimer aan.
Zo bent u verzekerd van een prachtig en duurzaam resultaat op uw woning. De vakmensen combineren jarenlange ervaring met de allerbeste materialen uit de sector. We werken snel, netjes en respecteren gemaakte afspraken altijd stipt. U staat bij ons als klant altijd centraal.
Bovendien bieden we u graag volledige helderheid over de totale investering. Geen verborgen kosten achteraf, maar een eerlijk overzicht van alle werkzaamheden. Wij komen graag bij u langs om de situatie op te meten. Zo weet u exact waar u aan toe bent voor uw project.
Neem vandaag nog de juiste stap voor de bescherming van uw gebouw. Vul ons eenvoudige formulier in en ontvang snel een scherpe gratis offerte. Onze experts staan klaar om al uw specifieke vragen te beantwoorden. Kies voor een droog en veilig huis voor de toekomst.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Zoutleeuw ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Zoutleeuw.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 3440 |
| Inwoners | 8.498 (2018) |
| Oppervlakte van de gemeente | 46,7 km² |
| Dichtheid | 181,9 inw./km² |
| Inwonersnaam | Leeuwenaar |
| Arrondissement | Leuven |
| NIS-code | 24130 |
| Provincie | Vlaams-Brabant |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
| E-mail van het gemeentebestuur | info@zoutleeuw.be |
| Officiële website | https://www.zoutleeuw.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Zoutleeuw |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen