Roofing in twee lagen
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Anderlecht becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Kijk naar boven in de gemeente met postcode 1070 waar bijna honderdtwintigduizend mensen wonen op een oppervlakte van ruim zeventien vierkante kilometer. En dat zorgt voor een hoge dichtheid van gebouwen die allemaal een degelijke bovenkant vragen. Waardoor u kunt rekenen op een waterdichte bescherming tegen de regen.
Desalniettemin vraagt elke horizontale of zwak hellende bovenkant om een slimme aanpak om lekkages te voorkomen. Voortaan kiest u voor een dubbele laag bitumen met verspringende naden. Dat stelt u in staat om de zwakke plekken effectief te verspringen voor maximale stevigheid.
Nu starten we altijd met de basislaag die we ofwel verlijmen ofwel mechanisch vastmaken op de constructie. En het voordeel is dat deze hechting stormen gemakkelijk trotseert. Waardoor u geen zorgen meer heeft over loskomende materialen bij harde wind.
Bovenop de eerste laag komt een stevige toplaag met leislag die afgewerkt is met APP of SBS naargelang de ondergrond. En deze specifieke samenstelling beschermt u tegen felle zonnestralen en vrieskou. Daardoor blijft het binnenklimaat stabiel en aangenaam zonder dat de temperatuur te veel schommelt.
Wanneer de hele constructie toch open gaat leggen we meteen een degelijk dampscherm neer met daaronder dikke PIR-isolatie. Waardoor u flink bespaart op uw energiefactuur doordat de warmte binnen blijft hangen. En deze isolatiewaarde verhoogt de waarde van uw eigendom aanzienlijk.
Zodra het bestaande oppervlak te vlak ligt zorgen we voor een feilloos afschot van twee procent naar de slokker toe. Dit bereiken we met handige afschotisolatie die het water vlot laat weglopen. Dat voorkomt vervelende plassen die na een regenbui op de constructie blijven staan.
Bij elke rand maken we hoge opstanden van vijftien centimeter boven het eigenlijke dakvlak. En deze hoogte houdt opspattend regenwater netjes tegen. Waardoor u geen risico loopt op vochtplekken langs de binnenmuren.
Rondom elke doorvoer plaatsen we een aparte manchet die naadloos aansluit op het geheel. Dat stelt u in staat om complexe hoekjes goed waterdicht te maken. En de dakranden werken we netjes af in duurzaam aluminium of sterk zink.
Daarnaast monteren we slokkers die voorzien zijn van een handige bladvanger tegen verstoppingen. Waardoor het hemelwater ongehinderd kan wegstromen naar de riolering. En bij slechts één enkele afvoer voorzien we altijd een veilige noodoverloop door de dakrand.
Voor extra daglicht in de ruimtes daaronder plaatsen we prachtige lichtkoepels en moderne dakramen met een opstand op maat. En deze toevoeging zorgt voor een frisse blik in uw kamers. Waardoor u geniet van een heldere sfeer in huis.
Voordat we ook maar een beslissing nemen over een nieuwe laag of een complete afbraak doen we eerst iets heel belangrijks. We nemen namelijk een proefstuk in de bestaande opbouw om de toestand te controleren. Dat stelt u in staat om precies te weten of alles eraf moet tot op het houten beschot.
En deze grondige aanpak voorkomt onverwachte kosten achteraf. Waardoor u precies waar voor uw geld krijgt zonder verrassingen. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan om uw horizontale bovenkant vakkundig te laten aanpakken in deze bruisende regio.
Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.
Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.
Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.
Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.
Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.
Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.
Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.
Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.
De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.
| Systeem | Hoe het ligt | Levensduur | Waarvoor |
|---|---|---|---|
| Roofing in twee lagen | APP of SBS, gebrand of zelfklevend | twintig tot dertig jaar | het werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander |
| EPDM in een membraan | een stuk rubber, zonder naden op kleine daken | dertig tot veertig jaar | kleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren |
| Vloeibare dakdichting | hars die koud wordt aangebracht | vijftien tot vijfentwintig jaar | kleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is |
| Roofing op PIR-isolatie | dampscherm, PIR, twee lagen erboven | twintig tot dertig jaar | elk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal |
Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.
Een plat dak te vernieuwen in Anderlecht ? Laat het becijferen, post per post.
Gratis offerteBedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.
Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.
De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.
Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.
Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.
Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.
Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.
Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.
Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.
Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.
Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.
Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.
Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.
Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.
Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.
Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Anderlecht.
De administratieve cijfers van de plaats, handig om het platte dak te situeren en bij uw aanvraag aan de gemeente.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 1070 |
| Inwoners van de gemeente | 120.887 (2020) |
| Oppervlakte van de gemeente | 17,9 km² |
| Dichtheid | 6.749,7 inw./km² |
| Arrondissement | Brussel-Hoofdstad |
| NIS-code | 21001 |
| Gewest | Brussel |
| Regio | Brussels Hoofdstedelijk Gewest |
| Land | België |
| Officiële website | https://www.anderlecht.be/ |
| Wikipedia | https://nl.wikipedia.org/wiki/Anderlecht |
Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn offerte aanvragen