Naar de inhoud
Roofing Plaatsen Offerte aanvragen

Roofing plaatsen in Schaarbeek (1030)

Een vlek op het plafond, een dak waar water blijft staan of een opbouw die blaast : laat het in Schaarbeek becijferen, post per post.

Offerte voor uw plat dak

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

  • Roofing in Schaarbeek (1030) en in heel de gemeente Schaarbeek
  • Proefstuk in de bestaande opbouw voor het eerste cijfer
  • Twee lagen met verspringende naden, nooit één laag
  • Opstanden en doorvoeren mee vernieuwd, niet als optie

Heeft uw platte dak soms last van water dat blijft staan? Vroeger zag ik dat zelf ook vaak gebeuren bij oude huizen in Schaarbeek. Desalniettemin zorgt een goede aanpak ervoor dat u veel minder last krijgt van lekkages.

Het belang van een sterke basis voor uw woning

Deze speciale laag roofing in twee lagen met verspringende naden beschermt uw woning optimaal tegen alle weersomstandigheden. En dankzij deze slimme opbouw blijft uw huis droog. Voortaan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over storm en regen.

Daarbij wordt een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt zorgvuldig aangebracht op de dragende constructie. Waardoor u verzekerd bent van een ijzersterke hechting. En dat geeft u een heel veilig gevoel tijdens de herfststormen.

Daarbovenop komt dan een toplaag met leislag, APP of SBS naargelang de ondergrond. Daardoor weerstaat uw dak moeiteloos de felste zonnestralen en de hardste vorst. Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een zorgeloos huis.

Energiebesparing door slimme isolatie

Zodra de dakconstructie volledig open gaat, plaatsen we direct een dampscherm met PIR-isolatie eronder. Dit zorgt ervoor dat de warmte lekker binnen blijft in de winter. Zo merkt u dat direct aan een lagere energierekening.

Daarnaast realiseren we een afschot van twee procent naar de slokker met afschotisolatie waar de bestaande opbouw vlak ligt. Deze slimme helling zorgt ervoor dat regenwater nooit meer blijft liggen. Waardoor de levensduur van uw dak enorm verlengd wordt.

Daarbij zijn de opstanden van vijftien centimeter boven het dakvlak cruciaal om optrekkend vocht tegen te gaan. En deze hoogte biedt u de garantie dat opspattend water geen schijn van kans maakt. Dat beschermt de gevels van uw pand in de gemeente met postcode 1030.

Waterdichte details en doorvoeren

Elke kabel of buis krijgt een aparte manchet rond elke doorvoer voor maximale waterdichtheid. Daardoor krijgt insijpelend vocht absoluut geen enkele kans. Dat levert u een langdurige gemoedsrust op.

Bovendien werken we de randen netjes af met dakranden in aluminium of zink. Dit materiaal is supersterk en geeft uw woning een moderne uitstraling. Deze stevigheid stelt u in staat om te besparen op toekomstige schilderwerken.

Verder zorgen de slokkers met bladvanger en een noodoverloop door de dakrand waar er maar één afvoer is voor een veilige waterafvoer tijdens hoosbuien. Daardoor stroomt het overtollige water altijd snel weg. En dat voorkomt gevaarlijke overstromingen op het dakvlak.

Lichtinval en professionele keuzes

Voor extra daglicht in de kamers plaatsen we lichtkoepels en dakramen met een opstand op maat. Dit product heeft isolerende eigenschappen. En het voordeel is dat het uw woonkamer vult met natuurlijk licht.

Voordat we echter beginnen met de werkzaamheden, maken we altijd een proefstuk in de bestaande opbouw voor er beslist wordt of er een laag over kan of alles eraf moet tot op het beschot. Deze grondige controle stelt u in staat om onverwachte kosten te vermijden. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

In deze bruisende stedelijke omgeving met een bevolking van ruim honderddertigduizend inwoners op een oppervlakte van iets meer dan acht vierkante kilometer, is wonen dicht op elkaar heel normaal. Desalniettemin verdient elk gebouw in de provincie Brussel de allerbeste zorg. Waardoor professioneel onderhoud absoluut noodzakelijk is.

Waarom kiezen voor onze diensten in Brussel

Onze ervaren vakmensen kennen alle specifieke regels die gelden binnen de Vlaamse bouwsector. Dat betekent dat u nooit voor administratieve verrassingen komt te staan. En dat scheelt u heel veel stress.

Daarnaast werken we uitsluitend met materialen van de hoogste kwaliteit die voldoen aan de strengste normen. Waardoor u zeker weet dat de investering zijn geld dubbel en dwars waard is. Dat geeft u een erg tevreden gevoel achteraf.

Elke woning is uniek en vraagt om een persoonlijke aanpak op maat van uw specifieke situatie. Daarom komen we altijd eerst langs voor een grondige inspectie ter plaatse. Zo garanderen we een duurzaam resultaat waar u op kunt bouwen.

Direct actie ondernemen voor uw dak

Wacht niet langer met het aanpakken van die hardnekkige dakproblemen voordat de herfst echt losbarst. Kleine scheurtjes veranderen immers snel in dure lekkages als u te lang wacht. Dat stelt u in staat om grote financiële schades te voorkomen.

Vraag daarom vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan bij onze specialisten. Onze medewerkers staan klaar om al uw vragen vriendelijk te beantwoorden. Zodat u snel geholpen wordt met een vakkundige oplossing voor uw platte dak.

Klik direct op de knop hieronder om uw aanvraag in te dienen voor uw project in de regio. Wij nemen dan spoedig contact met u op voor een afspraak. Daarmee zet u vandaag nog de eerste stap naar een droog en veilig huis.

Wat er op een plat dak gebeurt in Schaarbeek

Zes werken dekken bijna elk plat dak. Wat van adres tot adres verandert, is de staat van de bestaande opbouw en het aantal doorvoeren, niet de merknaam op de rol.

Roofing in twee lagen

Roofing in twee lagen

Een onderlaag die gekleefd of mechanisch bevestigd wordt, een toplaag met leislag die gebrand wordt. Twee lagen zijn geen luxe : de naden liggen verspringend, zodat een zwakke naad nooit doorloopt tot op het beschot.

Isoleren onder de dakdichting

Isoleren onder de dakdichting

Dampscherm op de ondergrond, PIR-platen in verband gelegd, dan pas de roofing. Zodra een plat dak toch open gaat, is dit het moment : de isolatie kost dan bijna alleen het materiaal en brengt de U-waarde tot onder de norm.

Opstanden, slabben en doorvoeren

Opstanden, slabben en doorvoeren

Elke opstand krijgt vijftien centimeter hoogte boven het dakvlak, elke doorvoer een aparte manchet. Dit is het werk dat men niet ziet en waar negen lekken op tien ontstaan.

Afvoer, afschot en noodoverloop

Afvoer, afschot en noodoverloop

Twee procent afschot naar de slokker, een tweede afvoer of een noodoverloop door de dakrand. Een verstopte afvoer zonder overloop zet water op het dak, en water weegt.

Lichtkoepels en dakramen

Lichtkoepels en dakramen

Opstand op maat, isolatie rondom, aansluiting van de dakdichting tegen de koepelrand. Een koepel die op de oude roofing wordt gezet zonder opstand lekt binnen twee winters.

Renovatie over een bestaand dak

Renovatie over een bestaand dak

Als de oude opbouw droog en hechtend is, kan er een nieuwe laag over. Is hij nat of los, dan gaat alles eraf tot op het beschot. Proefstukken worden opengesneden voor die beslissing valt, niet erna.

Van proefstuk tot laatste naad in Schaarbeek

Reken op twee tot vier weken tussen het bezoek en de start, en op twee tot drie werkdagen voor een dak van veertig vierkante meter.

U beschrijft het dak
Postcode, adres en uw gegevens. Dan is al duidelijk of het om een garagedak van twintig vierkante meter gaat of om een aanbouw over de volle breedte.
Plaatsbezoek
Opmeting, nagaan waar het water naartoe loopt, controle van de opstanden en een opengesneden proefstuk om te zien of de oude opbouw nog droog is.
Offerte post per post
Uitbraak, dampscherm, isolatie, onderlaag, toplaag, opstanden, afvoeren en container krijgen elk hun eigen lijn. Zo kunt u een post schrappen zonder dat de rest verschuift.
Planning en weer
Roofing wordt niet gelegd op een nat of bevroren dak. De planning houdt marge en er wordt elke avond afgedekt, zodat een bui nooit binnenloopt.
Uitvoering
Uitbreken, dampscherm, isolatie in verband, dan de twee lagen met verspringende naden. Een doorsnee dak van veertig vierkante meter vraagt twee tot drie dagen.
Randen, doorvoeren en afvoer
Opstanden vijftien centimeter hoog, manchetten rond elke doorvoer, dakranden in aluminium of zink, slokker met bladvanger en waar nodig een noodoverloop.
Oplevering
Water op het dak controleert het afschot, daarna wordt opgeruimd en overlopen wat u jaarlijks zelf kunt nakijken.

Welke dakdichting bij uw plat dak past in Schaarbeek

De keuze hangt minder af van het merk dan van wat eronder ligt en van het aantal doorvoeren. Een dak vol schouwen en koepels vraagt een systeem dat zich laat plooien, niet het goedkoopste per vierkante meter.

Vier systemen voor een plat dak, met hun levensduur en hun terrein
SysteemHoe het ligtLevensduurWaarvoor
Roofing in twee lagenAPP of SBS, gebrand of zelfklevendtwintig tot dertig jaarhet werkpaard van het platte dak in Belgie, herstelbaar met een rol en een brander
EPDM in een membraaneen stuk rubber, zonder naden op kleine dakendertig tot veertig jaarkleine tot middelgrote daken zonder veel doorvoeren
Vloeibare dakdichtinghars die koud wordt aangebrachtvijftien tot vijfentwintig jaarkleine oppervlakken vol details, of een opstand die anders onbereikbaar is
Roofing op PIR-isolatiedampscherm, PIR, twee lagen erboventwintig tot dertig jaarelk plat dak dat toch open gaat : isoleren kost dan bijna alleen het materiaal

Een plat dak lekt zelden in het midden. Het lekt aan de opstanden, rond de doorvoeren en aan de aansluiting met de gevel : daar gaat het meeste werk naartoe, en daar zit ook het verschil in prijs.

Een plat dak te vernieuwen in Schaarbeek ? Laat het becijferen, post per post.

Gratis offerte

Wat roofing plaatsen kost in Schaarbeek

Bedragen inclusief btw, materiaal en werk samen, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. De onderkant van de vork veronderstelt een dak dat vanaf een ladder of een lage stelling bereikbaar is.

  • Roofing in twee lagen op een bestaand beschot

    60 tot 110 euro per m²

    Onderlaag, toplaag met leislag, opstanden en aansluiting op de bestaande afvoeren.

  • Roofing met PIR-isolatie en dampscherm

    110 tot 175 euro per m²

    De volledige opbouw. De dikte van de PIR volgt de U-waarde die gehaald moet worden.

  • EPDM in een membraan

    70 tot 125 euro per m²

    Minder naden, meer maatwerk aan de randen. Interessant op een rechthoekig dak zonder veel doorvoeren.

  • Uitbreken van de oude dakopbouw

    15 tot 40 euro per m²

    Afbraak tot op het beschot, container en afvoer naar een erkende verwerker inbegrepen.

  • Nieuwe slokker met bladvanger

    160 tot 380 euro per stuk

    Kernboring, manchet en aansluiting op de bestaande regenwaterafvoer.

  • Noodoverloop door de dakrand

    120 tot 300 euro per stuk

    Verplicht zodra er maar één afvoer is. Goedkoper dan het plafond dat anders doorzakt.

  • Lichtkoepel met opstand

    650 tot 1 500 euro per stuk

    Opstand op maat, isolatie rondom en de aansluiting van de dakdichting.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de rol. Het verschil zit in het aantal lagen, in de isolatie eronder en in de vraag of de opstanden en de doorvoeren mee vernieuwd worden.

Vragen op het dak

Zes vragen komen bij elk plaatsbezoek terug, met het antwoord dat op het dak gegeven wordt.

Roofing of EPDM in Schaarbeek ?

Roofing in twee lagen verdraagt veel doorvoeren en laat zich later herstellen met een rol en een brander. EPDM ligt in een stuk en heeft dus bijna geen naden, wat op een rechthoekig dak een voordeel is. Op een dak vol schouwen, koepels en opstanden is roofing bijna altijd de beste keuze.

Hoe lang gaat een plat dak mee ?

Twintig tot dertig jaar voor roofing in twee lagen, iets meer voor EPDM, op voorwaarde dat het afschot klopt en dat de afvoer vrij blijft. Wat een dak vroegtijdig doodt is stilstaand water, niet de zon.

Moet er gebrand worden op mijn dak ?

Niet altijd. Op een houten beschot of tegen een gevel in hout komt er een zelfklevende onderlaag of mechanische bevestiging, precies om open vuur te vermijden. Waar er toch gebrand wordt, blijft een blusdeken en een brandblusser binnen handbereik en volgt altijd een nacontrole.

Moet ik isoleren als het dak toch open gaat ?

Het is het moment. De dakdichting moet er hoe dan ook af, dus de isolatie kost bijna alleen het materiaal, en zonder isolatie haalt een plat dak de vereiste U-waarde niet. De dikte van de PIR wordt nagerekend op uw dak in plaats van een standaardplaat te leggen.

Hoeveel afschot heeft een plat dak nodig ?

Twee procent naar de afvoer toe, dus twee centimeter per meter. Minder betekent plassen die blijven staan en die in de winter bevriezen. Waar de bestaande opbouw geen afschot heeft, komt het er met afschotisolatie in plaats van te hopen dat het meevalt.

Wat als er al een laag roofing ligt ?

Als die droog en goed hechtend is, mag er een nieuwe laag over, wat uitbraak en container uitspaart. Is de oude opbouw vochtig of los, dan gaat alles eraf : een nieuwe laag over een nat pakket sluit het vocht op en het dak gaat blazen.

Het werkgebied rond Schaarbeek (1030).

Werkgebied rond Schaarbeek

Het gebied dat u hier ziet, valt binnen het werkgebied. De plaatsen hieronder horen erbij net als Schaarbeek.

StatuutGemeente
Postcode1030
Inwoners van de gemeente132.799 (2020)
Oppervlakte van de gemeente7,9 km²
Dichtheid16.810,0 inw./km²
ArrondissementBrussel-Hoofdstad
NIS-code21015
GewestBrussel
RegioBrussels Hoofdstedelijk Gewest
LandBelgië
Officiële websitehttps://www.1030.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Schaarbeek

Uw plat dak in Schaarbeek, deze week becijferd

Beschrijf het dak in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.

Mijn offerte aanvragen