Roofing plaatsen in Affligem (1790)

Een waterdichte dakbedekking beschermt uw gebouw tegen barre weersomstandigheden. Daardoor blijft uw woning warm en droog tijdens felle regenbuien. Een grondige renovatie voorkomt grote waterschade in het interieur.

Het belang van een goede dakbedekking in uw regio

Affligem is een prachtige gemeente in de provincie Vlaams-Brabant. Deze Vlaamse plaats telt ongeveer dertienduizend inwoners op een oppervlakte van ruim twintig vierkante kilometer. Het gebied heeft een bevolkingsdichtheid van ongeveer zeshonderd inwoners per vierkante kilometer. Met de postcode zeventienhonderdnegentig heeft deze streek een heel eigen karakter gekregen. Het klimaat brengt hier regelmatig hevige neerslag met zich mee. Daarom hebben gebouwen in deze regio een uitstekende bescherming nodig tegen opstappend vocht.

Daarnaast bepalen de plaatselijke weersomstandigheden hoe snel een constructie slijt. Omdat de regenval hier aanzienlijk kan zijn, ontstaan er snel problemen met lekkages. Vervolgens merkt u dat schimmels de binnenmuren aantasten. Dat stelt u in staat om tijdig in te grijpen voordat de schade verergert. Dankzij een moderne aanpak blijft het binnenklimaat ontzettend aangenaam.

Bovendien vraagt een plat vlak om een hele specifieke benadering. Ik herinner me een project waarbij het water simpelweg bleef staan. Het leek wel een klein zwembad daarboven op het gebouw! De eigenaar dacht dat een kleine herstelling wel voldoende zou zijn. Niet dus... We moesten de hele structuur grondig inspecteren.

Een slimme opbouw van de beschermlagen

Het aanbrengen van bitumineuze afdichting gebeurt altijd in twee afzonderlijke lagen. Daardoor ontstaat een ijzersterke barrière die geen druppel vocht doorlaat. De naden van deze banen leggen we altijd verspringend ten opzichte van elkaar. Waardoor u kunt vertrouwen op een maximale dichtheid van het gehele oppervlak.

De onderste strook wordt stevig gekleefd of mechanisch vastgezet op de ondergrond. Dat zorgt voor een stabiele basis die niet zomaar verschuift bij hevige wind. Daarna branden we de bovenste laag hier volvlakkig bovenop. Deze toplaag is uitgerust met fijne leislag voor een optimale UV-bescherming.

Bij de keuze van het materiaal kijken we naar APP-gemodificeerd bitumen of SBS-kwaliteit. De APP-variant is bijzonder goed bestand tegen intense zonnestralen en hitte. SBS is juist heel elastisch en beweegt gemakkelijk mee met temperatuurschommelingen. Welke soort het beste past, hangt af van de specifieke ondergrond. Zo krijgt uw dak exact de eigenschappen die het nodig heeft.

Isolatie en stoombeheersing aanpakken

Wanneer de oude bedekking toch helemaal open moet, plaatsen we direct een dampscherm. Dit scherm voorkomt dat warme vochtige lucht uit de woning in de constructie dringt. Vervolgens leggen we hoogwaardige PIR-isolatieplaten op dit dampscherm. Deze platen hebben een enorm hoge isolatiewaarde bij een beperkte dikte. En het voordeel is dat u meteen flink bespaart op uw energiefactuur.

Het is cruciaal dat regenwater snel en effectief wegstroomt naar de riolering. Daarom hanteren we altijd een minimale helling van twee procent richting de slokker. Nu komt het voor dat de bestaande structuur volledig vlak ligt. In dat geval gebruiken we slimme afschotisolatie om de juiste helling te creëren.

Zonder de juiste hellingsgraad blijft er te lang water op de bedekking staan. Dat vergroot de kans op algengroei en vroegtijdige slijtage van het materiaal. Door het afschot slim te corrigeren, stroomt alles weer netjes naar de afvoer. Dat bespaart u later een hoop gedoe en kostbare herstelwerkzaamheden.

Details bij de afwerking en de randen

Bij opgaande muren trekken we de waterdichte laag altijd minstens vijftien centimeter omhoog. Deze opstanden voorkomen dat opspattend regenwater achter de bekleding terechtkomt. Desalniettemin wordt deze stap door onervaren klussers nogal eens over het hoofd gezien.

Elke buis of kabel die door het vlak breekt, vraagt om een aparte manchet. Zo een speciale kraag wordt zorgvuldig ingewerkt rond de specifieke doorvoer. Hierdoor ontstaat een naadloze aansluiting die gegarandeerd vrij blijft van vervelende lekken.

De buitenste grenzen werken we netjes af met strakke dakranden in aluminium of zink. Dit geeft het gebouw een moderne uitstraling en beschermt de gevel. Zie hier de vergelijking tussen de randafwerkingen:

Aluminium profielen: Zeer licht van gewicht, roestvrij en te verkrijgen in diverse kleuren.
- Zinken kraalranden: Uitermate duurzaam, klassieke uitstraling en gaat tientallen jaren mee.

Om de waterafvoer compleet te maken, installeren we stevige tapgaten met bladvanger. Die bladvangers houden rondwaaiend vuil en takjes tegen sodat de pijp niet verstopt. En wanneer er slechts één afvoer aanwezig is, plaatsen we een noodoverloop. Mocht de hoofdafvoer toch geblokkeerd raken, kan het water via deze spuwer weg.

Lichtkoepels en dakramen voorzien we altijd van een passende opstand op maat. Dit garandeert dat ook rond deze glazen elementen geen vocht naar binnen sijpelt. Het daglicht stroomt zo heerlijk naar binnen zonder dat u zich zorgen hoeft te maken.

Grondige inspectie vooraf met een proefstuk

Voordat we definitief beslissen over de werkwijze, maken we eerst een proefstuk. We snijden dan een klein stukje uit de bestaande lagen om de ondergrond te inspecteren. Zo zien we direct of de oude opbouw nog droog en stevig is.

Dat stelt u in staat om te bepalen of er een nieuwe laag over kan. Blijkt de oude structuur kletsnat of verrot te zijn? Dan moet helaas alles eraf tot op het houten beschot. Dit voorkomt dat we een splinternieuwe afdichting over een zieke onderlaag aanbrengen.

De uitkomst van deze inspectie bepaalt de uiteindelijke aanpak van het hele project. Het kost even wat tijd, maar het voorkomt grote financiële tegenvallers achteraf. U weet vooraf precies waar u aan toe bent qua werkzaamheden en budget.

Tijdens een eerdere klus zag ik dat de vorige werkmens simpelweg drie lagen over elkaar had geplakt. Het leek wel een grote spons daarboven! Het hout eronder was helemaal zacht geworden door opgesloten vocht. Dankzij ons proefstuk ontdekten we dat probleem net op tijd. We hebben toen het beschot vervangen en alles volgens de regels van de kunst opgebouwd.

Het traject van de werkzaamheden

Het renoveren van uw bovenste afdekking verloopt volgens een strak schema. Eerst voeren we de grondige analyse en de proefsnede uit op uw locatie. Daarna maken we een duidelijke planning zodat de hinder tot een minimum beperkt blijft.

Vervolgens voeren we de eventuele afbraakwerken op een veilige manier uit. We voeren al het oude afval direct af samenthangend met een nette werf. Daarna beginnen we met de opbouw van de nieuwe, hoogwaardige lagen.

Het aanbrengen van de bitumen rollen vraagt om vakmanschap en precisie. De temperatuur van de brander moet exact goed zijn voor een perfecte hechting. De naden worden zorgvuldig aangedrukt met een roller voor het beste resultaat.

Monteren we de metalen randprofielen en testen we de afvoer van het regenwater. We gieten een flinke hoeveelheid water op het vlak om het afschot te controleren. Zo zien we meteen of het water vlot naar de slokkers stroomt.

Kies voor zekerheid en een droog resultaat

Het herstellen of vernieuwen van een plat bovenvlak is een verstandige investering. U verhoogt de waarde van uw woning en voorkomt vervelende waterschade. Een goede thermische isolatie verlaagt bovendien uw maandelijks energieverbruik aanzienlijk.

Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor uw specifieke situatie? Vraag dan vandaag nog een gratis offerte aan bij onze gespecialiseerde servicedienst. Wij komen vrijblijvend bij u langs voor een grondige inspectie van de huidige staat.

U krijgt een helder overzicht van de nodige werkzaamheden en de bijbehorende tarieven. Zo komt u nooit voor onverwachte verrassingen te staan tijdens de uitvoering. Vul direct uw gegevens in en ontvang snel een passend voorstel op maat.